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Prix de l'immobilier à Varesnes

Prix médian de 1 313 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 60400520ᵉ / 559 COMMUNES DU 6031 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 313 €

sur 2 ventes cette année · −712 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 313 €) est plus robuste.

692 €DISPERSION 20252 569 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 81 m²

−31 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VARESNES€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 313 €

Dernières ventes à Varesnes

JUIL. 2025

68 Rue de l Hopital100 M² · MAISON 65 000 €650 €/m²

250 Rue des Hurteaux81 M² · MAISON 145 800 €1 800 €/m²

161 Rue des Hurteaux100 M² · MAISON 185 000 €1 850 €/m²

109 Rue des Hurteaux97 M² · MAISON 214 800 €2 214 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 3 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 22 %D 51 %E 5 %F 7 %G 10 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Varesnes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 195 €

Rue de la Marteloye3 VENTES2 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Varesnes

59 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARESNES€/M²

08/07/2025 68 Rue de l Hopital 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

14/03/2025 250 Rue des Hurteaux 14/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 800 €1 800 €/m² 1 800 €

27/09/2024 161 Rue des Hurteaux 27/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

12/07/2024 109 Rue des Hurteaux 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 800 €2 214 €/m² 2 214 €

07/03/2024 312 Rue du Point du Jour 07/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 119 500 €2 025 €/m² 2 025 €

30/01/2024 139 Rue de la Marteloye 30/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

20/01/2024 14 Rue du Turbie 20/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 42 500 €457 €/m² 457 €

20/12/2023 206 Rue du Moulin 20/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

12/12/2023 225 Rue des Hurteaux 12/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/10/2023 312 Rue des Hurteaux 31/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 600 €1 795 €/m² 1 795 €

04/08/2023 345 Rue du Point du Jour 04/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 172 920 €1 048 €/m² 1 048 €

28/07/2023 174 Rue du Point du Jour 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

13/07/2023 377 Rue du Point du Jour 13/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 146 500 €1 480 €/m² 1 480 €

12/07/2023 84 Rue des Bouchers 12/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/03/2023 173 Rue Saint Gery 29/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

10/09/2022 258 Rue du Point du Jour 10/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

23/03/2022 288 Rue du Point du Jour 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/03/2022 89 Rue des Hurteaux 04/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

08/11/2021 267 Rue des Hurteaux 08/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

28/09/2021 47 Rue du Moulin 28/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 246 500 €1 409 €/m² 1 409 €

10/09/2021 133 Le Moulin A Vent 10/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

20/08/2021 99 Rue des Bouchers 20/08/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/06/2021 90 Rue des Fermes 24/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

11/05/2021 151 Rue de la Marteloye 11/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

19/12/2020 288 Rue du Point du Jour 19/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 42 000 €583 €/m² 583 €

29/10/2020 378 Rue du Moulin 29/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/08/2020 632 Rue des Fermes 25/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

06/05/2020 Le Village 06/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

05/05/2020 129 Rue des Bouchers 05/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

17/02/2020 99 Rue des Bouchers 17/02/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/01/2020 307 Rue du Point du Jour 25/01/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 184 000 €1 426 €/m² 1 426 €

22/11/2019 121 Rue de la Marteloye 22/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

27/06/2019 Le Village 27/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

24/04/2019 Rue de la Marteloye 24/04/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

27/02/2019 Le Rendez Vous 27/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

12/10/2018 49 Rue de l Hopital 12/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

10/10/2018 Rue de la Marteloye 10/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/08/2018 632 Rue des Fermes 01/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

07/07/2018 59 Rue de l Auditoire 07/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/05/2018 38 Rue de l Eglise 23/05/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/03/2018 66 Rue du Moulin 16/03/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

14/03/2018 Le Village 14/03/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

07/12/2017 232 Rue Saint Gery 07/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

23/11/2017 24 Rue du Point du Jour 23/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 000 €843 €/m² 843 €

05/07/2017 26 Rue du Turbie 05/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 441 €679 €/m² 679 €

05/07/2017 26 Rue du Turbie 05/07/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

24/05/2017 Rue de la Marteloye 24/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2017 28 Rue des Bouchers 10/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

01/04/2017 345 Rue du Point du Jour 01/04/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 162 000 €982 €/m² 982 €

21/02/2017 5 Rue de l Eglise 21/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/01/2017 361 Rue du Point du Jour 20/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

03/12/2016 151 Rue de la Marteloye 03/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/06/2016 117 Rue du Point du Jour 25/06/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/07/2015 27 Rue Saint Gery 10/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

01/07/2015 139 B Rue de la Marteloye 01/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/03/2015 158 Rue des Hurteaux 28/03/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

08/08/2014 23 Le Rendez Vous 08/08/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

05/08/2014 Le Village 05/08/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 154 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/02/2014 32 Rue de Pontoise 28/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 184 € à 1 570 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Carlepont5,8 KM · ▼ −14 %1 570 €

Morlincourt1,9 KM1 563 €

Sempigny4,7 KM · ▲ +36 %1 540 €

Pont-l'Évêque5,3 KM · ▼ −28 %1 485 €

Salency3,1 KM · ▲ +63 %1 484 €

Caisnes4,6 KM1 444 €

Cuts4,3 KM · ▼ −21 %1 433 €

Brétigny3,7 KM · ▲ +13 %1 399 €

Béhéricourt3,9 KM1 356 €

VaresnesCETTE COMMUNE1 313 €

Noyon4,7 KM · ▲ +2 %1 293 €

Grandrû5,3 KM1 287 €

Pontoise-lès-Noyon1,4 KM1 271 €

Babœuf3,5 KM1 244 €

Mondescourt5,4 KM1 244 €

Appilly4,7 KM · ▼ −4 %1 184 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varesnes ?

Le prix médian est de 1 313 € par m² à Varesnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 313 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varesnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Varesnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varesnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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