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France › Abbeville › Centre Ville Émonville › Chs Marcade › n° 125

125 Chs Marcade, Abbeville

Vendu 115 000 € (1 402 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 801005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1251 159 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chs Marcade1 475 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville Émonville1 383 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Abbeville1 483 €/m² 3 335 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN319 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Chs Marcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 451 € À 1 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2022 n° 125 · Maison · 6 p. 12/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €
29/04/2021 n° 125 · Maison · 6 p. 29/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €
30/04/2018 n° 125 · Maison · 5 p. 30/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 37 000 €451 €/m² 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
566 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 CHS MARCADE 80 m² 188 480 € 2 356 €
125 CHS MARCADE 82 m² 114 964 € 1 402 €
125 CHS MARCADE 82 m² 95 038 € 1 159 €
80 RUE RINGOIS 70 m² 105 000 € 1 500 €
98 CHS MARCADE 115 m² 195 960 € 1 704 €
135 CHS MARCADE 98 m² 263 228 € 2 686 €
114 CHS MARCADE 128 m² 72 448 € 566 €
113 CHS MARCADE 46 m² 90 022 € 1 957 €
118 CHS MARCADE 87 m² 58 986 € 678 €
66 RUE RINGOIS 74 m² 136 012 € 1 838 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chaussée Marcadé
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Marcadé ↗
Centre Ville Émonville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville Émonville ↗
Abbeville
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Abbeville ↗
Somme
Rang de la commune155ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEChs Marcade65 ventes depuis 2014 · 1 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Émonville614 ventes · 1 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 335 ventes · 1 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Chs Marcade à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Chs Marcade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2022, maison de 82 m² à 115 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Chs Marcade ?

Non : 1 402 €/m² contre 1 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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