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Prix de l'immobilier à Bougarber

Prix médian de 2 156 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 6423071ᵉ / 302 COMMUNES DU 6421 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 156 €▼ −18 %

sur 5 ventes cette année · −481 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 037 €) est plus robuste.

1 539 €DISPERSION 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 115 m²

+21 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUGARBER€/M²

2,6k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 2 040 €

Dernières ventes à Bougarber

AOÛT 2025

11 Lotissement Darrouzet115 M² · MAISON 247 940 €2 156 €/m²

10 Lotissement Darrouzet142 M² · MAISON 255 000 €1 796 €/m²

23 Route de Cescau197 M² · MAISON 475 600 €2 414 €/m²

2 Lotissement Darrouzet129 M² · MAISON 324 150 €2 513 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc336 LOG. ▾

Principales 94,9 %Secondaires 1 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 16 %B 18 %C 26 %D 21 %E 14 %F 4 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bougarber

69 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 907 € À 3 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUGARBER€/M²

21/08/2025 11 Lotissement Darrouzet 21/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 940 €2 156 €/m² 2 156 €

14/08/2025 10 Lotissement Darrouzet 14/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 255 000 €1 796 €/m² 1 796 €

05/05/2025 23 Route de Cescau 05/05/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 475 600 €2 414 €/m² 2 414 €

29/04/2025 2 Lotissement Darrouzet 29/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 324 150 €2 513 €/m² 2 513 €

28/03/2025 15 Chemin Luchane 28/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 236 000 €1 532 €/m² 1 532 €

24/10/2024 7 Lotissement Darrouzet 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 300 €2 637 €/m² 2 637 €

23/07/2024 1 Lotissement Fourcade 23/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 800 €2 120 €/m² 2 120 €

31/05/2024 3 Rue Jules Bedou 31/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

16/04/2024 24 Rue Marquet 16/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

05/04/2024 10 Chemin de Roundelle 05/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 437 011 €2 973 €/m² 2 973 €

01/12/2023 12 Chemin Laplace 01/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 206 300 €1 563 €/m² 1 563 €

31/10/2023 4 Chemin de la Poudje 31/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

25/07/2023 13 Impasse des Chenes 25/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 376 340 €2 526 €/m² 2 526 €

17/07/2023 4 Rue du Stade 17/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 313 990 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2023 6 Lotissement Ranque 11/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 317 700 €2 286 €/m² 2 286 €

02/06/2023 9466 Village 02/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 278 900 €1 950 €/m² 1 950 €

03/03/2023 10 Rue la Carrere 03/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/01/2023 46 Impasse Lou Bignot 04/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 339 150 €2 476 €/m² 2 476 €

07/12/2022 49 Route de Sault de Navailles 07/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 550 €1 873 €/m² 1 873 €

05/10/2022 2 Impasse de la Vigne 05/10/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

04/07/2022 4 Impasse les Abelias 04/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 390 350 €2 296 €/m² 2 296 €

10/05/2022 18 Chemin de Roundelle 10/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/05/2022 6 Route de Cescau 10/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

15/04/2022 9 Impasse des Chenes 15/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 252 400 €2 214 €/m² 2 214 €

31/08/2021 12 T Che de Roundelle 31/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 600 €2 037 €/m² 2 037 €

10/08/2021 8 Rue la Carrere 10/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 304 850 €1 905 €/m² 1 905 €

22/07/2021 9 Rue la Carrere 22/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

15/07/2021 12 B Che de Roundelle 15/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 239 000 €1 943 €/m² 1 943 €

02/07/2021 32 Route de Biorbe 02/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 286 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/06/2021 2 Lotissement Darrouzet 28/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 225 000 €1 744 €/m² 1 744 €

16/06/2021 31 Chemin de Roundelle 16/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

31/05/2021 37 Route de Cescau 31/05/2021 · MAISON · 492 M² Maison 492 m² 1 400 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/05/2021 21 Route de Biorbe 18/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 302 970 €2 164 €/m² 2 164 €

08/12/2020 1 Chemin de Roundelle 08/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 290 000 €2 283 €/m² 2 283 €

