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Prix de l'immobilier à Torcenay

Prix médian de 731 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 5260042ᵉ / 164 COMMUNES DU 5234 % PLUS CHER QUE HAUTE-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

731 €▼ −57 %

sur 8 ventes cette année · −964 €/m² vs 2024

445 €DISPERSION 20251 817 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 90 m²

+34 % vs Haute-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TORCENAY€/M²

1,7k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 57 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 039 €

Dernières ventes à Torcenay

DÉC. 2025

28 Rue Pasteur87 M² · MAISON 64 000 €736 €/m²

14 Rue Etienne Vacherot115 M² · MAISON 172 600 €1 501 €/m²

10 B Rue Curie104 M² · APPARTEMENT 82 000 €788 €/m²

19 Rue de la Liberation109 M² · MAISON 127 000 €1 165 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc284 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 15 %D 25 %E 23 %F 19 %G 11 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Torcenay

73 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 2 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TORCENAY€/M²

15/12/2025 28 Rue Pasteur 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 64 000 €736 €/m² 736 €

25/08/2025 14 Rue Etienne Vacherot 25/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 600 €1 501 €/m² 1 501 €

04/07/2025 10 B Rue Curie 04/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 82 000 €788 €/m² 788 €

10/06/2025 19 Rue de la Liberation 10/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 127 000 €1 165 €/m² 1 165 €

12/03/2025 6 Rue Emile Zola 12/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

25/02/2025 6 Rue Jean Bourlier 25/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 930 €727 €/m² 727 €

20/02/2025 23 Rue Pasteur 20/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

17/12/2024 2 Rue des Lilas 17/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 114 500 €2 009 €/m² 2 009 €

16/10/2024 8 Rue Pasteur 16/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

27/06/2024 14 Rue Pasteur 27/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

14/06/2024 13 Rue Pasteur 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

04/03/2024 5 Rue Curie 04/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 88 825 €955 €/m² 955 €

16/01/2024 10 Rue des Pensees 16/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

13/12/2023 42 Rue Pasteur 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

12/10/2023 5 Place de Verdun 12/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 000 €908 €/m² 908 €

07/08/2023 2 Rue du Maquis 07/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/01/2023 5 B Rue Curie 06/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 214 600 €1 774 €/m² 1 774 €

08/12/2022 14 Rue Pasteur 08/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

12/10/2022 16 Rue Pasteur 12/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 400 €1 779 €/m² 1 779 €

16/09/2022 2 Rue Etienne Vacherot 16/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 000 €1 096 €/m² 1 096 €

30/08/2022 8 Rue Victor Hugo 30/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/08/2022 5 Rue des Lilas 29/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/08/2022 27 Rue Curie 29/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

22/08/2022 8 Rue Pasteur 22/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/07/2022 2 Rue Pasteur 25/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

21/07/2022 10 Rue Curie 21/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 161 000 €749 €/m² 749 €

13/07/2022 27 Rue Pasteur 13/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 109 500 €995 €/m² 995 €

30/06/2022 7 Rue de la Liberation 30/06/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

31/05/2022 4 T Rue Curie 31/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

19/04/2022 4 Rue Auguste Chambon 19/04/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

14/02/2022 13 Rue Curie 14/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 44 000 €449 €/m² 449 €

22/12/2021 34 Rue Pasteur 22/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 050 €1 810 €/m² 1 810 €

17/12/2021 10 Rue Louis Massotte 17/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 131 500 €877 €/m² 877 €

08/10/2021 6 Rue Jean Bonnard 08/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

09/08/2021 14 Rue Etienne Vacherot 09/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

31/05/2021 1 Rue Etienne Vacherot 31/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

23/04/2021 6 Rue de la Liberation 23/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

27/02/2021 1 B Rue de la Liberation 27/02/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 182 700 €1 287 €/m² 1 287 €

11/12/2020 3 Place de la Mairie 11/12/2020 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 92 100 €482 €/m² 482 €

17/10/2020 2 Rue Jean Bonnard 17/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/09/2020 Cote aux Feves 24/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 34 000 €347 €/m² 347 €

30/07/2020 5 Place de Verdun 30/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

04/02/2020 Noribaud 04/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/12/2019 27 Rue Curie 30/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €

25/11/2019 Champ Pigneul 25/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

16/11/2019 7 Place de Verdun 16/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

29/08/2019 18 Rue Pasteur 29/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

26/06/2019 2 Rue des Lilas 26/06/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 500 €1 412 €/m² 1 412 €

26/06/2019 10 Rue Jean Bonnard 26/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 500 €1 237 €/m² 1 237 €

26/06/2019 3 Rue Jean Moulin 26/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/04/2019 La Haie du Saut 27/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

18/04/2019 9 Rue Pasteur 18/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

05/01/2019 7 Rue Jean Bourlier 05/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

22/11/2018 Chandot 22/11/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 132 000 €1 148 €/m² 1 148 €

20/09/2018 3 Rue Jean Moulin 20/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/07/2018 28 Rue de la Liberation 04/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 146 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/03/2018 3 Rue Paul Noirot 06/03/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/09/2017 10 Rue Louis Massotte 14/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

10/08/2017 1 B Rue du Maquis 10/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 158 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/07/2016 36 Rue Pasteur 23/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €

07/12/2015 4 Rue du Douai 07/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

24/10/2015 La Graviere 24/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/09/2015 20 Rue Curie 15/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

28/07/2015 7 Rue Jean Bourlier 28/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

27/05/2015 Village 27/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

21/05/2015 18 Rue Jean Bonnard 21/05/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 96 000 €658 €/m² 658 €

24/03/2015 La Haie du Saut 24/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

11/03/2015 Les Breux 11/03/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/12/2014 4 B Rue Pasteur 30/12/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

30/07/2014 14 Rue Jean Moulin 30/07/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

16/07/2014 4 Rue du Douai 16/07/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

25/06/2014 Noribaud 25/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/04/2014 6 Rue Louis Massotte 15/04/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 38 800 €562 €/m² 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 516 € à 1 494 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Peigney10,3 KM1 494 €

Saints-Geosmes10 KM · ▼ −8 %1 211 €

Bannes11,1 KM1 097 €

Langres11,1 KM · ▲ +8 %1 063 €

Le Pailly4,4 KM1 045 €

TorcenayCETTE COMMUNE995 €

Chalindrey2,5 KM · ▲ +41 %923 €

Chaudenay3 KM · ▲ +12 %921 €

Lecey5,5 KM848 €

Culmont1,4 KM842 €

Cohons9,4 KM824 €

Champsevraine9,6 KM · ▲ +21 %619 €

Maizières-sur-Amance11,2 KM618 €

Haute-Amance7 KM · ▼ −17 %596 €

Fayl-Billot11 KM · ▼ −9 %547 €

Marcilly-en-Bassigny10,2 KM516 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 70

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Torcenay ?

Le prix médian est de 995 € par m² à Torcenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 039 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Torcenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -57 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Torcenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Torcenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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