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Prix de l'immobilier à Gavrus

Prix médian de 2 580 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 14210178ᵉ / 421 COMMUNES DU 146 % PLUS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 580 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 986 €) est plus robuste.

1 488 €DISPERSION 20252 632 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

maison 112 m²

+6 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAVRUS€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 986 €

Dernières ventes à Gavrus

OCT. 2025

15 Place Royal Welch Fusiliers75 M² · MAISON 55 000 €733 €/m²

9 Rue des Rosiers91 M² · MAISON 264 900 €2 911 €/m²

3 Rue des Rosiers94 M² · MAISON 250 000 €2 660 €/m²

22 Rue de l Odon95 M² · MAISON 250 000 €2 632 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 95,3 %Secondaires 1,4 %Vacants 3,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 5 %B 6 %C 31 %D 47 %E 5 %F 2 %G 5 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gavrus ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Pl Royal Welch Fusiliers3 VENTES1 700 €

2 Chem du Hameau3 VENTES2 284 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gavrus

69 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 733 € À 2 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAVRUS€/M²

13/10/2025 15 Place Royal Welch Fusiliers 13/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

13/08/2025 9 Rue des Rosiers 13/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 900 €2 911 €/m² 2 911 €

28/07/2025 3 Rue des Rosiers 28/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

10/07/2025 22 Rue de l Odon 10/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/03/2025 7 Rue du 8eme Royal Scots 19/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 900 €2 529 €/m² 2 529 €

31/01/2025 2 Rue des Glycines 31/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 000 €1 823 €/m² 1 823 €

05/12/2024 8 Rue de l Eglise 05/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 202 000 €1 804 €/m² 1 804 €

24/11/2023 13 Place Royal Welch Fusiliers 24/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/11/2023 3 Chemin du Hameau 07/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

13/04/2023 3 Rue des Coquelicots 13/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 650 €2 584 €/m² 2 584 €

31/03/2023 3 Rue du Midi 31/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 269 800 €2 570 €/m² 2 570 €

05/01/2023 5 Rue Royal Scots 05/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 254 900 €2 549 €/m² 2 549 €

03/01/2023 5 Place Royal Welch Fusiliers 03/01/2023 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 378 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/11/2022 24 Rue de l Odon 04/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

02/08/2022 14 Rue du Moulin 02/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 239 153 €1 594 €/m² 1 594 €

01/07/2022 23 Rue des Rosiers 01/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 292 000 €2 607 €/m² 2 607 €

06/06/2022 16 Rue de l Odon 06/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

03/06/2022 14 Rue Maurice et Simone Castel 03/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 284 000 €2 272 €/m² 2 272 €

26/02/2022 1 Sentier du Gibet 26/02/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 620 000 €2 480 €/m² 2 480 €

29/12/2021 22 Rue de l Odon 29/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 100 €2 475 €/m² 2 475 €

02/12/2021 10 Rue Maurice et Simone Castel 02/12/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 262 450 €1 888 €/m² 1 888 €

27/10/2021 8 Rue des Rosiers 27/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 231 450 €2 489 €/m² 2 489 €

02/08/2021 12 Rue Maurice et Simone Castel 02/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/07/2021 6 Rue du Midi 12/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/07/2021 18 Rue du Cadran 12/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 214 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/07/2021 6 Rue des Rosiers 06/07/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 291 160 €1 743 €/m² 1 743 €

25/06/2021 2 Chemin du Hameau 25/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

24/06/2021 12 Rue des Glycines 24/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

15/06/2021 13 Rue des Glycines 15/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 268 000 €2 436 €/m² 2 436 €

22/04/2021 21 Rue des Rosiers 22/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/01/2021 11 Chemin du Hameau 30/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

17/12/2020 8 Chemin du Hameau 17/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

14/12/2020 3 Rue des Rosiers 14/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

30/11/2020 7 Rue Royal Scots 30/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 199 000 €1 716 €/m² 1 716 €

02/11/2020 Rue du Pre Castel 02/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 000 €2 276 €/m² 2 276 €

