Prix de l'immobilier à Ruan
Prix médian de 1 527 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 45410116ᵉ / 296 COMMUNES DU 454 % PLUS CHER QUE LOIRET
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 527 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 527 €) est plus robuste.
958 €DISPERSION 20251 867 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
maison 103 m²
+4 % vs Loiret
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— RUAN€/M²
1,6k1,5k1,3k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172023
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Loiret
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Loiret
DEPUIS 2014
▲ +18 %méd. Loiret
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 11 ventes
1 527 €
Composition du parc109 LOG. ▾
Principales 83,5 %Secondaires 2,7 %Vacants 13,7 %
13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾
A 6 %B 0 %C 28 %D 22 %E 11 %F 17 %G 17 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Ruan
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane158 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons0 / 29
Dernière vente28/07/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruan ?
Le prix médian est de 1 527 € par m² à Ruan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 527 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ruan ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Ruan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ruan pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP