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France › Valbelle › La Condamine › n° 7072

7072 La Condamine, Valbelle

Vendu 170 000 € (1 518 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 0420047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70721 518 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Valbelle1 946 €/m² 34 ventesPrix à Valbelle → LA CARTEAutour du n° 7072Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0217 + ZC0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN749 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 518 €/m² en 2020 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7072 La Condamine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2020 n° 7072 · Maison · 4 p. 12/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Condamine, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7071n° 7090 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5071 A−1 %2 815 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025n° 7069+1 %2 879 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023n° 7071−40 %1 714 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020
LA CONDAMINEMÉDIANE DE LA RUE 2 840 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 358 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2022
n° 7072VOUS ÊTES ICI1 518 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 7090−10 %2 545 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 3 391 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 518 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5071 A LA CONDAMINE 81 m² 228 015 € 2 815 €
2 LA CONDAMINE 81 m² 231 984 € 2 864 €
7090 LA CONDAMINE 86 m² 218 870 € 2 545 €
7069 LA CONDAMINE 99 m² 285 021 € 2 879 €
5024 LE VILLAGE 152 m² 309 928 € 2 039 €
5037 LE VILLAGE 60 m² 40 020 € 667 €
7001 LE VILLAGE 37 m² 72 002 € 1 946 €
5070 LE COLOMBIER 74 m² 140 008 € 1 892 €
7089 LES TOURNIAIRES 110 m² 160 050 € 1 455 €
7016 LES TOURNIAIRES 90 m² 105 030 € 1 167 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Condamine
Ventes sur la voie4
Valbelle
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Valbelle ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune1ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
957 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7072 ?

LA VILLEValbelle34 ventes · 1 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Valbelle → LA CARTEAutour du n° 7072Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7072 La Condamine à Valbelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7072 La Condamine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2020, maison de 112 m² à 170 000 €, soit 1 518 €/m².

Est-ce cher pour La Condamine ?

Non : 1 518 €/m² contre 2 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Valbelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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