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Prix de l'immobilier à Valbelle

Prix médian de 1 655 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 0420099ᵉ / 133 COMMUNES DU 0413 % MOINS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 655 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 655 €) est plus robuste.

830 €DISPERSION 20252 867 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 94 m²

−13 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALBELLE€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 733 €

Dernières ventes à Valbelle

AOÛT 2025

7042 Les Escoffiers93 M² · MAISON 81 000 €871 €/m²

5071 A la Condamine81 M² · MAISON 228 050 €2 815 €/m²

7001 Le Village37 M² · MAISON 72 000 €1 946 €/m²

5041 Les Tourniaires87 M² · MAISON 295 000 €3 391 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 65,2 %Secondaires 34,2 %Vacants 0,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 16 %D 35 %E 19 %F 10 %G 13 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valbelle

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 3 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALBELLE€/M²

30/08/2025 7042 Les Escoffiers 30/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 81 000 €871 €/m² 871 €

21/07/2025 5071 A la Condamine 21/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 050 €2 815 €/m² 2 815 €

18/07/2024 7001 Le Village 18/07/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

12/07/2024 5041 Les Tourniaires 12/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

14/06/2024 5061 Les Tourniaires 14/06/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

07/09/2023 7016 Les Tourniaires 07/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/09/2023 7069 La Condamine 01/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 285 000 €2 879 €/m² 2 879 €

27/07/2023 5070 Le Colombier 27/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/07/2023 5049 Les Escoffiers 10/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 252 760 €2 022 €/m² 2 022 €

24/02/2023 5070 B le Colombier 24/02/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 108 500 €904 €/m² 904 €

20/10/2022 7090 La Condamine 20/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 900 €2 545 €/m² 2 545 €

17/10/2022 7089 Les Tourniaires 17/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/06/2022 5024 Le Village 24/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 310 000 €2 039 €/m² 2 039 €

22/02/2022 2 La Condamine 22/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/09/2021 5069 Le Colombier 29/09/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 185 000 €1 445 €/m² 1 445 €

14/09/2021 7045 Les Tourniaires 14/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

06/05/2021 7076 Le Limacier 06/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 249 000 €2 371 €/m² 2 371 €

17/04/2021 5037 Le Village 17/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

12/12/2020 7072 La Condamine 12/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/10/2020 5001 Sigurette 29/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/10/2020 5049 Les Escoffiers 23/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 218 850 €1 751 €/m² 1 751 €

23/05/2020 7071 La Condamine 23/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/02/2020 5051 Les Escoffiers 06/02/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

10/12/2019 Les Tourniaires 10/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

29/10/2019 7073 Les Escoffiers 29/10/2019 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 180 000 €804 €/m² 804 €

13/04/2018 5028 Le Village 13/04/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 140 000 €1 022 €/m² 1 022 €

09/08/2017 Aco de Brunel 09/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

11/07/2017 5026 Le Village 11/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

14/10/2016 7013 Les Tourniaires 14/10/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 46 350 €1 655 €/m² 1 655 €

19/07/2016 La Condamine 19/07/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

26/01/2016 Les Tourniaires 26/01/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

06/01/2016 7003 Aco de Berard 06/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

12/07/2014 5047 Les Escoffiers 12/07/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

28/03/2014 2 La Condamine 28/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 631 € à 2 427 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Entrepierres10,5 KM2 427 €

Mallefougasse-Augès9,2 KM · ▼ −7 %2 335 €

Montlaux11,7 KM2 234 €

Salignac7,3 KM2 192 €

Peipin6,1 KM · ▼ −8 %2 147 €

Châteauneuf-Val-Saint-Donat8,2 KM · ▼ −3 %2 086 €

Cruis10,2 KM · ▲ +45 %2 066 €

Aubignosc7,3 KM1 974 €

Montfort11,9 KM1 967 €

Noyers-sur-Jabron4,8 KM1 900 €

Château-Arnoux-Saint-Auban12,2 KM · ▲ +4 %1 862 €

Saint-Vincent-sur-Jabron11 KM1 786 €

Val Buëch-Méouge9,4 KM · ▲ +26 %1 714 €

Volonne11,4 KM · ▲ +89 %1 708 €

ValbelleCETTE COMMUNE1 655 €

Sisteron7,1 KM · ▼ −4 %1 631 €

Les 133 communes des Alpes-de-Haute-Provence →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 31

Dernière vente30/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valbelle ?

Le prix médian est de 1 655 € par m² à Valbelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 733 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valbelle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valbelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valbelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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