France › Normandie › Manche › Le Vast

Prix de l'immobilier à Le Vast

Prix médian de 1 418 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 50630163ᵉ / 378 COMMUNES DU 504 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 418 €

sur 4 ventes cette année · −125 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 418 €) est plus robuste.

726 €DISPERSION 20253 331 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 97 m²

+4 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VAST€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 418 €

Dernières ventes à Le Vast

DÉC. 2025

15 Le Hameau Ricard20 M² · MAISON 79 090 €3 955 €/m²

12 Le Hameau Viquesney30 M² · MAISON 183 000 €6 100 €/m²

18 Le Hameau Valette45 M² · MAISON 45 000 €1 000 €/m²

1 Place du Marche150 M² · MAISON 140 000 €933 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 64,7 %Secondaires 26,1 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 6 %D 30 %E 24 %F 21 %G 15 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Vast

72 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VAST€/M²

16/12/2025 15 Le Hameau Ricard 16/12/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 79 090 €3 955 €/m² 3 955 €

18/11/2025 12 Le Hameau Viquesney 18/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

18/08/2025 18 Le Hameau Valette 18/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2025 1 Place du Marche 19/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

04/12/2024 9 Le Hameau Valette 04/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/11/2024 2 Hameau les Telliers 29/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 315 €2 952 €/m² 2 952 €

31/10/2024 1 La Piletterie 31/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/09/2024 7 Le Hameau les Fours 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €

20/09/2024 4 Les Moulins 20/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 296 825 €2 650 €/m² 2 650 €

28/08/2024 2 Le Hameau Dupuis 28/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

04/07/2024 18 B le Hameau Valette 04/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 328 000 €2 430 €/m² 2 430 €

21/06/2024 7 Rue de l'Eglise 21/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 270 €1 252 €/m² 1 252 €

20/06/2024 12 Route de Valcanville 20/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/2024 8 Le Hameau Bellot 15/04/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

04/03/2024 12 Hameau Paslier 04/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/11/2023 16 Les Rues 22/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/11/2023 2 Le Hameau Ricard 10/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

23/10/2023 2 La Piletterie 23/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 225 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/08/2023 6 Le Hameau Ricard 16/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 189 000 €2 032 €/m² 2 032 €

20/09/2022 5 Rue de l'Eglise 20/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

09/08/2022 21 Le Hameau les Fours 09/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 193 500 €1 536 €/m² 1 536 €

21/03/2022 2 Famichon 21/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

29/12/2021 11 Chemin des Ecoles 29/12/2021 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 240 000 €863 €/m² 863 €

28/12/2021 2 Hameau Boisnel 28/12/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 000 €1 585 €/m² 1 585 €

16/12/2021 2 Les Rues 16/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

27/10/2021 4 Hameau Paslier 27/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

20/10/2021 11 Les Moulins 20/10/2021 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 314 400 €1 327 €/m² 1 327 €

02/09/2021 34 Route de Valcanville 02/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

30/08/2021 27 Le Hameau les Fours 30/08/2021 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 160 000 €514 €/m² 514 €

09/06/2021 11 La Longuevallerie 09/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/04/2021 17 Le Hameau Valette 23/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 82 000 €774 €/m² 774 €

22/02/2021 4 La Martinerie 22/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

12/02/2021 6 Hameau Boisnel 12/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/01/2021 6 Le Hameau Dupuis 20/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 000 €1 479 €/m² 1 479 €

15/01/2021 8 Hameau Paslier 15/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/11/2020 Famichon 24/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

30/10/2020 3 Le Hameau Neel 30/10/2020 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 281 000 €1 181 €/m² 1 181 €

17/10/2020 2 L Enauderie 17/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

30/09/2020 1 Le Quesnot 30/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/09/2020 14 Les Rues 22/09/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/07/2020 Les Rues 11/07/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 194 000 €1 183 €/m² 1 183 €

22/04/2020 18 B le Hameau Valette 22/04/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

23/01/2020 Le Hameau Bellot 23/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/11/2019 4 Les Moulins 22/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

25/10/2019 Le Haut Clos 25/10/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/08/2019 Le Pre Perette 29/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 500 €1 587 €/m² 1 587 €

07/06/2019 5102 Le Hameau Viquesney 07/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

12/04/2019 Les Rues 12/04/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

03/04/2019 Hameau Boisnel 03/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/01/2019 Les Moulins 15/01/2019 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 233 000 €983 €/m² 983 €

24/11/2018 Les Banquettes 24/11/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/10/2018 12 Les Rues 30/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/06/2018 Le Hameau Viquesney 14/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

20/02/2018 Hameau les Telliers 20/02/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 500 €1 241 €/m² 1 241 €

12/01/2018 Le Bourg 12/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

18/12/2017 Hameau Jean 18/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

31/08/2017 2 Le Hameau les Jeans 31/08/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2017 15 Le Hameau Ricard 20/05/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

05/04/2017 3 Le Hameau Valette 05/04/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

02/12/2016 22 Les Rues 02/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/09/2016 8 Le Hameau Bellot 30/09/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

13/09/2016 4 Route de Valcanville 13/09/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 160 000 €1 060 €/m² 1 060 €

23/07/2016 1 Famichon 23/07/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/06/2016 5 La Martinerie 03/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 52 000 €505 €/m² 505 €

24/02/2016 5218 Le Hameau Quesnot 24/02/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 165 000 €1 058 €/m² 1 058 €

16/07/2015 Le Bourg 16/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/06/2015 Le Hameau Ricard 27/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/02/2015 Le Clos de Derriere 27/02/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/01/2015 15 Le Hameau les Fours 08/01/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

31/10/2014 1 Le Hameau Valette 31/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

18/10/2014 Les Moulins 18/10/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/09/2014 Famichon 29/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 102 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 280 € à 2 173 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vaast-la-Hougue7,3 KM · ▲ +10 %2 173 €

Réville7,9 KM · ▼ −14 %2 057 €

Clitourps4,4 KM1 844 €

Brillevast4 KM1 682 €

Quettehou4,9 KM · ▼ −16 %1 678 €

Valcanville3,6 KM1 669 €

Sainte-Geneviève5,8 KM1 651 €

Montaigu-la-Brisette7,4 KM1 552 €

Saint-Pierre-Église6,5 KM · ▲ +20 %1 549 €

Théville5,4 KM1 519 €

Anneville-en-Saire5,5 KM · ▲ +51 %1 507 €

Varouville6 KM1 505 €

Tocqueville6 KM1 432 €

Le VastCETTE COMMUNE1 418 €

La Pernelle4,4 KM1 314 €

Teurthéville-Bocage4,1 KM · ▲ +67 %1 280 €

Les 378 communes des Manche →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Vast

Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 750 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vast ?

Le prix médian est de 1 418 € par m² à Le Vast, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 418 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Vast ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Vast ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Vast pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien