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Prix de l'immobilier à Sempigny

Prix médian de 1 780 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 60400442ᵉ / 559 COMMUNES DU 6019 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 780 €▲ +36 %

sur 13 ventes cette année · +468 €/m² vs 2024

1 230 €DISPERSION 20252 270 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 91 m²

−19 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMPIGNY€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 540 €

Dernières ventes à Sempigny

NOV. 2025

25 Rue de la Fosse Merliere78 M² · MAISON 250 400 €3 210 €/m²

12 Rue de l Abbaye64 M² · MAISON 74 000 €1 156 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue126 M² · MAISON 180 000 €1 429 €/m²

14 Chalet Mauclair54 M² · MAISON 96 100 €1 780 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 1,4 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 26 %D 44 %E 15 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sempigny

106 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 3 592 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMPIGNY€/M²

14/11/2025 25 Rue de la Fosse Merliere 14/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 400 €3 210 €/m² 3 210 €

12/11/2025 12 Rue de l Abbaye 12/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

23/09/2025 8 Grande Rue Grande Rue 23/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/09/2025 14 Chalet Mauclair 20/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 96 100 €1 780 €/m² 1 780 €

03/09/2025 14 Rue de la Fosse Merliere 03/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 900 €1 934 €/m² 1 934 €

01/09/2025 39 B Gr Grande Rue 01/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

29/08/2025 17 Rue du Port 29/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 100 €1 574 €/m² 1 574 €

24/07/2025 8 Allée des Boutons d Or 24/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

03/06/2025 6 Chalet Mauclair 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/05/2025 33 Grande Rue Grande Rue 13/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

19/03/2025 11 Place de la Tuilerie 19/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 635 €2 056 €/m² 2 056 €

20/02/2025 13 Chalet Mauclair 20/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

22/01/2025 11 Rue de l Eglise 22/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 000 €2 517 €/m² 2 517 €

28/12/2024 176 Rue Rene Taboulot 28/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 670 €1 338 €/m² 1 338 €

19/09/2024 240 Rue Rene Taboulot 19/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 429 €1 312 €/m² 1 312 €

24/04/2024 52 Rue Rene Taboulot 24/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

17/04/2024 6 Rue du Port 17/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

22/03/2024 4 Chalet Mauclair 22/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 200 €1 241 €/m² 1 241 €

10/11/2023 29 Grande Rue Grande Rue 10/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 500 €1 228 €/m² 1 228 €

08/11/2023 156 Rue Rene Taboulot 08/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 534 €1 336 €/m² 1 336 €

23/06/2023 9 Rue de Coquerel 23/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

31/05/2023 7 Allée des Boutons d Or 31/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

28/04/2023 12 Rue des Trois Ponts 28/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 400 €1 015 €/m² 1 015 €

19/04/2023 104 Rue Rene Taboulot 19/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

23/03/2023 14 Rue de Coquerel 23/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/01/2023 19 Rue de la Fosse Merliere 25/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

23/11/2022 13 Place de la Tuilerie 23/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 214 000 €1 754 €/m² 1 754 €

03/11/2022 16 Chalet Mauclair 03/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

07/09/2022 3 Rue Claudiane Urban 07/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

21/06/2022 20 Chalet Mauclair 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 900 €1 579 €/m² 1 579 €

17/06/2022 15 Rue de l Eglise 17/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/03/2022 12 Rue de la Fosse Merliere 12/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/03/2022 6 Rue du Chateau d Eau 10/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

22/02/2022 41 Rue Rene Taboulot 22/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/02/2022 130 Rue Rene Taboulot 01/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

26/01/2022 5 Rue du Chateau d Eau 26/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/01/2022 31 Grande Rue Grande Rue 15/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

21/12/2021 5 Chalet Mauclair 21/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

10/12/2021 1 B Rue du Chateau d Eau 10/12/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 305 000 €1 540 €/m² 1 540 €

10/11/2021 28 Grande Rue Grande Rue 10/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/10/2021 12 Grande Rue Grande Rue 15/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 144 900 €1 541 €/m² 1 541 €

10/09/2021 25 Grande Rue Grande Rue 10/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

30/06/2021 8 Rue de l Abbaye 30/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

12/06/2021 8 Rue Neuve 12/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

01/06/2021 1 Rue des Trois Ponts 01/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 187 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/05/2021 17 Rue du Port 26/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

05/03/2021 13 Grande Rue Grande Rue 05/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/12/2020 13 Rue du Port 10/12/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 37 900 €881 €/m² 881 €

