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Prix de l'immobilier à Vazerac

Prix médian de 1 462 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 82220121ᵉ / 150 COMMUNES DU 8214 % MOINS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 462 €▲ +19 %

sur 9 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

512 €DISPERSION 20252 207 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 103 m²

−14 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAZERAC€/M²

2,2k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 298 €

Dernières ventes à Vazerac

DÉC. 2025

5 Rue du Pays de Serres130 M² · MAISON 45 000 €346 €/m²

5267 Paillole Sud100 M² · MAISON 304 325 €3 043 €/m²

11 Rue Jacques Prevert94 M² · MAISON 179 000 €1 904 €/m²

6 Moulin de Robert67 M² · MAISON 95 000 €1 418 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc382 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 8,4 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 7 %B 3 %C 25 %D 29 %E 19 %F 13 %G 4 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vazerac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5237 Batens3 VENTES788 €

5322 Tusterlets3 VENTES2 184 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vazerac

93 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 346 € À 6 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAZERAC€/M²

15/12/2025 5 Rue du Pays de Serres 15/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

02/07/2025 5267 Paillole Sud 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 325 €3 043 €/m² 3 043 €

20/05/2025 11 Rue Jacques Prevert 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

31/03/2025 6 Moulin de Robert 31/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/03/2025 5060 Carbonieres Ouest 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

10/03/2025 5194 Montamel 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 500 €731 €/m² 731 €

27/02/2025 5205 Ardenals 27/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 260 200 €1 462 €/m² 1 462 €

28/01/2025 5074 Aulie 28/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 990 €1 596 €/m² 1 596 €

06/12/2024 19 Rue du Quercy 06/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/11/2024 14 Rue de Moissac 29/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 169 000 €1 225 €/m² 1 225 €

13/09/2024 3 Rue du Pays de Serres 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 725 €739 €/m² 739 €

06/08/2024 18 Rue du Quercy 06/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 58 300 €607 €/m² 607 €

10/07/2024 1 B Rte de Cansiguie 10/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

22/03/2024 5322 Tusterlets 22/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 273 000 €2 184 €/m² 2 184 €

23/02/2024 3 Rue de Moissac 23/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

14/09/2023 5237 Batens 14/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 87 500 €530 €/m² 530 €

14/09/2023 4 Rue du Pays de Serres 14/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/08/2023 5402 Pelissan 28/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 297 350 €2 065 €/m² 2 065 €

27/07/2023 5222 Blauzac 27/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

30/05/2023 5308 Granel 30/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

26/05/2023 17 Rue du Pays de Serres 26/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

27/03/2023 5 Rue Antonin Perbosc 27/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

21/03/2023 5063 Pech Igou 21/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/01/2023 5381 Batens 18/01/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 267 000 €2 244 €/m² 2 244 €

29/12/2022 5218 Calot 29/12/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/11/2022 5195 Caplong 18/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/09/2022 1 Route de Cansiguie 30/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

31/08/2022 7 Chemin du Moulin de Robert 31/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

31/08/2022 3 Rue du Quercy 31/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

25/08/2022 4 Rue du Quercy 25/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

03/08/2022 5059 Pech d Acou 03/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

15/06/2022 5273 Toufaillou 15/06/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 387 011 €1 759 €/m² 1 759 €

20/05/2022 5214 Dignerol 20/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 100 €1 890 €/m² 1 890 €

11/03/2022 Route de Cansiguie 11/03/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 248 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/03/2022 5297 Moulin de Robert 08/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 197 134 €3 458 €/m² 3 458 €

20/10/2021 17 Rue du Quercy 20/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

16/09/2021 4 Rue de Moissac 16/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

30/06/2021 5202 Gaubert Bas 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 100 €1 391 €/m² 1 391 €

18/05/2021 1 Rue de Moissac 18/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

16/03/2021 2 Rue du Pays de Serres 16/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/2020 5170 Gravieres 23/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/12/2020 5015 Genibret 17/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 143 777 €1 141 €/m² 1 141 €

04/11/2020 5244 Fonvielle 04/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

16/10/2020 13 Rue de Moissac 16/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/10/2020 5237 Batens 05/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 152 000 €921 €/m² 921 €

