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Prix de l'immobilier à Montlaux

Prix médian de 2 234 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 0423025ᵉ / 133 COMMUNES DU 0417 % PLUS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 234 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 234 €) est plus robuste.

879 €DISPERSION 20253 478 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 91 m²

+17 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTLAUX€/M²

2 3392 2702 2002 131 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 2 141 €

Dernières ventes à Montlaux

DÉC. 2025

23 Lotissement le Fil de l Eau31 M² · MAISON 14 500 €468 €/m²

208 Route de St Etienne les Orgues231 M² · APPARTEMENT 800 000 €3 463 €/m²

8 Ruelle des Gypieres40 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 500 €/m²

22 Lotissement le Fil de l Eau25 M² · MAISON 21 000 €840 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 45,1 %Secondaires 46,9 %Vacants 8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 14 %E 21 %F 21 %G 14 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montlaux

36 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 6 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTLAUX€/M²

02/12/2025 23 Lotissement le Fil de l Eau 02/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 14 500 €468 €/m² 468 €

12/11/2025 208 Route de St Etienne les Orgues 12/11/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 800 000 €3 463 €/m² 3 463 €

26/05/2025 8 Ruelle des Gypieres 26/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/11/2024 22 Lotissement le Fil de l Eau 05/11/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 21 000 €840 €/m² 840 €

27/06/2024 495 Route de Sigonce 27/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

21/12/2023 212 Chemin de la Daroche 21/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

05/09/2023 39 Lotissement le Fil de l Eau 05/09/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 19 000 €905 €/m² 905 €

28/08/2023 518 Chemin d'Aco d'Astier 28/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 895 €3 409 €/m² 3 409 €

07/06/2023 994 Route de Cruis A Saint Etienne 07/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/07/2022 91 Rue des Jacons 22/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

11/01/2022 180 Route de St Etienne les Orgues 11/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/11/2021 7056 Les Jacons et le Village 30/11/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/11/2021 7042 Les Boyers 30/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2021 7063 Les Jacons et le Village 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 870 €3 321 €/m² 3 321 €

25/10/2021 5033 Aco d Astie 25/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 142 €2 376 €/m² 2 376 €

09/06/2021 5005 Sambuc 09/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

23/02/2021 7061 Les Jacons et le Village 23/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 244 000 €2 302 €/m² 2 302 €

22/05/2020 7003 Les Jacons et le Village 22/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/03/2019 36 Les Jacons et le Village 08/03/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/12/2017 91 Rue des Jacons 08/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

06/10/2017 5016 B les Jacons et le Village 06/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 204 000 €2 217 €/m² 2 217 €

09/06/2017 5019 A les Jacons et le Village 09/06/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

15/05/2017 La Plaine 15/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 425 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/05/2017 495 Route de Sigonce 15/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 233 000 €2 044 €/m² 2 044 €

25/02/2017 19 Les Jacons et le Village 25/02/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/12/2016 27 Les Jacons et le Village 22/12/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/11/2016 Les Boyers 03/11/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 192 000 €1 021 €/m² 1 021 €

17/10/2016 Les Boyers 17/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/07/2016 Villerme 27/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

18/08/2015 7061 Les Jacons et le Village 18/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 208 500 €2 064 €/m² 2 064 €

26/06/2015 Aco d Astie 26/06/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 350 000 €3 153 €/m² 3 153 €

22/04/2015 7063 Les Jacons et le Village 22/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 500 €2 283 €/m² 2 283 €

13/01/2015 Les Jacons et le Village 13/01/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

02/08/2014 7043 Les Jacons et le Village 02/08/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 000 €1 384 €/m² 1 384 €

03/07/2014 7007 Le Moulin de Pologne 03/07/2014 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 445 000 €1 113 €/m² 1 113 €

12/06/2014 180 Route de St Etienne les Orgues 12/06/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 655 € à 2 717 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ongles9,5 KM2 717 €

Lurs9,4 KM2 500 €

Pierrerue10,1 KM · ▲ +35 %2 341 €

Mallefougasse-Augès4,7 KM · ▼ −7 %2 335 €

Forcalquier11 KM · ▼ −2 %2 281 €

MontlauxCETTE COMMUNE2 234 €

Saint-Étienne-les-Orgues5 KM · ▼ −10 %2 168 €

Limans11,4 KM2 127 €

Châteauneuf-Val-Saint-Donat9,9 KM · ▼ −3 %2 086 €

Cruis1,9 KM · ▲ +45 %2 066 €

Peyruis8 KM · ▼ −8 %2 032 €

Montfort10,6 KM1 967 €

Les Mées10,9 KM · ▲ +5 %1 920 €

Lardiers10,6 KM1 888 €

Sigonce5,6 KM1 782 €

Valbelle11,7 KM1 655 €

Les 133 communes des Alpes-de-Haute-Provence →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 34

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montlaux ?

Le prix médian est de 2 234 € par m² à Montlaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 141 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montlaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montlaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montlaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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