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Prix de l'immobilier à Valcanville

Prix médian de 1 959 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 5076099ᵉ / 378 COMMUNES DU 5023 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 959 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 669 €) est plus robuste.

1 106 €DISPERSION 20252 549 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 90 m²

+23 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALCANVILLE€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 676 €

Dernières ventes à Valcanville

DÉC. 2025

9 Rue Gallien28 M² · MAISON 53 000 €1 893 €/m²

28 Rue Gallien98 M² · MAISON 228 400 €2 331 €/m²

34 Rue Gallien97 M² · MAISON 254 410 €2 623 €/m²

22 Rue de Tronville164 M² · MAISON 196 775 €1 200 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 68,7 %Secondaires 26,4 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 5 %B 10 %C 20 %D 17 %E 22 %F 20 %G 7 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valcanville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 489 € À 6 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALCANVILLE€/M²

19/12/2025 9 Rue Gallien 19/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

24/07/2025 28 Rue Gallien 24/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 228 400 €2 331 €/m² 2 331 €

15/07/2025 34 Rue Gallien 15/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 254 410 €2 623 €/m² 2 623 €

27/05/2025 22 Rue de Tronville 27/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 196 775 €1 200 €/m² 1 200 €

24/01/2025 53 Rue du Marais 24/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 300 €1 959 €/m² 1 959 €

29/11/2024 32 Rue Gallien 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/08/2024 1 Route du Moulin 09/08/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

27/06/2024 30 Rue Gallien 27/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/12/2023 14 Rue Gallien 19/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/09/2023 17 Rue Gallien 20/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

26/05/2023 103 Rue de la Gare 26/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/05/2023 2 Rue de la Saire 12/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/2023 53 Rue du Marais 19/04/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

16/02/2023 112 Rue de la Commanderie 16/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

18/01/2023 6 Rue du Marais 18/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

16/01/2023 22 Rue Gallien 16/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 142 000 €1 118 €/m² 1 118 €

19/12/2022 42 Rue de Tronville 19/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

25/11/2022 15 Rue Doncanville 25/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 336 €1 682 €/m² 1 682 €

15/11/2022 34 Rue Gallien 15/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/11/2022 5 Rue du Mont Roty 10/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

25/05/2022 27 Rue du Marais 25/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

24/01/2022 62 Rue de la Commanderie 24/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 122 500 €1 038 €/m² 1 038 €

28/12/2021 40 Rue Gallien 28/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/09/2021 64 Rue de la Commanderie 10/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

09/09/2021 6 Rue du Pont d'Esseulles 09/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2021 9 Rue du Cotentin 23/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/02/2021 114 Rue de la Gare 26/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 000 €2 082 €/m² 2 082 €

22/12/2020 22 Rue Gallien 22/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

04/12/2020 1 Rue Gallien 04/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

25/11/2020 18 Rue Doncanville 25/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/10/2020 84 Rue de la Commanderie 29/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

24/10/2020 19 Rue Doncanville 24/10/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/10/2020 Hameau de Tronville 14/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/10/2020 Hameau de l Eglise 02/10/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/09/2020 Le Marais 30/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 273 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/09/2020 Rue Doncanville 25/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/09/2020 Hameau de Tronville 09/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/07/2020 22 Rue de Tronville 31/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 500 €1 331 €/m² 1 331 €

12/05/2020 2 Rue du Marais 12/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

16/03/2020 34 Rue Doncanville 16/03/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

11/02/2020 2 Rue Gallien 11/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

04/10/2019 47 Rue de la Commanderie 04/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

18/09/2019 14 Rue du Marais 18/09/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 95 000 €748 €/m² 748 €

17/08/2019 La Maison Blanche 17/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 000 €1 659 €/m² 1 659 €

28/06/2019 37 Rue Gallien 28/06/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 170 000 €977 €/m² 977 €

03/06/2019 45 Rue Doncanville 03/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

15/05/2019 14 Rue Doncanville 15/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 250 €1 358 €/m² 1 358 €

09/05/2019 45 Rue de la Commanderie 09/05/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

30/04/2019 34 Rue de Tronville 30/04/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

09/03/2019 La Petite Vallee 09/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/12/2018 La Punaudiere 28/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/12/2018 22 Rue Gallien 27/12/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 93 000 €732 €/m² 732 €

16/11/2018 Hameau de Tronville 16/11/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/10/2018 28 Rue Gallien 26/10/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/09/2018 6 Rue de Tronville 27/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 288 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/11/2017 Le Marais 08/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2017 8 Rue de Tronville 28/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 147 800 €1 182 €/m² 1 182 €

29/07/2017 53 Rue du Marais 29/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

31/03/2017 64 Rue Doncanville 31/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

21/02/2017 5055 La Planque 21/02/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 150 975 €3 511 €/m² 3 511 €

23/11/2016 17 Rue de Tronville 23/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 87 500 €1 151 €/m² 1 151 €

15/11/2016 Rue Doncanville 15/11/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

03/11/2016 5055 La Planque 03/11/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

26/05/2016 7 Rue du Cotentin 26/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

18/05/2016 La Lande 18/05/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €

02/05/2016 78 Rue de la Commanderie 02/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

02/05/2016 12 Rue Gallien 02/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 76 500 €773 €/m² 773 €

22/04/2016 Rue Doncanville 22/04/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 250 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/01/2016 Hameau de Tronville 19/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

22/12/2015 80 A Rue de la Commanderie 22/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

31/10/2015 La Blonderie 31/10/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 370 000 €1 947 €/m² 1 947 €

24/08/2015 Le Doue au Poulain 24/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/05/2015 64 Rue Doncanville 05/05/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

08/04/2015 6 Rue de Tronville 08/04/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 267 000 €1 669 €/m² 1 669 €

12/09/2014 13 Rue des Londes 12/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/08/2014 La Grande Lande 18/08/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

19/07/2014 100 Rue de la Commanderie 19/07/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/01/2014 La Blonderie 27/01/2014 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 409 400 €1 869 €/m² 1 869 €

06/01/2014 La Petite Vallee 06/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 314 € à 2 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Barfleur5,4 KM · ▼ −2 %2 375 €

Clitourps3,2 KM1 844 €

Montfarville5 KM · ▼ −20 %1 802 €

Vicq-sur-Mer6,4 KM · ▲ +6 %1 778 €

Gatteville-le-Phare5,4 KM · ▼ −4 %1 770 €

Brillevast6,3 KM1 682 €

Quettehou6,4 KM · ▼ −16 %1 678 €

ValcanvilleCETTE COMMUNE1 669 €

Sainte-Geneviève2,2 KM1 651 €

Saint-Pierre-Église6 KM · ▲ +20 %1 549 €

Théville6,4 KM1 519 €

Anneville-en-Saire3,3 KM · ▲ +51 %1 507 €

Varouville4,1 KM1 505 €

Tocqueville2,9 KM1 432 €

Le Vast3,6 KM1 418 €

La Pernelle3,9 KM1 314 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valcanville ?

Le prix médian est de 1 669 € par m² à Valcanville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 676 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valcanville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %.

Quel rendement locatif à Valcanville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valcanville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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