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Prix de l'immobilier à Vendes

Prix médian de 1 672 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 14250277ᵉ / 421 COMMUNES DU 1411 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 672 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 672 €) est plus robuste.

1 427 €DISPERSION 20252 820 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 119 m²

−11 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENDES€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820212022

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 707 €

Dernières ventes à Vendes

SEPT. 2025

153 Route de Monts en Bessin124 M² · MAISON 237 000 €1 911 €/m²

315 Rue de la Doutee90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

10 Rue Charles Poree84 M² · MAISON 188 500 €2 244 €/m²

106 Route de Monts en Bessin110 M² · MAISON 180 000 €1 636 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 2,3 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 40 %D 13 %E 33 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vendes

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 760 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENDES€/M²

18/09/2025 153 Route de Monts en Bessin 18/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 237 000 €1 911 €/m² 1 911 €

07/05/2025 315 Rue de la Doutee 07/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/05/2024 10 Rue Charles Poree 22/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 500 €2 244 €/m² 2 244 €

07/06/2023 106 Route de Monts en Bessin 07/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/04/2023 292 Rue de la Doutee 21/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 256 000 €1 506 €/m² 1 506 €

30/11/2022 156 Impasse Alfred Debaudre 30/11/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 502 200 €1 794 €/m² 1 794 €

31/08/2022 360 Impasse Alfred Debaudre 31/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/07/2022 44 Impasse Adrien Debon 27/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 395 100 €2 485 €/m² 2 485 €

11/07/2022 55 Impasse des Migrateurs 11/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 180 000 €1 374 €/m² 1 374 €

17/06/2022 50 Rue de la Doutee 17/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 223 000 €2 323 €/m² 2 323 €

24/11/2021 5036 Les Haies 24/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

30/08/2021 37 Impasse des Migrateurs 30/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/06/2021 184 Impasse Alfred Debaudre 28/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/04/2021 260 Chemin le Frenay 12/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

03/02/2021 367 03/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/12/2020 355 Rue Charles Poree 14/12/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 344 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/05/2020 5067 Les Landes 20/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/05/2020 Le Bourg 18/05/2020 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 264 000 €886 €/m² 886 €

27/05/2019 156 Impasse Alfred Debaudre 27/05/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 329 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/09/2018 5102 La Doutee 14/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 102 600 €760 €/m² 760 €

27/03/2018 5039 Le Frenay 27/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

16/02/2018 355 Rue Charles Poree 16/02/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 305 000 €1 815 €/m² 1 815 €

03/11/2017 Etregy 03/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/06/2017 5016 Etregy 30/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 179 000 €1 570 €/m² 1 570 €

26/04/2017 153 Route de Monts en Bessin 26/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

24/04/2017 5105 Les Haies 24/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 000 €1 806 €/m² 1 806 €

28/03/2017 5085 La Doutee 28/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 000 €1 469 €/m² 1 469 €

13/10/2016 5021 Le Pavillon 13/10/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 250 010 €1 582 €/m² 1 582 €

29/09/2016 5076 Les Onglees 29/09/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/04/2016 5072 Le Glais 29/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

11/04/2016 5039 Le Frenay 11/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

13/05/2015 5062 Les Haies 13/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

28/07/2014 5102 La Doutee 28/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 000 €1 430 €/m² 1 430 €

23/07/2014 367 23/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 000 €1 348 €/m² 1 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 487 € à 2 076 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grainville-sur-Odon5,2 KM · ▼ −8 %2 076 €

Bougy6,6 KM2 042 €

Tourville-sur-Odon7 KM · ▼ −20 %2 011 €

Gavrus6,8 KM1 986 €

Audrieu7,2 KM · ▲ +9 %1 954 €

Mondrainville6 KM1 945 €

Fontenay-le-Pesnel3,2 KM · ▼ −20 %1 886 €

Val d'Arry3,6 KM · ▲ +14 %1 876 €

Tilly-sur-Seulles4,1 KM · ▲ +8 %1 867 €

Monts-en-Bessin2,6 KM1 811 €

Vacognes-Neuilly7,4 KM1 772 €

Bucéels5,5 KM1 747 €

Villy-Bocage6,1 KM1 713 €

VendesCETTE COMMUNE1 672 €

Hottot-les-Bagues4 KM · ▼ −8 %1 509 €

Lingèvres6,4 KM1 487 €

Les 421 communes des Calvados →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendes ?

Le prix médian est de 1 672 € par m² à Vendes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 707 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vendes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vendes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vendes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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