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Prix de l'immobilier à Yzengremer

Prix médian de 1 685 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 80520226ᵉ / 461 COMMUNES DU 801 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 685 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 357 €) est plus robuste.

701 €DISPERSION 20252 421 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 85 m²

+1 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— YZENGREMER€/M²

1,9k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 357 €

Dernières ventes à Yzengremer

DÉC. 2025

9001 Rue du 8 Mai 1945107 M² · MAISON 89 000 €832 €/m²

1 Rue de Normandie106 M² · MAISON 185 000 €1 745 €/m²

6 Rue de la Republique140 M² · MAISON 190 000 €1 357 €/m²

14 Rue de la Republique72 M² · MAISON 117 000 €1 625 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 5,7 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 18 %D 24 %E 26 %F 18 %G 11 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Yzengremer

55 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YZENGREMER€/M²

02/12/2025 9001 Rue du 8 Mai 1945 02/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 89 000 €832 €/m² 832 €

25/11/2025 1 Rue de Normandie 25/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

27/05/2025 6 Rue de la Republique 27/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

06/05/2025 14 Rue de la Republique 06/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/02/2025 9001 F Rle de l Eglise 12/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/01/2025 32 Rue St Medard 03/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 314 000 €2 243 €/m² 2 243 €

19/12/2024 45 Rue de Normandie 19/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 200 €1 783 €/m² 1 783 €

25/11/2024 4 N No 25 25/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 380 €1 291 €/m² 1 291 €

23/08/2024 43 Rue de Normandie 23/08/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

10/06/2024 1 B Rue de la Gare 10/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 203 000 €1 781 €/m² 1 781 €

21/09/2023 4 Rue St Medard 21/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

23/05/2023 20 Rue du 11 Novembre 1918 23/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 500 €1 184 €/m² 1 184 €

23/02/2023 26 Rue de Normandie 23/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 800 €1 054 €/m² 1 054 €

27/12/2022 30 Rue St Medard 27/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/10/2022 22 Rue de la Republique 25/10/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 500 €1 118 €/m² 1 118 €

21/10/2022 17 Rue du 11 Novembre 1918 21/10/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/10/2022 36 Rue du 8 Mai 1945 08/10/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 132 000 €614 €/m² 614 €

08/09/2022 9001 F Rle de l Eglise 08/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 293 000 €1 798 €/m² 1 798 €

03/09/2022 30 Rue de la Republique 03/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

18/08/2022 1 Rue du 11 Novembre 1918 18/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 500 €1 923 €/m² 1 923 €

30/07/2022 5 Rue de Normandie 30/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 530 €2 540 €/m² 2 540 €

12/08/2021 26 Rue St Medard 12/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 560 €1 197 €/m² 1 197 €

29/07/2021 5 Rue des Prairies 29/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €

03/04/2021 25 Rue de la Republique 03/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 70 000 €443 €/m² 443 €

02/04/2021 25 Rue de Normandie 02/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 78 000 €520 €/m² 520 €

24/11/2020 1 Rue de la Republique 24/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/10/2020 18 Rue de la Republique 09/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

06/08/2020 11 Rue de la Republique 06/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

15/07/2020 24 Rue de Normandie 15/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/06/2020 13 Rue de Normandie 26/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 700 €1 308 €/m² 1 308 €

29/05/2020 17 Rue du 11 Novembre 1918 29/05/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/05/2020 15 Rue de l Avenir 27/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 188 000 €1 580 €/m² 1 580 €

04/10/2019 Rue du 8 Mai 1945 04/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

31/08/2019 36 Rue du 8 Mai 1945 31/08/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 99 000 €460 €/m² 460 €

01/08/2019 Rue de la Republique 01/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 153 700 €1 436 €/m² 1 436 €

08/07/2019 34 Rue de l Avenir 08/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/08/2018 4 Rue Jeanne d Arc 16/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

31/05/2018 34 Rue du 8 Mai 1945 31/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 37 000 €425 €/m² 425 €

28/04/2018 9001 A la Ruelle Jacques Pere 28/04/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 257 400 €1 170 €/m² 1 170 €

06/04/2018 3 Rue St Medard 06/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/2018 11 Rue de l Avenir 05/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/03/2018 8 Rue du 11 Novembre 1918 23/03/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

22/03/2018 N No 25 22/03/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

21/03/2018 35 Rue du 8 Mai 1945 21/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 400 €906 €/m² 906 €

09/08/2017 41 Rue de Normandie 09/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 146 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/05/2017 7 Rue du 11 Novembre 1918 24/05/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 78 000 €375 €/m² 375 €

12/08/2016 32 Rue du 8 Mai 1945 12/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

26/05/2016 19 Rue de Normandie 26/05/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

20/02/2016 Le Village 20/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 164 000 €1 592 €/m² 1 592 €

22/08/2015 Le Village 22/08/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 146 000 €834 €/m² 834 €

18/07/2015 11 Rue de Normandie 18/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

07/07/2015 40 Rue des Prairies 07/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 221 850 €2 133 €/m² 2 133 €

31/07/2014 23 Rue St Medard 31/07/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 70 000 €526 €/m² 526 €

08/04/2014 40 Rue de l Avenir 08/04/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 125 000 €839 €/m² 839 €

18/02/2014 4 Rue Jeanne d Arc 18/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 138 € à 1 512 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Friaucourt4,3 KM · ▲ +38 %1 512 €

Oust-Marest4,5 KM1 512 €

Bouvaincourt-sur-Bresle4,4 KM · ▼ −7 %1 498 €

Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly4,9 KM · ▲ +21 %1 475 €

Méneslies1,7 KM1 437 €

Bourseville4,5 KM · ▲ +10 %1 419 €

Allenay3,3 KM1 368 €

YzengremerCETTE COMMUNE1 357 €

Beauchamps5,1 KM · ▼ −8 %1 322 €

Embreville4 KM · ▲ +2 %1 289 €

Dargnies2,5 KM · ▼ −16 %1 269 €

Fressenneville3,9 KM · ▼ −12 %1 269 €

Béthencourt-sur-Mer2,2 KM · ▼ −9 %1 240 €

Woincourt1 KM · ▼ −18 %1 225 €

Friville-Escarbotin3,2 KM · ▼ −10 %1 200 €

Tully2,5 KM · ▲ +26 %1 138 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yzengremer ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² à Yzengremer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 357 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Yzengremer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %.

Quel rendement locatif à Yzengremer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Yzengremer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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