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Prix de l'immobilier à Val-Suzon

Prix médian de 1 545 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 21121177ᵉ / 380 COMMUNES DU 215 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 545 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

969 €DISPERSION 20252 764 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 108 m²

+5 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAL-SUZON€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 548 €

Dernières ventes à Val-Suzon

DÉC. 2025

9002 Rue de l Eglise168 M² · MAISON 300 900 €1 791 €/m²

9029 Rue de Messigny128 M² · MAISON 352 000 €2 750 €/m²

6 T Rue de Messigny112 M² · MAISON 290 100 €2 590 €/m²

5066 Val Courbe80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 13,9 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 30 %D 40 %E 17 %F 3 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Val-Suzon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Val Suzon Haut5 VENTES884 €

9024 Rue de Messigny3 VENTES750 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Val-Suzon

36 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAL-SUZON€/M²

19/12/2025 9002 Rue de l Eglise 19/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 300 900 €1 791 €/m² 1 791 €

28/02/2025 9029 Rue de Messigny 28/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 352 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/03/2024 6 T Rue de Messigny 25/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 100 €2 590 €/m² 2 590 €

04/03/2024 5066 Val Courbe 04/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

30/08/2023 3 Rue du Fourneau 30/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 316 000 €2 412 €/m² 2 412 €

09/08/2023 9004 Rue de la Cote A la Vache 09/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

07/08/2023 9024 Rue de Messigny 07/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2023 9012 Rue de la Vieille Route 15/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 053 €2 001 €/m² 2 001 €

07/06/2023 9002 Rue de l Eglise 07/06/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 254 400 €1 514 €/m² 1 514 €

05/10/2022 9002 Rue de Messigny 05/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/09/2022 9011 Rue de la Vieille Route 23/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/08/2022 9003 Rue Caviron 12/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

11/10/2021 9025 Rue de la Cote A la Vache 11/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 314 700 €2 126 €/m² 2 126 €

28/06/2021 9010 Rue de la Vieille Route 28/06/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 239 800 €1 318 €/m² 1 318 €

26/05/2021 9028 Rue de la Cote A la Vache 26/05/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 413 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/12/2020 Val Suzon Haut 19/12/2020 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 8 000 €381 €/m² 381 €

28/09/2020 9027 Rue de la Cote A la Vache 28/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/09/2020 9015 Rue de Messigny 28/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 500 €1 104 €/m² 1 104 €

25/08/2020 9005 Rue des Combes 25/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 298 000 €2 661 €/m² 2 661 €

03/04/2020 Val Suzon Haut 03/04/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 158 200 €884 €/m² 884 €

25/10/2019 9004 Rue de la Cote A la Vache 25/10/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 144 350 €2 154 €/m² 2 154 €

23/10/2019 Val Suzon Haut 23/10/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 70 500 €329 €/m² 329 €

15/11/2018 9024 Rue de Messigny 15/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

29/10/2018 Val Suzon Haut 29/10/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 334 340 €1 114 €/m² 1 114 €

28/11/2017 Val Suzon Haut 28/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 500 €1 729 €/m² 1 729 €

30/10/2017 9011 Rue de l Eglise 30/10/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 332 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/09/2017 9029 Rue de Messigny 15/09/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 347 000 €2 711 €/m² 2 711 €

23/05/2017 9028 Rue de Messigny 23/05/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 156 000 €780 €/m² 780 €

07/11/2016 Val Suzon Bas 07/11/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 175 000 €833 €/m² 833 €

12/09/2016 9015 Rue de Messigny 12/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €

01/03/2016 9003 Rue du Moulin 01/03/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 134 000 €1 175 €/m² 1 175 €

03/06/2015 9004 Rue de l Eglise 03/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

20/05/2015 9001 Rue de Messigny 20/05/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 200 000 €1 242 €/m² 1 242 €

18/07/2014 9024 Rue de Messigny 18/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

20/03/2014 Val Suzon Bas 20/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 500 €2 436 €/m² 2 436 €

14/03/2014 21 Rue de Dijon 14/03/2014 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 156 500 €803 €/m² 803 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 274 € à 3 069 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Daix10,1 KM · ▲ +2 %3 069 €

Ahuy10,4 KM · ▲ +8 %2 889 €

Hauteville-lès-Dijon8,6 KM2 785 €

Asnières-lès-Dijon11,1 KM · ▼ −11 %2 698 €

Messigny-et-Vantoux8,7 KM · ▲ +0 %2 532 €

Darois3,8 KM2 397 €

Plombières-lès-Dijon9,6 KM · ▲ +14 %2 212 €

Velars-sur-Ouche10,2 KM · ▼ −15 %2 152 €

Lantenay8,1 KM2 057 €

Prenois3,9 KM1 994 €

Pasques5,8 KM1 762 €

Ancey10,7 KM1 667 €

Francheville5,1 KM1 571 €

Val-SuzonCETTE COMMUNE1 545 €

Saint-Seine-l'Abbaye9 KM1 332 €

Saint-Martin-du-Mont8,4 KM1 274 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 250 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val-Suzon ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Val-Suzon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 548 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Val-Suzon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Val-Suzon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Val-Suzon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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