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Prix de l'immobilier à Oust-Marest

Prix médian de 1 512 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 80460140ᵉ / 461 COMMUNES DU 8013 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 512 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 512 €) est plus robuste.

927 €DISPERSION 20252 794 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 77 m²

+13 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OUST-MAREST€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 513 €

Dernières ventes à Oust-Marest

FÉVR. 2025

21 Rue Felix Guerard60 M² · MAISON 126 200 €2 103 €/m²

1 Rue des Pres78 M² · MAISON 155 000 €1 987 €/m²

2 Rue des Pres167 M² · APPARTEMENT 125 000 €749 €/m²

61 Rue Rene Lefebvre77 M² · MAISON 95 000 €1 234 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 4,6 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 12 %D 41 %E 19 %F 22 %G 4 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Oust-Marest

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OUST-MAREST€/M²

10/02/2025 21 Rue Felix Guerard 10/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 200 €2 103 €/m² 2 103 €

31/07/2024 1 Rue des Pres 31/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

19/06/2024 2 Rue des Pres 19/06/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 125 000 €749 €/m² 749 €

10/02/2024 61 Rue Rene Lefebvre 10/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

28/11/2023 17 Rue Gaston Boclet 28/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

21/10/2023 37 Rue Arthur Holleville 21/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/09/2023 12 Rue Gaston Boclet 22/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

08/09/2023 57 Route de Paris 08/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

26/04/2023 18 Rue des Charmilles 26/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 232 200 €2 497 €/m² 2 497 €

04/04/2023 27 Rue Felix Guerard 04/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

31/03/2023 79 Route de Paris 31/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

27/03/2023 4 Rue 14 Juillet 27/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 450 €3 131 €/m² 3 131 €

22/03/2023 17 Rue Grande Rue des Moulins 22/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

06/01/2023 21 Rue Auguste Charlier 06/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 148 600 €2 752 €/m² 2 752 €

20/12/2022 7 Rue Jean Nadaud 20/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/10/2022 19 Rue Gaston Boclet 24/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 500 €927 €/m² 927 €

09/09/2022 14 Place Pinot 09/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

05/08/2022 1 Place Pinot 05/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 89 550 €1 054 €/m² 1 054 €

20/06/2022 5 Rue Adolphe Mihatseck 20/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/06/2022 12 Rue du Stade 15/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 800 €1 766 €/m² 1 766 €

13/06/2022 6 Place Pinot 13/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

17/05/2022 63 Rue des Charmilles 17/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

21/04/2022 21 Rue Felix Guerard 21/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

12/03/2022 57 Rue Rene Lefebvre 12/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 61 000 €642 €/m² 642 €

31/01/2022 17 Route de Paris 31/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

30/11/2021 8 Rue Adolphe Mihatseck 30/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

20/10/2021 8 Place Pinot 20/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

30/07/2021 17 Rue des Cypres 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 900 €1 854 €/m² 1 854 €

30/07/2021 12 Rue Gaston Boclet 30/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 500 €1 589 €/m² 1 589 €

28/07/2021 39 Rue Arthur Holleville 28/07/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

25/02/2021 44 Rue Arthur Holleville 25/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/12/2020 5 Rue des Cypres 29/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 112 500 €1 148 €/m² 1 148 €

13/10/2020 2 Impasse du Onze Novembre 13/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

12/10/2020 1 Impasse du Onze Novembre 12/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 134 400 €1 358 €/m² 1 358 €

15/09/2020 3 Rue du Stade 15/09/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/08/2020 12 Route de Paris 21/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/08/2020 Le Fond de Marest 07/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 211 300 €2 201 €/m² 2 201 €

23/06/2020 39 Rue des Merisiers 23/06/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 205 000 €1 297 €/m² 1 297 €

12/02/2020 26 Rue Auguste Charlier 12/02/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

14/01/2020 8 Rue des Pres 14/01/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 118 600 €714 €/m² 714 €

11/01/2020 52 Rue Rene Lefebvre 11/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

