France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Mediterranee › n° 2

2 Avenue de la Mediterranee, Agde

Vendu 135 000 € (4 355 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 343009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 839 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de la Mediterranee4 004 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Agde4 029 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 1 304 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS46

Dernière vente : 4 355 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Mediterranee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 797 € À 5 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

06/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 055 €4 939 €/m² 4 939 €

17/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 500 €5 210 €/m² 5 210 €

11/10/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 550 €3 889 €/m² 3 889 €

11/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 880 €4 448 €/m² 4 448 €

21/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

02/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

12/11/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

09/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 465 €3 216 €/m² 3 216 €

28/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

16/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 511 €2 764 €/m² 2 764 €

06/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 500 €3 266 €/m² 3 266 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 280 €4 925 €/m² 4 925 €

24/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

26/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

25/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

06/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 600 €3 277 €/m² 3 277 €

19/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue de la Mediterranee, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 686 €/m²Appt 35 m² · 47 ventes · 2026 n° 15−41 %2 370 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020

AVENUE DE LA MEDITERRANEEMÉDIANE DE LA RUE 4 004 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 839 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 4−14 %3 429 €/m²Maison 40 m² · 85 ventes · 2026 n° 10+10 %4 392 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 12+9 %4 378 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 18+27 %5 094 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 870 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE LA MEDITERRANEE 23 m² 66 516 € 2 892 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 40 m² 130 000 € 3 250 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 42 m² 180 012 € 4 286 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 23 m² 106 398 € 4 626 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 42 m² 166 488 € 3 964 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 23 m² 66 010 € 2 870 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 40 m² 161 920 € 4 048 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 40 m² 173 000 € 4 325 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 23 m² 100 993 € 4 391 €

1 AV DE LA MEDITERRANEE 23 m² 85 468 € 3 716 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 870 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Méditerranée

Fourchette courante3 775 – 4 672 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Méditerranée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut3.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

382 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de la Mediterranee159 ventes depuis 2014 · 4 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Mediterranee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Mediterranee a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 31 m² à 135 000 €, soit 4 355 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Mediterranee ?

Oui : 4 355 €/m² contre 4 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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