03/11/2020 Roundelle 03/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 500 €2 722 €/m² 2 722 €

13/10/2020 7 Rue du Stade 13/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/08/2020 2 Route de Ranque 28/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 259 000 €2 140 €/m² 2 140 €

10/08/2020 4 B Rue Marquet 10/08/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 343 000 €2 318 €/m² 2 318 €

30/06/2020 13 Rue la Carrere 30/06/2020 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 320 000 €1 397 €/m² 1 397 €

19/06/2020 22 Route de Sault de Navailles 19/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/06/2020 28 Rue Marquet 19/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 234 500 €2 255 €/m² 2 255 €

29/05/2020 3 Impasse les Abelias 29/05/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 334 000 €1 976 €/m² 1 976 €

10/03/2020 14 Chemin de Roundelle 10/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 500 €1 804 €/m² 1 804 €

26/12/2019 12 Route de Cescau 26/12/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 189 000 €1 512 €/m² 1 512 €

11/12/2019 9 Impasse Ranque 11/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

29/08/2019 27 Route de Cescau 29/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

01/07/2019 3 Rue Marquet 01/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/02/2019 9466 Village 28/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 204 000 €1 427 €/m² 1 427 €

31/12/2018 Roundelle 31/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 232 000 €2 343 €/m² 2 343 €

21/09/2018 24 Rue Marquet 21/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 000 €2 383 €/m² 2 383 €

04/12/2017 19 Chemin Luchane 04/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/06/2017 11 Route de Cescau 07/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

20/12/2016 5412 Village 20/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 800 €2 462 €/m² 2 462 €

12/10/2016 23 B Rte de Sault de Navailles 12/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 750 €3 370 €/m² 3 370 €

26/09/2016 Luchane 26/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 460 €1 841 €/m² 1 841 €

19/08/2016 Casales 19/08/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 234 850 €1 566 €/m² 1 566 €

15/04/2016 6 Lotissement Fourcade 15/04/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 500 €2 068 €/m² 2 068 €

16/10/2015 9 Lotissement Fourcade 16/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 213 000 €1 991 €/m² 1 991 €

30/07/2015 4 Las Tachoires 30/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 500 €2 214 €/m² 2 214 €

13/07/2015 4 Impasse les Abelias 13/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 264 100 €1 554 €/m² 1 554 €

28/05/2015 10 Rue la Carrere 28/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

22/04/2015 1 B Che Liret 22/04/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 700 €1 711 €/m² 1 711 €

17/02/2015 16 Rue Jules Bedou 17/02/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 256 750 €2 105 €/m² 2 105 €

17/12/2014 9001 Rue la Carrere 17/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/10/2014 5 Lotissement Darrouzet 28/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/10/2014 6 Chemin Las Tachoueres 10/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/06/2014 15 Chemin Luchane 06/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

03/04/2014 Village 03/04/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 001 €907 €/m² 907 €

27/03/2014 2 Chemin Laplace 27/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 646 € à 2 183 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Poey-de-Lescar5,3 KM · ▲ +4 %2 183 €

Denguin4,8 KM · ▲ +14 %2 124 €

Sauvagnon7 KM · ▼ −2 %2 116 €

Aussevielle4,7 KM2 086 €

Siros6 KM2 068 €

BougarberCETTE COMMUNE2 037 €

Mazerolles5,3 KM · ▲ +20 %1 981 €

Tarsacq6,9 KM1 962 €

Caubios-Loos5,9 KM · ▲ +8 %1 944 €

Uzein3,3 KM · ▲ +1 %1 897 €

Cescau2,8 KM1 890 €

Momas6,4 KM1 851 €

Labastide-Monréjeau4 KM1 820 €

Artix7,8 KM · ▲ +7 %1 777 €

Labastide-Cézéracq5,8 KM1 688 €

Serres-Sainte-Marie6,9 KM · ▲ +5 %1 646 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 68

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bougarber ?

Le prix médian est de 2 037 € par m² à Bougarber, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 040 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bougarber ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bougarber ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bougarber pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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