16/12/2019 22 Rue des Charmilles 16/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 193 000 €2 838 €/m² 2 838 €

12/11/2019 10 Rue des Cypres 12/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 197 000 €2 052 €/m² 2 052 €

15/10/2019 2 Rue du 8 Mai 1945 15/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

31/07/2019 9 Rue 14 Juillet 31/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 000 €1 830 €/m² 1 830 €

31/07/2019 5 Place Pinot 31/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 48 000 €632 €/m² 632 €

29/07/2019 1 Rue des Jardins 29/07/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

26/07/2019 Oust 26/07/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 111 000 €750 €/m² 750 €

26/07/2019 15 Route de Paris 26/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/03/2019 53 Rue Rene Lefebvre 15/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 000 €758 €/m² 758 €

04/03/2019 56 Rue Rene Lefebvre 04/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

06/02/2019 12 Place Pinot 06/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/11/2018 4 Impasse du Onze Novembre 28/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

23/08/2018 61 Rue 14 Juillet 23/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 720 €1 903 €/m² 1 903 €

28/12/2017 35 Rue Arthur Holleville 28/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

20/10/2017 7 Rue Jean Nadaud 20/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/09/2017 5173 Gros Jacques 21/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

08/09/2017 2 Rue Jean Nadaud 08/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 500 €1 283 €/m² 1 283 €

26/07/2017 2 Rue des Saules 26/07/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

25/07/2017 10 Rue 14 Juillet 25/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

31/03/2017 14 Rue des Charmilles 31/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 600 €1 869 €/m² 1 869 €

22/02/2017 30 Route de Paris 22/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 350 €1 914 €/m² 1 914 €

15/10/2016 14 Rue Gaston Boclet 15/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €

11/03/2016 36 Rue des Merisiers 11/03/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/01/2016 4 Impasse du Onze Novembre 30/01/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/01/2016 7 Rue de l Eglise 26/01/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

12/01/2016 5 Rue du Stade 12/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 500 €1 608 €/m² 1 608 €

11/01/2016 13 Route de Paris 11/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 500 €1 460 €/m² 1 460 €

30/12/2015 24 Rue Auguste Charlier 30/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 800 €1 011 €/m² 1 011 €

21/08/2015 1 Rue Jean Nadaud 21/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

29/07/2015 3 Rue des Jardins 29/07/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

17/07/2015 12 Route de Paris 17/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2015 43 Rue Arthur Holleville 24/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/01/2015 5173 Gros Jacques 30/01/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 23 000 €315 €/m² 315 €

16/12/2014 28 Route de Paris 16/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/08/2014 35 Route de Paris 30/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

06/06/2014 16 Rue des Charmilles 06/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

08/02/2014 1 Rue 14 Juillet 08/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 225 € à 1 575 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-en-Val2,9 KM · ▼ −9 %1 575 €

Monchy-sur-Eu5 KM1 555 €

Eu3,9 KM · ▼ −9 %1 514 €

Oust-MarestCETTE COMMUNE1 512 €

Bouvaincourt-sur-Bresle1,6 KM · ▼ −7 %1 498 €

Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly4,1 KM · ▲ +21 %1 475 €

Méneslies3 KM1 437 €

Ponts-et-Marais2,2 KM · ▲ +42 %1 371 €

Allenay5,5 KM1 368 €

Yzengremer4,5 KM1 357 €

Incheville3,5 KM · ▲ +11 %1 326 €

Beauchamps3,6 KM · ▼ −8 %1 322 €

Embreville5,2 KM · ▲ +2 %1 289 €

Dargnies3,9 KM · ▼ −16 %1 269 €

Béthencourt-sur-Mer5 KM · ▼ −9 %1 240 €

Woincourt5,4 KM · ▼ −18 %1 225 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons1 / 77

Dernière vente10/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oust-Marest ?

Le prix médian est de 1 512 € par m² à Oust-Marest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 513 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Oust-Marest ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Oust-Marest ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Oust-Marest pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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