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Prix de l'immobilier à Villereau

Prix médian de 1 621 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 4517090ᵉ / 296 COMMUNES DU 4511 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 621 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 621 €) est plus robuste.

1 259 €DISPERSION 20252 357 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 103 m²

+11 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEREAU€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 621 €

Dernières ventes à Villereau

DÉC. 2025

38 Rue du Bourg86 M² · MAISON 184 700 €2 148 €/m²

6 Rue Porte Balai92 M² · MAISON 220 000 €2 391 €/m²

7 Rue des Bordes Lattrees89 M² · MAISON 199 400 €2 240 €/m²

26 Rue du Grand Verger83 M² · MAISON 111 000 €1 337 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 4,9 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 39 %D 28 %E 22 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 2 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEREAU€/M²

29/12/2025 38 Rue du Bourg 29/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 700 €2 148 €/m² 2 148 €

05/12/2025 6 Rue Porte Balai 05/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

24/09/2025 7 Rue des Bordes Lattrees 24/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 400 €2 240 €/m² 2 240 €

03/10/2024 26 Rue du Grand Verger 03/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

21/05/2024 1 Rue Meslee 21/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

31/01/2024 20 B Rue Meslee 31/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

18/08/2023 42 Rue du Bourg 18/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 247 332 €2 189 €/m² 2 189 €

17/06/2023 35 Rue Porte Balai 17/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

11/01/2023 38 Rue Porte Balai 11/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/10/2022 30 Rue du Bourg 11/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

27/07/2022 43 Rue des Bordes Lattrees 27/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/06/2022 21 Rue Porte Balai 16/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

16/06/2022 31 B Rue Porte Balai 16/06/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 215 650 €1 261 €/m² 1 261 €

23/05/2022 21 Rue Porte Balai 23/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/05/2022 22 Rue Meslee 21/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

12/10/2021 38 Rue du Bourg 12/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

22/09/2021 9 Rue Porte Balai 22/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 350 €2 165 €/m² 2 165 €

05/08/2021 22 Rue Porte Balai 05/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

24/02/2021 7 B Ptr Petite Rue 24/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 600 €2 454 €/m² 2 454 €

06/02/2021 8 Rue du Bourg 06/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

19/12/2020 4 Ptr Petite Rue 19/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 212 500 €2 043 €/m² 2 043 €

18/09/2020 12 Rue du Bois Carre 18/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/07/2020 Rue Meslee 03/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 018 €1 846 €/m² 1 846 €

30/06/2020 23 Rue du Bourg 30/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/01/2020 7 Ptr Petite Rue 31/01/2020 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 275 000 €814 €/m² 814 €

04/12/2019 30 Route du Moulin 04/12/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 204 000 €1 109 €/m² 1 109 €

29/11/2019 18 Rue du Grand Verger 29/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 42 300 €475 €/m² 475 €

06/09/2019 7 Rue du Bois Carre 06/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 232 500 €1 603 €/m² 1 603 €

26/07/2019 9 Rue des Bordes Lattrees 26/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 188 000 €1 621 €/m² 1 621 €

28/06/2019 12 Rue du Grand Verger 28/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 400 €2 066 €/m² 2 066 €

13/06/2019 38 Rue du Bourg 13/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 500 €1 762 €/m² 1 762 €

28/05/2019 6 Rue du Bois Carre 28/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 600 €1 476 €/m² 1 476 €

14/03/2019 2 B Rte du Moulin 14/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

08/03/2019 28 Rue du Grand Verger 08/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/12/2018 26 Rue Porte Balai 20/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 500 €2 106 €/m² 2 106 €

12/10/2018 38 Rue Porte Balai 12/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

26/07/2018 10 Rue du Bois Carre 26/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 191 000 €1 854 €/m² 1 854 €

27/04/2018 41 Rue des Bordes Lattrees 27/04/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 251 000 €1 255 €/m² 1 255 €

14/04/2018 38 Route du Moulin 14/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

17/10/2017 26 Rue du Bourg 17/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

30/06/2017 6 Rue Porte Balai 30/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 38 000 €413 €/m² 413 €

03/01/2017 18 Rue Porte Balai 03/01/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

10/02/2016 38 Route du Moulin 10/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 84 000 €712 €/m² 712 €

03/10/2015 27 Rue du Grand Verger 03/10/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 166 300 €1 196 €/m² 1 196 €

26/09/2015 3 Rue du Bourg 26/09/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2015 Rue Porte Balai 25/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

12/09/2015 11 Ptr Petite Rue 12/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 203 000 €2 570 €/m² 2 570 €

18/07/2015 12 Rue du Bois Carre 18/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 000 €1 092 €/m² 1 092 €

09/07/2015 8 Rue Porte Balai 09/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 123 500 €1 074 €/m² 1 074 €

30/05/2015 20 B Rue Meslee 30/05/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/12/2014 6 Rue Porte Balai 30/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/09/2014 19 Rue Porte Balai 19/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 000 €708 €/m² 708 €

24/05/2014 4 Rue Meslee 24/05/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/05/2014 26 Rue Porte Balai 09/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

18/03/2014 38 Rue Porte Balai 18/03/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 363 € à 1 804 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Loury10,3 KM · ▲ +28 %1 804 €

Rebréchien9,9 KM · ▲ +7 %1 796 €

Neuville-aux-Bois4,7 KM · ▼ −4 %1 730 €

Chevilly9,5 KM · ▼ −7 %1 717 €

Saint-Lyé-la-Forêt3,3 KM · ▼ −10 %1 642 €

VillereauCETTE COMMUNE1 621 €

Chilleurs-aux-Bois10,9 KM · ▲ +7 %1 595 €

Artenay8,3 KM · ▼ −17 %1 570 €

Crottes-en-Pithiverais8,2 KM1 547 €

Bougy-lez-Neuville3,9 KM1 535 €

Ruan5,8 KM1 527 €

Trinay3,1 KM1 509 €

Chaussy9,6 KM1 500 €

Tivernon10,5 KM1 470 €

Aschères-le-Marché4,6 KM · ▼ −29 %1 457 €

Montigny10,2 KM1 363 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villereau ?

Le prix médian est de 1 621 € par m² à Villereau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 621 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villereau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villereau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villereau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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