28/08/2020 3 Rue du Pre Castel 28/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 251 100 €2 536 €/m² 2 536 €

25/06/2020 5 Rue du Cadran 25/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 025 €2 534 €/m² 2 534 €

12/02/2020 13 Rue des Glycines 12/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 500 €2 114 €/m² 2 114 €

19/12/2019 20 Rue du Moulin 19/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

24/10/2019 Chasse 24/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/10/2019 9 Rue des Glycines 12/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

02/10/2019 1 Jardin Bourdon 02/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

25/09/2019 20 Rue du Cadran 25/09/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

26/04/2019 2 B Rue Royal Scots 26/04/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 324 900 €1 922 €/m² 1 922 €

29/10/2018 13 Place Royal Welch Fusiliers 29/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/02/2018 1 Rue du Moulin 16/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 500 €1 797 €/m² 1 797 €

22/12/2017 1 Sentier du Gibet 22/12/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 537 000 €2 148 €/m² 2 148 €

01/09/2017 1 Chemin de la Bruyere 01/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 500 €2 658 €/m² 2 658 €

16/08/2017 12 Rue Maurice et Simone Castel 16/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 224 000 €2 218 €/m² 2 218 €

04/08/2017 8 Rue des Glycines 04/08/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 260 700 €1 773 €/m² 1 773 €

11/04/2017 11 Rue du Pre Castel 11/04/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 193 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/02/2017 12 Chemin du Hameau 03/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

19/01/2017 2 Rue du Midi 19/01/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 500 €2 242 €/m² 2 242 €

28/09/2016 5 Rue du Cadran 28/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

23/07/2016 20 Rue du Cadran 23/07/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 243 000 €1 599 €/m² 1 599 €

25/05/2016 7 Rue du Pre Castel 25/05/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

27/04/2016 2 Chemin du Hameau 27/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 233 000 €2 284 €/m² 2 284 €

29/09/2015 1 Rue des Glycines 29/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

20/08/2015 4 Rue du Midi 20/08/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 203 200 €1 224 €/m² 1 224 €

02/07/2015 1 Rue du Pre Castel 02/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 196 000 €1 704 €/m² 1 704 €

10/04/2015 2 Rue des Prebendes 10/04/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

02/12/2014 6 Rue des Glycines 02/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

24/10/2014 2 Chemin du Hameau 24/10/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 206 000 €2 020 €/m² 2 020 €

29/09/2014 3 Rue des Galets 29/09/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 300 €1 252 €/m² 1 252 €

14/08/2014 4 Rue du Midi 14/08/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 212 000 €1 277 €/m² 1 277 €

05/05/2014 13 Place Royal Welch Fusiliers 05/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/05/2014 5 Rue du Pre Castel 02/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

25/04/2014 6 Rue des Prebendes 25/04/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 300 €1 993 €/m² 1 993 €

11/04/2014 11 Chemin du Hameau 11/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 772 € à 2 344 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-Étoupefour5,5 KM · ▲ +6 %2 344 €

Vieux5,9 KM · ▼ −7 %2 191 €

Mouen4 KM · ▲ +10 %2 174 €

Baron-sur-Odon3,5 KM · ▼ −2 %2 157 €

Évrecy2 KM · ▲ +4 %2 121 €

Grainville-sur-Odon2,7 KM · ▼ −8 %2 076 €

Bougy0,9 KM2 042 €

Tourville-sur-Odon2,7 KM · ▼ −20 %2 011 €

Esquay-Notre-Dame3,1 KM · ▲ +7 %2 001 €

GavrusCETTE COMMUNE1 986 €

Mondrainville2,5 KM1 945 €

Maizet5,2 KM1 928 €

Avenay4,3 KM1 885 €

Val d'Arry3,8 KM · ▲ +14 %1 876 €

Sainte-Honorine-du-Fay5 KM · ▲ +21 %1 873 €

Vacognes-Neuilly3,2 KM1 772 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gavrus ?

Le prix médian est de 1 986 € par m² à Gavrus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 986 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gavrus ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.

Quel rendement locatif à Gavrus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gavrus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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