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Prix de l'immobilier à Darois

Prix médian de 2 405 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 60 depuis 2014 · CP 2112124ᵉ / 391 COMMUNES DU 2166 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 405 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 405 €) est plus robuste.

2 129 €DISPERSION 20263 224 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 121 m²

+66 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DAROIS€/M²

2,5k2,3k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 2 405 €

Dernières ventes à Darois

AVR. 2026

6 A Rue du Grand Puits146 M² · MAISON 422 000 €2 890 €/m²

10 Rue du Grand Puits100 M² · MAISON 375 700 €3 757 €/m²

3 Rue Leon Biancotto96 M² · MAISON 308 750 €3 216 €/m²

5 Rue des Pins101 M² · MAISON 248 000 €2 455 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 96,5 %Secondaires 0 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,7 % · 2

C 13,0 % · 3

D 34,8 % · 8

E 26,1 % · 6

F 4,3 % · 1

G 13,0 % · 3

23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,4 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,0 %

2028 F et G 17,4 %

2034 E, F et G 43,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Darois

45 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 012 € À 3 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DAROIS€/M²

03/04/2026 6 A Rue du Grand Puits 03/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 422 000 €2 890 €/m² 2 890 €

11/07/2025 10 Rue du Grand Puits 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 700 €3 757 €/m² 3 757 €

04/03/2025 3 Rue Leon Biancotto 04/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 308 750 €3 216 €/m² 3 216 €

16/12/2024 5 Rue des Pins 16/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 248 000 €2 455 €/m² 2 455 €

29/11/2024 10 Rue de l Aviation 29/11/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 365 000 €2 186 €/m² 2 186 €

26/09/2024 7 Rue des Mesanges 26/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

13/11/2023 7 Rue du Chateau 13/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

25/09/2023 5 Rue d Etaules 25/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €

16/06/2023 7 Rue Saint Germain 16/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 379 100 €2 633 €/m² 2 633 €

24/03/2023 14 Rue du Misaret 24/03/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 515 000 €2 769 €/m² 2 769 €

27/09/2022 10 Rue du Misaret 27/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

02/09/2022 1 Rue d Etaules 02/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 411 920 €2 423 €/m² 2 423 €

18/08/2022 18 Route de Troyes 18/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 421 000 €2 476 €/m² 2 476 €

02/08/2022 2016 A Rue du Chateau 02/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 294 400 €2 181 €/m² 2 181 €

18/05/2022 18 Rue des Mesanges 18/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 362 200 €2 587 €/m² 2 587 €

30/11/2021 1 Rue de l Eglise 30/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

29/10/2021 10 Rue du Sentier 29/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 403 500 €3 104 €/m² 3 104 €

23/04/2021 10 Rue de la Mare 23/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

23/04/2021 11 Rue du Misaret 23/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €

01/03/2021 9 Rue du Misaret 01/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

14/12/2020 20 Route de Troyes 14/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 318 400 €2 394 €/m² 2 394 €

31/08/2020 8 Rue des Pins 31/08/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 297 500 €1 970 €/m² 1 970 €

11/03/2020 5 Rue Leon Biancotto 11/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 328 300 €2 052 €/m² 2 052 €

29/01/2020 3 Rue des Mesanges 29/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 372 000 €3 321 €/m² 3 321 €

30/12/2019 4 Rue de l Eglise 30/12/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

12/09/2019 16 Rue des Mesanges 12/09/2019 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 455 000 €2 050 €/m² 2 050 €

21/06/2019 2 Rue du Sentier 21/06/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 000 €2 282 €/m² 2 282 €

16/04/2019 8 Rue du Champ Fleuri 16/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

15/03/2018 2 Rue de l Aviation 15/03/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 369 976 €1 753 €/m² 1 753 €

22/08/2017 5 Rue des Mesanges 22/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 500 €2 399 €/m² 2 399 €

03/08/2017 19 Rue d Etaules 03/08/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 271 800 €1 914 €/m² 1 914 €

12/07/2017 23 Route de Troyes 12/07/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 327 800 €1 917 €/m² 1 917 €

20/06/2017 3 Rue d Etaules 20/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 227 500 €2 050 €/m² 2 050 €

16/02/2017 Le Village 16/02/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 345 000 €2 738 €/m² 2 738 €

24/01/2017 24 Route de Troyes 24/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 500 €1 352 €/m² 1 352 €

28/09/2016 18 Rue des Mesanges 28/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 344 000 €2 457 €/m² 2 457 €

22/09/2016 9 Rue des Mesanges 22/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/08/2016 19 Route de Troyes 08/08/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 269 600 €1 523 €/m² 1 523 €

05/08/2016 2016 A Rue du Chateau 05/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/01/2016 8 Rue du Misaret 25/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 000 €2 509 €/m² 2 509 €

30/11/2015 5 Rue du Misaret 30/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 500 €2 972 €/m² 2 972 €

04/11/2015 3 Rue Leon Biancotto 04/11/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

02/10/2015 10 Rue Saint Germain 02/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 362 000 €2 413 €/m² 2 413 €

01/09/2015 26 Route de Troyes 01/09/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

22/08/2014 6 Rue de l Eglise 22/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 548 € à 3 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Daix6,3 KM · ▲ +18 %3 078 €

Ahuy6,7 KM · ▼ −8 %2 892 €

Hauteville-lès-Dijon4,7 KM2 798 €

Fontaine-lès-Dijon8,4 KM · ▲ +2 %2 725 €

Asnières-lès-Dijon7,7 KM2 692 €

Messigny-et-Vantoux6 KM · ▼ −6 %2 563 €

DaroisCETTE COMMUNE2 405 €

Savigny-le-Sec9,6 KM · ▲ +4 %2 403 €

Talant7,8 KM · ▼ −6 %2 321 €

Plombières-lès-Dijon6,1 KM · ▼ −14 %2 239 €

Velars-sur-Ouche8,1 KM · ▲ +21 %2 152 €

Lantenay7,8 KM2 049 €

Prenois3,6 KM1 996 €

Pasques6,5 KM1 766 €

Francheville8,5 KM1 558 €

Val-Suzon3,9 KM1 548 €

Les 391 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 700 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Darois ?

Le prix médian est de 2 405 € par m² à Darois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 405 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Darois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Darois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Darois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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