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Prix de l'immobilier à Uzein

Prix médian de 2 354 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 6423095ᵉ / 302 COMMUNES DU 6413 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 354 €▲ +1 %

sur 5 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 897 €) est plus robuste.

1 184 €DISPERSION 20253 103 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 119 m²

+13 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— UZEIN€/M²

2,4k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 901 €

Dernières ventes à Uzein

DÉC. 2025

2 Allée de la Maisoeta141 M² · MAISON 314 000 €2 227 €/m²

8 Chemin de Mouneu87 M² · MAISON 306 950 €3 528 €/m²

85 Route de Momas266 M² · MAISON 925 000 €3 477 €/m²

5 Allée Coustille113 M² · MAISON 266 000 €2 354 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc457 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 1,9 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 7 %B 6 %C 36 %D 31 %E 10 %F 5 %G 6 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Uzein

83 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS UZEIN€/M²

15/12/2025 2 Allée de la Maisoeta 15/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 314 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/12/2025 8 Chemin de Mouneu 09/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 306 950 €3 528 €/m² 3 528 €

17/11/2025 85 Route de Momas 17/11/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 925 000 €3 477 €/m² 3 477 €

31/10/2025 5 Allée Coustille 31/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 266 000 €2 354 €/m² 2 354 €

06/02/2025 165 Cami Deus Hialles 06/02/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 325 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/12/2024 440 Chemin de la Hiallere 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

19/12/2024 2761 Cami Mourlanne 19/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 340 115 €2 283 €/m² 2 283 €

22/08/2024 199 Rue Jacques Larreille 22/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

15/07/2024 1180 Chemin de Mative 15/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 312 260 €2 865 €/m² 2 865 €

27/03/2024 205 Route de Momas 27/03/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 470 000 €2 814 €/m² 2 814 €

08/12/2023 1350 Chemin de Mative 08/12/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 120 000 €764 €/m² 764 €

18/10/2023 175 Chemin de la Hiallere 18/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 315 430 €2 190 €/m² 2 190 €

14/10/2023 700 Route du Lac 14/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 188 000 €1 446 €/m² 1 446 €

21/07/2023 2 Allée Los Noaus 21/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 353 150 €2 616 €/m² 2 616 €

18/07/2023 6 Allée du Bruscos 18/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 232 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/05/2023 130 Chemin de Bessoues 31/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

10/02/2023 550 Cami Deus Hialles 10/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 179 350 €996 €/m² 996 €

11/10/2022 14 Allée le Panorama 11/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

23/09/2022 765 Route du Lac 23/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 126 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/08/2022 6 Allée le Panorama 30/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 490 €2 984 €/m² 2 984 €

04/05/2022 530 Route de l'Aeroport 04/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 281 000 €2 145 €/m² 2 145 €

17/01/2022 92 Rue Jacques Larreille 17/01/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 394 250 €2 178 €/m² 2 178 €

10/12/2021 35 Chemin de Navailles 10/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 270 500 €2 034 €/m² 2 034 €

01/12/2021 795 Route de Momas 01/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/10/2021 295 Impasse Naberalot 21/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 197 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/09/2021 1 Allée des Pres Fleuris 10/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

09/09/2021 950 Route de Momas 09/09/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/07/2021 295 Rue Jacques Larreille 15/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 300 €3 103 €/m² 3 103 €

29/06/2021 430 Chemin de Mative 29/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

28/05/2021 85 Route de Momas 28/05/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 255 000 €1 555 €/m² 1 555 €

12/02/2021 1280 Chemin de Mative 12/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 236 070 €2 127 €/m² 2 127 €

23/12/2020 Las Barthes 23/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 237 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/11/2020 16 Allée le Panorama 12/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 948 €2 299 €/m² 2 299 €

29/09/2020 1440 Route de l'Aeroport 29/09/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

16/09/2020 1855 Route de Momas 16/09/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 292 700 €1 435 €/m² 1 435 €

30/06/2020 55 Chemin de Mative 30/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/05/2020 520 Route de l'Aeroport 28/05/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 283 600 €1 751 €/m² 1 751 €

20/05/2020 4 Allée Los Noaus 20/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

07/05/2020 Corniche de Pucheu 07/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

03/04/2020 1260 Route de l'Aeroport 03/04/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 174 300 €1 958 €/m² 1 958 €

05/02/2020 Village 05/02/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

27/12/2019 1 B All des Tilleuls 27/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/12/2019 3 Allée des Albizias 03/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 250 €2 096 €/m² 2 096 €

08/11/2019 Village 08/11/2019 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 548 510 €1 853 €/m² 1 853 €