11/09/2020 3 Rue Jacques Prevert 11/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/08/2020 5002 Artigues 25/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

18/06/2020 5271 Longuecassagne 18/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

25/05/2020 3 Rue de Moissac 25/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

25/03/2020 Rue de Moissac 25/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/03/2020 5353 Benech 20/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 147 000 €919 €/m² 919 €

16/01/2020 4 Rue de Moissac 16/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

06/12/2019 5243 Juilha 06/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

02/12/2019 5220 Au Boyer 02/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 800 000 €6 154 €/m² 6 154 €

17/10/2019 Tucol 17/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/03/2019 Tusterlets 18/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

22/02/2019 5 Impasse de l Ensoleillee 22/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/02/2019 10 Rue Jacques Prevert 21/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 450 €1 527 €/m² 1 527 €

19/12/2018 2 Chemin du Belvedere 19/12/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

07/11/2018 Barrau 07/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

16/07/2018 Blazy Haut 16/07/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 404 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/04/2018 3 Rue Antonin Perbosc 28/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 500 €550 €/m² 550 €

04/04/2018 Cansiguie Sud 04/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 48 500 €599 €/m² 599 €

16/03/2018 5081 Cartebarthe Haut 16/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/01/2018 13 Rue du Quercy 19/01/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

11/12/2017 Perrouty Sud 11/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/11/2017 5015 Genibret 30/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/08/2017 5322 Tusterlets 31/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/08/2017 5381 Batens 21/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

17/08/2017 5199 Tapet 17/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

16/06/2017 14 Rue de Moissac 16/06/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 81 900 €630 €/m² 630 €

09/06/2017 5292 Cayre 09/06/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 215 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/03/2017 6 Route de Cansiguie 23/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 163 900 €1 301 €/m² 1 301 €

11/03/2017 5073 Aulie 11/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 500 €881 €/m² 881 €

19/12/2016 20 Rue du Quercy 19/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

08/12/2016 Barrau 08/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

01/07/2016 2 Rue de Moissac 01/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

18/04/2016 Lagrave Nord 18/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

16/03/2016 5293 Cayre 16/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 900 €748 €/m² 748 €

28/12/2015 5221 Blauzac 28/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

04/12/2015 5206 Ardenals 04/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

03/11/2015 5181 Lagarrigue 03/11/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2015 5066 Ferrieres 08/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

22/06/2015 5235 Batens 22/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

09/06/2015 11 Moulin de Robert 09/06/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/05/2015 5043 Noye 29/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

01/10/2014 5322 Tusterlets 01/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

29/09/2014 Paillole Sud 29/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 800 €1 298 €/m² 1 298 €

26/09/2014 5297 Moulin de Robert 26/09/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 136 900 €2 402 €/m² 2 402 €

17/03/2014 Noye 17/03/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 341 471 €2 161 €/m² 2 161 €

25/02/2014 5059 Pech d Acou 25/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

24/02/2014 5237 Batens 24/02/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 000 €788 €/m² 788 €

10/02/2014 23 Rue du Quercy 10/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 262 € à 1 700 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Labarthe3,4 KM1 700 €

Barry-d'Islemade13,2 KM1 700 €

L'Honor-de-Cos9,5 KM · ▲ +14 %1 661 €

Villemade12,9 KM · ▼ −28 %1 653 €

Meauzac11,8 KM · ▲ +24 %1 606 €

Montastruc9,8 KM1 554 €

Lizac11,7 KM1 505 €

Mirabel12 KM · ▼ −22 %1 498 €

Puycornet4,8 KM · ▲ +36 %1 483 €

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie10,4 KM · ▲ +4 %1 452 €

Lafrançaise7,7 KM · ▼ −26 %1 403 €

Piquecos10,4 KM1 396 €

Durfort-Lacapelette11,8 KM · ▲ +7 %1 375 €

Molières6,5 KM · ▼ −1 %1 351 €

Cazes-Mondenard7,6 KM · ▼ −37 %1 299 €

VazeracCETTE COMMUNE1 262 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons3 / 90

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vazerac ?

Le prix médian est de 1 262 € par m² à Vazerac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 298 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vazerac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vazerac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vazerac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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