Prix de l'immobilier à Champtocé-sur-Loire
49123 · 247 ventes DVF depuis 201487ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 678 €▲ +0 %
sur 20 ventes cette année · +6 € vs 2024
827 €DISPERSION DES VENTES 20252 371 €
VENTE MÉDIANE
152 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 247 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,5 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes646 €
Maison · 97 ventes1 518 €
Étiquettes DPE du parc296 DIAGNOSTICS
A 15 %B 10 %C 17 %D 28 %E 17 %F 7 %G 7 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Champtocé-sur-Loire ?
- Le prix médian est de €1 506 par m² à Champtocé-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€646/m² pour un appartement, €1 518/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Champtocé-sur-Loire ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Champtocé-sur-Loire ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Champtocé-sur-LoireEstimation calée sur les 247 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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