28/10/2019 620 T Che de Mative 28/10/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 56 667 €497 €/m² 497 €

23/08/2019 1180 Chemin de Mative 23/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 226 100 €2 074 €/m² 2 074 €

09/08/2019 Las Barthes 09/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 236 800 €2 172 €/m² 2 172 €

16/07/2019 9 B Rue Jacques Larreille 16/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

02/07/2019 8 Allée Los Noaus 02/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 470 €2 154 €/m² 2 154 €

03/06/2019 6 Allée du Bruscos 03/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 214 000 €1 814 €/m² 1 814 €

29/05/2019 4 Allée Maisoeta 29/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €

27/05/2019 11 Allée Maisoeta 27/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 283 200 €2 380 €/m² 2 380 €

12/04/2019 2 Rue Jacques Larreille 12/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 000 €1 638 €/m² 1 638 €

21/02/2019 7 Allée des Pres Fleuris 21/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 800 €2 166 €/m² 2 166 €

13/02/2019 2 Allée l Edelweiss 13/02/2019 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 212 000 €835 €/m² 835 €

26/12/2018 950 Route de Momas 26/12/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

20/10/2018 500 Route de Theze 20/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/06/2018 530 Route de l'Aeroport 08/06/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 236 000 €1 802 €/m² 1 802 €

29/12/2017 3 Chemin de Mative 29/12/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 249 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/12/2017 Corniche de Pucheu 15/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 211 000 €1 901 €/m² 1 901 €

17/07/2017 2 Allée Los Noaus 17/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/06/2017 3 Rue du Junca 12/06/2017 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 156 600 €811 €/m² 811 €

23/05/2017 620 T Che de Mative 23/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

31/03/2017 2 Allée Coustille 31/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/12/2016 3 Allée des Pres Fleuris 20/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

15/12/2016 2102 Route de l'Aeroport 15/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

01/12/2016 80 Chemin Mouneu 01/12/2016 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 280 000 €1 687 €/m² 1 687 €

08/04/2016 295 Impasse Naberalot 08/04/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 105 000 €682 €/m² 682 €

17/03/2016 765 Route du Lac 17/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 500 €1 073 €/m² 1 073 €

09/10/2015 1180 Q Che de Mative 09/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/07/2015 9 B Rue Jacques Larreille 30/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

06/05/2015 3 Allée du Bruscos 06/05/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 261 170 €1 893 €/m² 1 893 €

10/04/2015 4 Route de l'Aeroport 10/04/2015 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 394 000 €1 498 €/m² 1 498 €

23/01/2015 155 Chemin de la Hiallere 23/01/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 302 000 €2 849 €/m² 2 849 €

20/01/2015 Village 20/01/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

23/12/2014 4 Allée Los Noaus 23/12/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 234 680 €1 972 €/m² 1 972 €

12/11/2014 80 Chemin Mouneu 12/11/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 243 000 €1 464 €/m² 1 464 €

04/11/2014 185 Route de Momas 04/11/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

26/09/2014 1445 Via de Las Guardas 26/09/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 116 810 €691 €/m² 691 €

28/08/2014 1 B All des Tilleuls 28/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 100 €1 651 €/m² 1 651 €

04/08/2014 1 Allée des Tilleuls 04/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 198 800 €2 395 €/m² 2 395 €

17/06/2014 500 Route de Theze 17/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/06/2014 1 Allée des Pres Fleuris 10/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 209 800 €1 943 €/m² 1 943 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 808 € à 2 278 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lescar7,5 KM · ▲ +1 %2 278 €

Serres-Castet5 KM · ▲ +6 %2 250 €

Poey-de-Lescar6,2 KM · ▲ +4 %2 183 €

Denguin7,2 KM · ▲ +14 %2 124 €

Sauvagnon3,8 KM · ▼ −2 %2 116 €

Aussevielle6,2 KM2 086 €

Siros7,2 KM2 068 €

Bougarber3,3 KM · ▼ −18 %2 037 €

Navailles-Angos7,4 KM · ▼ −15 %2 017 €

Mazerolles6,2 KM · ▲ +20 %1 981 €

Caubios-Loos2,9 KM · ▲ +8 %1 944 €

UzeinCETTE COMMUNE1 897 €

Cescau5,8 KM1 890 €

Momas5,9 KM1 851 €

Labastide-Monréjeau7,3 KM1 820 €

Doumy6,7 KM1 808 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 175 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons1 / 82

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Uzein ?

Le prix médian est de 1 897 € par m² à Uzein, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 901 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Uzein ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Uzein ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Uzein pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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