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France › Abbeville › Centre Ville-Saint-Vulfran › Rue Ringois › n° 66

66 Rue Ringois, Abbeville

Vendu 136 000 € (1 838 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 8010023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue Ringois, 80100 Abbevillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 838 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Ringois1 500 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Centre Ville-Saint-Vulfran1 370 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Abbeville1 500 €/m² 3 335 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 838 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Ringois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 769 € À 2 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 66 · Maison · 4 p. 07/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €
30/04/2020 n° 66 · Maison · 3 p. 30/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
25/08/2015 n° 66 · Maison · 3 p. 25/08/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
633 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE RINGOIS 72 m² 116 784 € 1 622 €
80 RUE RINGOIS 70 m² 105 000 € 1 500 €
125 CHS MARCADE 82 m² 114 964 € 1 402 €
125 CHS MARCADE 82 m² 95 038 € 1 159 €
7 RUE PONGERVILLE 40 m² 120 000 € 3 000 €
135 CHS MARCADE 98 m² 263 228 € 2 686 €
121 CHS MARCADE 80 m² 188 480 € 2 356 €
44 RUE RINGOIS 60 m² 55 020 € 917 €
44 RUE RINGOIS 60 m² 102 480 € 1 708 €
113 CHS MARCADE 46 m² 90 022 € 1 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ringois
Fourchette courante984 – 1 717 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ringois ↗
Centre Ville-Saint-Vulfran
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville-Saint-Vulfran ↗
Abbeville
Tendance 3 ans+5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Abbeville ↗
Somme
Rang de la commune155ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Ringois28 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Saint-Vulfran786 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 335 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Ringois à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Ringois a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 74 m² à 136 000 €, soit 1 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ringois ?

Oui : 1 838 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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