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Prix de l'immobilier à Valjouffrey

Prix médian de 761 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 38740450ᵉ / 454 COMMUNES DU 3840 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

761 €▼ −39 %

sur 5 ventes cette année · −477 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 265 €) est plus robuste.

564 €DISPERSION 20252 223 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 70 m²

−40 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALJOUFFREY€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▼ 46 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Valjouffrey

OCT. 2025

73 Chemin des Alaissies163 M² · MAISON 110 000 €675 €/m²

39 Chemin des Alaissies75 M² · MAISON 130 000 €1 733 €/m²

143 Chemin des Alaissies110 M² · MAISON 98 000 €891 €/m²

143 Chemin des Alaissies110 M² · MAISON 50 024 €455 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 25,7 %Secondaires 70,7 %Vacants 3,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc75 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 4 %E 21 %F 29 %G 46 %

75 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valjouffrey

48 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALJOUFFREY€/M²

27/10/2025 73 Chemin des Alaissies 27/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 110 000 €675 €/m² 675 €

28/02/2025 39 Chemin des Alaissies 28/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/02/2025 143 Chemin des Alaissies 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

24/02/2025 143 Chemin des Alaissies 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 024 €455 €/m² 455 €

11/02/2025 107 Rue de l'Eglise 11/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 106 500 €761 €/m² 761 €

17/12/2024 230 Route de Periment 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/11/2024 51 Chemin de la Draye 08/11/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

09/10/2024 26 Route de Periment 09/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/10/2024 26 Chemin des Rabourds 02/10/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 92 000 €511 €/m² 511 €

08/08/2024 80 Route de Periment 08/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/03/2024 5026 La Chapelle 05/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/12/2023 101 Montée du Barquier 14/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

05/10/2023 261 Chemin de la Draye 05/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

21/04/2023 59 Rue de l'Eglise 21/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/02/2023 351 Route des Arias 01/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/11/2022 80 Chemin de l'Ile 30/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 207 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/11/2022 85 Route de Periment 29/11/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 42 060 €1 237 €/m² 1 237 €

29/09/2022 791 Route de Pres Clos 29/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

24/05/2022 36 Montée du Til 24/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/11/2021 25 Montée du Moulin 19/11/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 41 400 €845 €/m² 845 €

25/10/2021 35 Montée du Moulin 25/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/08/2021 15 Montée du Moulin 05/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

07/06/2021 100 Chemin du Haut 07/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/02/2021 36 Montée du Til 02/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/12/2020 La Chapelle 29/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 050 €1 691 €/m² 1 691 €

30/07/2020 117 Chemin de la Draye 30/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

01/07/2020 60 Montée du Til 01/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

19/05/2020 7 Montée du Soureiou 19/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 150 €1 602 €/m² 1 602 €

11/05/2020 62 Route de Malentraz 11/05/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 108 000 €667 €/m² 667 €

24/02/2020 53 Chemin des Clarets 24/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/10/2019 9001 Valsenestre 15/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

09/04/2019 Les Cognets 09/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 82 000 €759 €/m² 759 €

11/02/2019 102 Chemin Pras Gayoud 11/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

05/06/2018 La Chalp 05/06/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 27 500 €809 €/m² 809 €

03/05/2018 Les Vorzes 03/05/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/02/2018 Les Clarets 16/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

05/10/2017 232 Route des Arias 05/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 500 €1 856 €/m² 1 856 €

25/08/2017 La Chapelle 25/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/04/2017 74 Chemin de la Praz 28/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/02/2017 129 Montée du Barquier 22/02/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 500 €1 770 €/m² 1 770 €

11/02/2017 188 Chemin des Clarets 11/02/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 87 170 €2 906 €/m² 2 906 €

31/08/2015 5014 La Chapelle 31/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

19/06/2015 Les Segoins 19/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/12/2014 La Chalp 02/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

28/11/2014 Les Vorzes 28/11/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

22/09/2014 5284 La Chalp 22/09/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/04/2014 Le Desert 30/04/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 42 250 €918 €/m² 918 €

22/04/2014 5302 Valsenestre 22/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 138 € à 3 744 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Deux Alpes17,3 KM · ▲ +12 %3 744 €

La Motte-en-Champsaur15,8 KM1 852 €

Nantes-en-Ratier17,7 KM1 807 €

Saint-Firmin10 KM · ▼ −37 %1 788 €

Ornon18,5 KM1 773 €

Châtel-en-Trièves18 KM1 741 €

La Salle-en-Beaumont14,4 KM1 692 €

Saint-Laurent-en-Beaumont15 KM · ▼ −16 %1 651 €

Chantepérier12,2 KM1 569 €

Aubessagne13,3 KM · ▲ +100 %1 455 €

Le Noyer18,2 KM1 426 €

Pellafol13,2 KM1 364 €

Entraigues7,3 KM1 277 €

ValjouffreyCETTE COMMUNE1 265 €

Corps8,9 KM · ▼ −56 %1 138 €

Valbonnais10,3 KM1 138 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 085 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons4 / 44

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valjouffrey ?

Le prix médian est de 1 265 € par m² à Valjouffrey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valjouffrey ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -46 %, dont -39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valjouffrey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valjouffrey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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