France › Abbeville › Centre Ville Émonville › Chs Marcade › n° 114

114 Chs Marcade, Abbeville

Vendu 190 000 € (3 585 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 80100143 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 957 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +100 %Chs Marcade1 475 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Centre Ville Émonville1 886 €/m² 614 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +91 %Abbeville1 549 €/m² 3 335 ventesPrix à Abbeville → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0114 + AC0713

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX5

LOGEMENTS49

Dernière vente : 3 585 €/m² en 2025 · +143 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Chs Marcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 566 € À 3 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

07/02/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 07/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 000 €2 957 €/m² 2 957 €

22/04/2024 n° 114 · Maison · 7 p. 22/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 72 500 €566 €/m² 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chs Marcade, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 113 n° 114 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95+3 %1 519 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 113+33 %1 957 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023 n° 121−7 %1 378 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 125−21 %1 159 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2022 n° 131+37 %2 015 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

CHS MARCADEMÉDIANE DE LA RUE 1 475 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 98−2 %1 452 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023 n° 108+14 %1 688 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

n° 114VOUS ÊTES ICI2 957 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 114 B+99 %2 935 €/m²Appt 46 m² · vendu 2026 n° 118−54 %678 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 122−36 %946 €/m²Maison 198 m² · 2 ventes · 2023 n° 128+0 %1 475 €/m²Appt 122 m² · vendu 2022 n° 132+19 %1 758 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Chs Marcade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 475 € 4 279 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 CHS MARCADE 65 m² 130 975 € 2 015 €

128 CHS MARCADE 122 m² 179 950 € 1 475 €

CHS MARCADE 178 m² 624 958 € 3 511 €

CHS MARCADE 115 m² 492 085 € 4 279 €

CHS MARCADE 97 m² 237 456 € 2 448 €

CHS MARCADE 45 m² 126 720 € 2 816 €

CHS MARCADE 47 m² 118 769 € 2 527 €

CHS MARCADE 72 m² 186 696 € 2 593 €

CHS MARCADE 46 m² 126 684 € 2 754 €

CHS MARCADE 48 m² 126 720 € 2 640 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 4 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chaussée Marcadé

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Marcadé ↗

Centre Ville Émonville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+22 %

Voir Centre Ville Émonville ↗

Abbeville

Tendance 3 ans+11 %

vs département-40 %

Rendement brut6.4 %

Voir Abbeville ↗

Somme

Rang de la commune16ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEChs Marcade65 ventes depuis 2014 · 1 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Émonville614 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAbbeville3 335 ventes · 1 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Abbeville → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Chs Marcade à Abbeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Chs Marcade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 53 m² à 190 000 €, soit 3 585 €/m².

Est-ce cher pour Chs Marcade ?

Oui : 3 585 €/m² contre 1 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +143 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Abbeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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