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Prix de l'immobilier à Grandrû

Prix médian de 1 324 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 60400525ᵉ / 559 COMMUNES DU 6032 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 324 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 287 €) est plus robuste.

605 €DISPERSION 20251 918 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 104 m²

−32 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRANDRÛ€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 287 €

Dernières ventes à Grandrû

DÉC. 2025

75 Rue du Pre154 M² · MAISON 212 000 €1 377 €/m²

138 Rue du Marais le Bas156 M² · MAISON 137 700 €883 €/m²

104 Rue du Marais le Bas67 M² · MAISON 90 000 €1 343 €/m²

254 Rue du Marais le Bas108 M² · MAISON 75 000 €694 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 89 %Secondaires 2,5 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 32 %D 32 %E 14 %F 5 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Grandrû ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 287 €

481 Rue de Normandie3 VENTES1 486 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Grandrû

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 234 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRANDRÛ€/M²

18/12/2025 75 Rue du Pre 18/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 212 000 €1 377 €/m² 1 377 €

24/10/2025 138 Rue du Marais le Bas 24/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 137 700 €883 €/m² 883 €

14/06/2025 104 Rue du Marais le Bas 14/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/03/2025 254 Rue du Marais le Bas 27/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

04/03/2025 170 Rue de Normandie 04/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 206 500 €1 324 €/m² 1 324 €

16/11/2024 749 Rue du Marais le Bas 16/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/09/2024 10 Rue le Val 21/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/10/2023 71 Rue du Maupas 03/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

06/09/2023 244 Rue du Gourguet 06/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

26/07/2022 98 Rue Robert Marechal 26/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 259 200 €2 234 €/m² 2 234 €

02/12/2021 481 Rue de Normandie 02/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

29/09/2021 120 Rue Robert Marechal 29/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

07/09/2021 558 Rue du Marais le Bas 07/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 800 €1 833 €/m² 1 833 €

29/07/2021 268 Rue de Normandie 29/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/06/2021 98 Rue du Puits 29/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

15/06/2021 749 Rue du Marais le Bas 15/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 59 248 €515 €/m² 515 €

18/06/2020 Le Village 18/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/05/2020 Le Village 20/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

30/11/2019 268 Rue du Marais le Bas 30/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

28/09/2019 75 Rue du Pre 28/09/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 183 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/04/2019 Le Village 04/04/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 187 500 €1 267 €/m² 1 267 €

28/02/2019 280 Rue Houlet 28/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

28/11/2018 481 Rue de Normandie 28/11/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 129 900 €1 170 €/m² 1 170 €

25/09/2018 361 Rue Houlet 25/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

14/10/2017 412 Rue Houlet 14/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/09/2017 490 Rue Houlet 30/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

28/09/2017 338 Rue du Marais le Bas 28/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 109 000 €1 185 €/m² 1 185 €

25/08/2017 285 Rue Houlet 25/08/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 149 000 €925 €/m² 925 €

10/06/2017 Le Village 10/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

02/05/2017 558 Rue du Marais le Bas 02/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

07/02/2017 Rue du Marais le Bas 07/02/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 188 000 €1 160 €/m² 1 160 €

30/11/2016 Le Bas du Village 30/11/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/04/2016 481 Rue de Normandie 02/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 766 €1 557 €/m² 1 557 €

17/10/2015 523 Rue du Marais le Bas 17/10/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 202 500 €1 368 €/m² 1 368 €

29/08/2014 142 Rue du Puits 29/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/04/2014 38 Rue du Marais le Bas 04/04/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 000 €681 €/m² 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 909 € à 1 563 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Morlincourt5,5 KM1 563 €

Salency3,4 KM · ▲ +63 %1 484 €

Crisolles5,5 KM · ▼ −24 %1 410 €

Brétigny4,8 KM · ▲ +13 %1 399 €

Béhéricourt2,1 KM1 356 €

Guiscard6 KM · ▼ −3 %1 319 €

Varesnes5,3 KM1 313 €

Quierzy5,5 KM · ▲ +48 %1 290 €

GrandrûCETTE COMMUNE1 287 €

Babœuf1,9 KM1 244 €

Mondescourt2 KM1 244 €

Appilly3,2 KM · ▼ −4 %1 184 €

Béthancourt-en-Vaux4,9 KM1 167 €

Marest-Dampcourt4,4 KM1 154 €

Caillouël-Crépigny3,1 KM1 139 €

Guivry5,1 KM909 €

Les 559 communes des Oise →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 883 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandrû ?

Le prix médian est de 1 287 € par m² à Grandrû, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 287 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grandrû ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grandrû ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grandrû pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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