30/10/2020 10 Grande Rue Grande Rue 30/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 385 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/10/2020 11 Rue du Chateau d Eau 28/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 000 €1 090 €/m² 1 090 €

06/10/2020 11 Rue du Port 06/10/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

03/10/2020 51 Chemin du Halage 03/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

31/07/2020 12 Allée des Boutons d Or 31/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/07/2020 3 Rue de la Fosse Merliere 30/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/07/2020 19 Grande Rue Grande Rue 23/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 239 200 €1 785 €/m² 1 785 €

15/07/2020 12 Rue des Trois Ponts 15/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/07/2020 7 Grande Rue Grande Rue 07/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

05/05/2020 1 Rue Annonay 05/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

18/12/2019 222 Rue Rene Taboulot 18/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

03/12/2019 Grande Rue Grande Rue 03/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 000 €1 207 €/m² 1 207 €

26/09/2019 7 B Rue de l Eglise 26/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/07/2019 20 Rue de l Eglise 05/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/04/2019 2 Allée des Boutons d Or 11/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 197 000 €1 628 €/m² 1 628 €

09/03/2019 4 Rue de Coquerel 09/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/03/2019 Les Masures 06/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 123 000 €1 070 €/m² 1 070 €

22/02/2019 Le Village 22/02/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 177 000 €908 €/m² 908 €

22/02/2019 241 Rue Rene Taboulot 22/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/01/2019 La Rue du Port 23/01/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

19/12/2018 235 Rue Rene Taboulot 19/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 500 €1 774 €/m² 1 774 €

21/09/2018 14 Rue de l Abbaye 21/09/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 23 000 €561 €/m² 561 €

18/07/2018 4 Chalet Mauclair 18/07/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 155 000 €871 €/m² 871 €

14/03/2018 21 Rue du Port 14/03/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/03/2018 7 Rue du Port 13/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/02/2018 4 Rue de l Abbaye 28/02/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

27/07/2017 11 Rue de l Eglise 27/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 000 €1 874 €/m² 1 874 €

27/07/2017 1 B Rue du Chateau d Eau 27/07/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 221 450 €1 118 €/m² 1 118 €

12/05/2017 13 Grande Rue Grande Rue 12/05/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

09/05/2017 8 Grande Rue Grande Rue 09/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/05/2017 6 Grande Rue Grande Rue 02/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/2017 17 Rue de l Abbaye 06/04/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/02/2017 1 Rue de l Abbaye 16/02/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

28/12/2016 51 Chemin du Halage 28/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

10/11/2016 4 Rue de la Fosse Merliere 10/11/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 000 €921 €/m² 921 €

10/09/2016 Le Village 10/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/2016 1 Rue du Tour de Ville 26/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 300 €1 569 €/m² 1 569 €

30/07/2016 11 Rue du Port 30/07/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 14 000 €412 €/m² 412 €

12/07/2016 21 Rue Rene Taboulot 12/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

30/06/2016 39 B Gr Grande Rue 30/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

22/06/2016 Les Masures 22/06/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 573 €464 €/m² 464 €

14/04/2016 10 Rue de Coquerel 14/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 207 000 €1 605 €/m² 1 605 €

28/10/2015 1 Rue de la Fosse Merliere 28/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

26/09/2015 24 Rue de l Eglise 26/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/09/2015 17 Rue de l Eglise 12/09/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

12/09/2015 21 Chalet Mauclair 12/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

13/05/2015 12 Grande Rue Grande Rue 13/05/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 100 €1 118 €/m² 1 118 €

25/04/2015 50 Grande Rue Grande Rue 25/04/2015 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 229 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/03/2015 6 Rue des Trois Ponts 05/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

28/02/2015 6 Rue Claudiane Urban 28/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/02/2015 6 Rue de l Abbaye 27/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 111 100 €794 €/m² 794 €

27/09/2014 14 Rue de la Fosse Merliere 27/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

30/08/2014 Rue du Port 30/08/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/08/2014 7 Grande Rue Grande Rue 30/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/2014 11 Rue de l Eglise 09/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/2014 4 Rue du Chateau d Eau 02/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/02/2014 13 Grande Rue Grande Rue 28/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 52 400 €609 €/m² 609 €

15/02/2014 23 Rue de l Eglise 15/02/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 000 €2 227 €/m² 2 227 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sempigny ?

Le prix médian est de 1 540 € par m² à Sempigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 540 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sempigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont +36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sempigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sempigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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