France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Butte › n° 7

7 Avenue de la Butte, Agde

Vendu 119 400 € (5 970 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3430043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 650 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue de la Butte4 165 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Agde4 731 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 1 054 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS124

Dernière vente : 5 970 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Butte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 443 € À 5 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 400 €5 970 €/m² 5 970 €

29/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/12/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 500 €5 975 €/m² 5 975 €

14/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 500 €5 868 €/m² 5 868 €

23/01/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 700 €5 035 €/m² 5 035 €

19/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 500 €5 089 €/m² 5 089 €

21/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

28/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

22/11/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 700 €4 631 €/m² 4 631 €

21/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 500 €5 025 €/m² 5 025 €

02/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

17/05/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

15/04/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 100 €4 893 €/m² 4 893 €

02/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 650 €4 133 €/m² 4 133 €

28/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 650 €3 309 €/m² 3 309 €

28/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 750 €3 738 €/m² 3 738 €

19/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 300 €3 904 €/m² 3 904 €

21/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

07/05/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 850 €2 743 €/m² 2 743 €

23/03/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/03/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 670 €4 284 €/m² 4 284 €

25/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/12/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 600 €4 480 €/m² 4 480 €

02/06/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €

05/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/07/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/05/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/05/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 600 €4 137 €/m² 4 137 €

22/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 200 €4 160 €/m² 4 160 €

14/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 960 €3 677 €/m² 3 677 €

14/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 031 €3 949 €/m² 3 949 €

29/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 49 500 €2 475 €/m² 2 475 €

25/07/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/05/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

07/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 550 €3 321 €/m² 3 321 €

06/03/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €

26/02/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 950 €2 898 €/m² 2 898 €

26/01/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 967 €4 156 €/m² 4 156 €

26/01/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 130 €3 612 €/m² 3 612 €

16/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 300 €3 261 €/m² 3 261 €

10/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/01/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

23/01/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

22/08/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/07/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/05/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/05/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 900 €3 595 €/m² 3 595 €

21/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

17/11/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 530 €3 344 €/m² 3 344 €

20/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €

07/05/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 780 €3 725 €/m² 3 725 €

22/12/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

08/12/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/06/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

23/06/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

21/03/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

26/02/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 775 €3 539 €/m² 3 539 €

16/01/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Avenue de la Butte, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %3 791 €/m²Appt 22 m² · 71 ventes · 2026 n° 3−18 %3 423 €/m²Appt 26 m² · 131 ventes · 2026 n° 5−5 %3 962 €/m²Appt 21 m² · 83 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 650 €/m²63 ventes · dernière 2026

AVENUE DE LA BUTTEMÉDIANE DE LA RUE 4 165 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 8 056 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE CASSIOPEE 18 m² 80 550 € 4 475 €

1 AV DE CASSIOPEE 18 m² 90 000 € 5 000 €

1 AV DE CASSIOPEE 18 m² 72 198 € 4 011 €

1 AV DE CASSIOPEE 54 m² 194 022 € 3 593 €

1 AV DE CASSIOPEE 18 m² 88 002 € 4 889 €

1 AV DE CASSIOPEE 27 m² 91 989 € 3 407 €

1 AV DE CASSIOPEE 27 m² 135 000 € 5 000 €

1 AV DE CASSIOPEE 28 m² 50 008 € 1 786 €

1 AV DE CASSIOPEE 28 m² 119 504 € 4 268 €

1 AV DE CASSIOPEE 18 m² 78 498 € 4 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 8 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Butte

Fourchette courante3 751 – 5 002 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Butte ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-30 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+44 %

Rendement brut3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

247 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de la Butte348 ventes depuis 2014 · 4 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Butte à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Butte a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 20 m² à 119 400 €, soit 5 970 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Butte ?

Oui : 5 970 €/m² contre 4 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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