France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Butte › n° 5

5 Avenue de la Butte, Agde

Vendu 88 350 € (4 207 €/m²) en 2026 · 83 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 343001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 962 €/m² 83 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de la Butte4 165 €/m² 348 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Agde4 664 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 1 183 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KL0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS146

Dernière vente : 4 207 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de la Butte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 413 € À 5 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 350 €4 207 €/m² 4 207 €

29/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 100 €5 284 €/m² 5 284 €

15/07/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 000 €5 098 €/m² 5 098 €

24/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

05/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 126 825 €4 878 €/m² 4 878 €

20/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 990 €4 935 €/m² 4 935 €

13/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 020 €5 481 €/m² 5 481 €

30/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 935 €4 459 €/m² 4 459 €

21/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 750 €4 750 €/m² 4 750 €

08/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 750 €4 221 €/m² 4 221 €

19/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 700 €4 828 €/m² 4 828 €

24/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 200 €4 608 €/m² 4 608 €

15/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 500 €4 511 €/m² 4 511 €

10/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

14/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 850 €4 382 €/m² 4 382 €

21/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 700 €4 603 €/m² 4 603 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

07/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 725 €5 309 €/m² 5 309 €

19/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 050 €4 615 €/m² 4 615 €

08/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €

08/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 350 €4 689 €/m² 4 689 €

07/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 500 €5 167 €/m² 5 167 €

12/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 100 €4 165 €/m² 4 165 €

24/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 700 €3 890 €/m² 3 890 €

01/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 150 €2 579 €/m² 2 579 €

21/02/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 400 €3 626 €/m² 3 626 €

23/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 450 €3 918 €/m² 3 918 €

22/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 900 €3 513 €/m² 3 513 €

06/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 149 000 €4 806 €/m² 4 806 €

08/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/11/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 150 €4 246 €/m² 4 246 €

10/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 400 €3 923 €/m² 3 923 €

01/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 300 €3 397 €/m² 3 397 €

26/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 080 €4 363 €/m² 4 363 €

19/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 500 €4 019 €/m² 4 019 €

13/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 050 €4 402 €/m² 4 402 €

30/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

04/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 450 €3 814 €/m² 3 814 €

04/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 650 €3 123 €/m² 3 123 €

15/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

11/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

05/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 995 €3 905 €/m² 3 905 €

10/04/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 700 €3 588 €/m² 3 588 €

13/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 500 €4 500 €/m² 4 500 €

03/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 500 €3 420 €/m² 3 420 €

27/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

23/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

22/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 500 €2 595 €/m² 2 595 €

28/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 150 €3 806 €/m² 3 806 €

06/05/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

24/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

29/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 500 €3 113 €/m² 3 113 €

01/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €

27/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

04/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

28/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 685 €4 267 €/m² 4 267 €

06/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

29/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

24/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 400 €3 136 €/m² 3 136 €

22/08/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

27/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

23/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

27/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

15/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

29/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 500 €3 481 €/m² 3 481 €

08/02/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 000 €2 774 €/m² 2 774 €

16/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 200 €3 408 €/m² 3 408 €

23/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 085 €4 363 €/m² 4 363 €

04/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

07/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

04/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 800 €3 039 €/m² 3 039 €

25/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

10/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/05/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 83

Avenue de la Butte, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %3 791 €/m²Appt 22 m² · 71 ventes · 2026 n° 3−18 %3 423 €/m²Appt 26 m² · 131 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 962 €/m²83 ventes · dernière 2026

n° 7−12 %3 664 €/m²Appt 20 m² · 63 ventes · 2026

AVENUE DE LA BUTTEMÉDIANE DE LA RUE 4 165 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 743 € 5 975 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV DE LA BUTTE 28 m² 117 012 € 4 179 €

7 AV DE LA BUTTE 28 m² 142 492 € 5 089 €

7 AV DE LA BUTTE 19 m² 80 009 € 4 211 €

7 AV DE LA BUTTE 28 m² 109 312 € 3 904 €

7 AV DE LA BUTTE 36 m² 159 984 € 4 444 €

7 AV DE LA BUTTE 20 m² 85 000 € 4 250 €

7 AV DE LA BUTTE 20 m² 80 000 € 4 000 €

7 AV DE LA BUTTE 19 m² 111 492 € 5 868 €

7 AV DE LA BUTTE 20 m² 119 500 € 5 975 €

7 AV DE LA BUTTE 27 m² 132 111 € 4 893 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 743 € à 5 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Butte

Fourchette courante3 751 – 5 002 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Butte ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-29 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+42 %

Rendement brut3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de la Butte348 ventes depuis 2014 · 4 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de la Butte à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de la Butte a-t-il été vendu ?

83 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 21 m² à 88 350 €, soit 4 207 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Butte ?

Oui : 4 207 €/m² contre 4 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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