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Prix de l'immobilier à Tocqueville

Prix médian de 1 432 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 50330165ᵉ / 381 COMMUNES DU 506 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 432 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −375 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 432 €) est plus robuste.

841 €DISPERSION 20262 600 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 94 m²

+6 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TOCQUEVILLE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 458 €

Dernières ventes à Tocqueville

MARS 2026

22 Rue de la Gare103 M² · MAISON 167 000 €1 621 €/m²

74 Rue Alexis de Tocqueville280 M² · MAISON 390 000 €1 393 €/m²

26 Rue d'Ozeville128 M² · MAISON 225 000 €1 758 €/m²

5 Rue du Moulin139 M² · MAISON 135 000 €971 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 18,6 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 3,8 % · 1

B 3,8 % · 1

C 7,7 % · 2

D 34,6 % · 9

E 15,4 % · 4

F 23,1 % · 6

G 11,5 % · 3

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,6 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,5 %

2028 F et G 34,6 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Tocqueville

44 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 2 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOCQUEVILLE€/M²

02/03/2026 22 Rue de la Gare 02/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 167 000 €1 621 €/m² 1 621 €

28/01/2026 74 Rue Alexis de Tocqueville 28/01/2026 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 390 000 €1 393 €/m² 1 393 €

24/11/2025 26 Rue d'Ozeville 24/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/11/2025 5 Rue du Moulin 05/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

29/09/2025 36 Rue d'Ozeville 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/09/2025 21 Rue d'Ozeville 26/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2025 16 Rue de la Forge 11/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 500 €1 003 €/m² 1 003 €

04/02/2025 20 Rue d'Ozeville 04/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/10/2024 28 Rue d'Ozeville 24/10/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

15/02/2024 4 Rue de la Forge 15/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 600 €1 491 €/m² 1 491 €

13/12/2023 29 Rue de la Gare 13/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

11/12/2023 21 Rue Alexis de Tocqueville 11/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

16/09/2022 19 Rue Alexis de Tocqueville 16/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

15/09/2022 20 Rue d'Ozeville 15/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 500 €841 €/m² 841 €

22/08/2022 12 Rue de Gofontaine 22/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/02/2022 2 C Rue d'Ozeville 03/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

28/10/2021 28 Rue de Gofontaine 28/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 318 349 €2 817 €/m² 2 817 €

30/04/2021 19 Rue d'Ingleville 30/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

22/02/2021 30 Rue d'Ingleville 22/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

16/02/2021 26 Rue d'Ozeville 16/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

29/01/2021 25 Rue de la Coupliere 29/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/10/2020 21 Rue Alexis de Tocqueville 29/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

12/10/2020 11 Rue de la Forge 12/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/02/2020 22 Rue de Gofontaine 28/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

20/02/2020 1 Rue de la Godarderie 20/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 60 000 €414 €/m² 414 €

16/08/2019 23 B Rue Alexis de Tocqueville 16/08/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

09/07/2019 2 Rue de la Coupliere 09/07/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

21/05/2019 28 Rue de Gofontaine 21/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/04/2019 37 Rue de la Coupliere 30/04/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

23/04/2019 Ingleville 23/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/02/2019 Ferme d Ozeville 27/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/10/2018 1 Rue d'Ozeville 19/10/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 140 000 €733 €/m² 733 €

25/09/2018 11 Rue de la Coupliere 25/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/07/2018 3 E Rue Alexis de Tocqueville 20/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 500 €1 458 €/m² 1 458 €

11/07/2018 17 Rue Alexis de Tocqueville 11/07/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 124 000 €932 €/m² 932 €

19/10/2017 32 Rue Alexis de Tocqueville 19/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 178 000 €1 854 €/m² 1 854 €

21/08/2017 Rue Alexis de Tocqueville 21/08/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/09/2016 25 Rue d'Ozeville 29/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/08/2016 2 Rue d'Ozeville 22/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

07/07/2016 Ingleville 07/07/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 281 000 €1 713 €/m² 1 713 €

18/03/2016 Ingleville 18/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/02/2016 12 Rue d'Ingleville 29/02/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/12/2015 3 E Rue Alexis de Tocqueville 04/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 600 €1 406 €/m² 1 406 €

27/03/2015 22 Rue d'Ingleville 27/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 322 € à 2 399 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Barfleur5,5 KM · ▲ +11 %2 399 €

Carneville7,6 KM1 975 €

Vicq-sur-Mer3,8 KM · ▼ −3 %1 826 €

Clitourps2,7 KM1 814 €

Montfarville5,9 KM1 801 €

Gatteville-le-Phare4,3 KM1 798 €

Brillevast7,2 KM1 741 €

Valcanville2,9 KM1 676 €

Sainte-Geneviève2,6 KM1 654 €

Théville6,3 KM1 564 €

Saint-Pierre-Église4,7 KM · ▼ −3 %1 561 €

Varouville2 KM1 539 €

Anneville-en-Saire5,5 KM1 503 €

TocquevilleCETTE COMMUNE1 432 €

Le Vast5,9 KM1 423 €

La Pernelle6,7 KM1 322 €

Les 381 communes des Manche →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 300 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 41

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tocqueville ?

Le prix médian est de 1 432 € par m² à Tocqueville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 458 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tocqueville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tocqueville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tocqueville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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