Prix de l'immobilier à Méneslies
Prix médian de 1 437 €/m² en 2026 · 30 depuis 2014 · CP 80520183ᵉ / 475 COMMUNES DU 807 % PLUS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 437 €
sur 0 ventes au 1er semestre
886 €DISPERSION 20262 001 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
maison 85 m²
+7 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
30
en 2026 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,4 %
loyer médian 8,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MÉNESLIES€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2022
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Somme
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Somme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Somme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 16 ventes
1 437 €
Composition du parc148 LOG. ▾
Principales 85,1 %Secondaires 8,1 %Vacants 6,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
13,3 % · 2
D
13,3 % · 2
E
26,7 % · 4
F
20,0 % · 3
G
26,7 % · 4
15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
46,7 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
26,7 %
2028
F et G
46,7 %
2034
E, F et G
73,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Méneslies
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane121 700 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons0 / 29
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méneslies ?
Le prix médian est de 1 437 € par m² à Méneslies, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 437 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Méneslies ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Méneslies ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Méneslies pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP