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Prix de l'immobilier à Francheville

Prix médian de 1 571 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 21440171ᵉ / 380 COMMUNES DU 217 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 571 €) est plus robuste.

1 023 €DISPERSION 20252 335 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 110 m²

+7 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRANCHEVILLE€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 585 €

Dernières ventes à Francheville

DÉC. 2025

10 Rue du Clos de Neuvelle125 M² · MAISON 255 000 €2 040 €/m²

4 Rue de Saint Seine169 M² · MAISON 375 250 €2 220 €/m²

6 Rue des Bordes173 M² · MAISON 279 600 €1 616 €/m²

2 Rue du Verger104 M² · MAISON 141 550 €1 361 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 8,6 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 4 %D 33 %E 21 %F 13 %G 25 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Francheville

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 546 € À 2 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANCHEVILLE€/M²

04/12/2025 10 Rue du Clos de Neuvelle 04/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

27/11/2025 4 Rue de Saint Seine 27/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 375 250 €2 220 €/m² 2 220 €

09/07/2025 6 Rue des Bordes 09/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 279 600 €1 616 €/m² 1 616 €

19/12/2024 2 Rue du Verger 19/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 141 550 €1 361 €/m² 1 361 €

24/04/2024 10 Rue de Saint Seine 24/04/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/09/2023 1 Rue de la Mare 12/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

24/03/2023 8 Rue du Lavoir 24/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 258 000 €2 554 €/m² 2 554 €

18/10/2022 3 Rue de la Cote du Soucy 18/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 000 €1 860 €/m² 1 860 €

15/09/2022 2 Rue du Pre Piquet 15/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 400 €1 624 €/m² 1 624 €

18/03/2022 9 Rue de Dijon 18/03/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 185 000 €934 €/m² 934 €

07/12/2021 4 Rue au Maire 07/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 206 000 €1 288 €/m² 1 288 €

25/10/2021 2 Rue de l Eglise 25/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/09/2021 5007 Hameau de Prairay 27/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

12/06/2021 8 Rue au Clair 12/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 175 720 €1 156 €/m² 1 156 €

30/04/2021 2 Rue au Maire 30/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/12/2020 2 Rue du Verger 10/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 112 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/11/2020 8 Rue de la Cote du Soucy 24/11/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 279 700 €1 636 €/m² 1 636 €

14/09/2018 3 Rue de la Cote du Soucy 14/09/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/08/2017 6 Rue des Bordes 10/08/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 225 000 €1 301 €/m² 1 301 €

07/08/2017 4 Rue du Pre Piquet 07/08/2017 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 155 500 €915 €/m² 915 €

28/07/2017 3 Rue au Maire 28/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/06/2017 2 Rue de la Cote du Soucy 23/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/02/2017 Le Village 11/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

22/12/2016 10 Rue des Beaux Verds 22/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 194 000 €1 813 €/m² 1 813 €

14/09/2016 5007 Hameau de Prairay 14/09/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 154 000 €1 252 €/m² 1 252 €

09/10/2015 15 Rue de Saint Seine 09/10/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 167 000 €1 369 €/m² 1 369 €

20/04/2015 5 Rue du Clos de Neuvelle 20/04/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

25/02/2014 Le Village 25/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 220 €1 558 €/m² 1 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 849 € à 2 785 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hauteville-lès-Dijon12,9 KM2 785 €

Messigny-et-Vantoux11,5 KM · ▲ +0 %2 532 €

Darois8,5 KM2 397 €

Lantenay12,6 KM2 057 €

Prenois8,8 KM1 994 €

Pasques9,9 KM1 762 €

Villecomte13,1 KM1 664 €

FranchevilleCETTE COMMUNE1 571 €

Val-Suzon5,1 KM1 545 €

Courtivron11,6 KM1 536 €

Saint-Seine-l'Abbaye7 KM1 332 €

Tarsul11,6 KM1 310 €

Saint-Martin-du-Mont8 KM1 274 €

Léry11,8 KM1 035 €

Moloy10,4 KM1 005 €

Lamargelle9,3 KM849 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 860 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 27

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francheville ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² à Francheville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 585 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Francheville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Francheville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Francheville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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