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France › Uzein › Chemin de Mative › n° 430

430 Chemin de Mative, Uzein

Vendu 155 000 € (1 761 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 642309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4301 761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Uzein2 860 €/m² 86 ventesPrix à Uzein → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN743 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 761 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 430 Chemin de Mative

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2021 n° 430 · Maison · 4 p. 29/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Mative, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55n° 620 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %1 270 €/m²Maison 196 m² · vendu 2017n° 55−28 %1 408 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
CHEMIN DE MATIVEMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 430VOUS ÊTES ICI1 761 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 620 T−38 %1 204 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2019n° 1180+27 %2 470 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2024n° 1180 Q+16 %2 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 1280+9 %2 127 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 1350−61 %764 €/m²Maison 157 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 555 € 3 528 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 761 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 ALL LE PANORAMA 118 m² 349 988 € 2 966 €
6 ALL LE PANORAMA 94 m² 280 496 € 2 984 €
85 RTE DE MOMAS 164 m² 255 020 € 1 555 €
85 RTE DE MOMAS 266 m² 924 882 € 3 477 €
205 RTE DE MOMAS 167 m² 469 938 € 2 814 €
6 ALL DU BRUSCOS 101 m² 231 997 € 2 297 €
8 CHE DE MOUNEU 87 m² 306 936 € 3 528 €
795 RTE DE MOMAS 70 m² 119 000 € 1 700 €
1180 CHE DE MATIVE 109 m² 312 285 € 2 865 €
199 RUE JACQUES LARREILLE 89 m² 207 993 € 2 337 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 555 € à 3 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Mative
Ventes sur la voie2
Uzein
Tendance 3 ans+11 %
vs département+21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Uzein ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune86ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
864 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 430 ?

LA VILLEUzein86 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Uzein → LA CARTEAutour du n° 430Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 430 Chemin de Mative à Uzein ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 430 Chemin de Mative a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, maison de 88 m² à 155 000 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Mative ?

Non : 1 761 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Uzein.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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