France › Torcenay › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Torcenay

Vendu 72 000 € (847 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1865 · CP 5260018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13847 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Pasteur1 032 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Torcenay908 €/m² 73 ventesPrix à Torcenay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 33 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0147 + AB0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 814 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 847 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−21 %811 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI847 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 23−52 %500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 27−4 %995 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 032 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %802 €/m²Maison 162 m² · vendu 2022 n° 4 B−8 %952 €/m²Maison 42 m² · vendu 2014 n° 8+78 %1 836 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 14+23 %1 272 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2024 n° 16+72 %1 779 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 18−10 %929 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 28−29 %736 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025 n° 34+75 %1 810 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 36−30 %727 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 2 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE PASTEUR 87 m² 64 032 € 736 €

5 RUE DES LILAS 73 m² 91 980 € 1 260 €

6 RUE EMILE ZOLA 97 m² 39 964 € 412 €

2 RUE DES LILAS 57 m² 114 513 € 2 009 €

34 RUE PASTEUR 84 m² 152 040 € 1 810 €

16 RUE PASTEUR 75 m² 133 425 € 1 779 €

14 RUE PASTEUR 103 m² 152 028 € 1 476 €

14 RUE PASTEUR 103 m² 110 004 € 1 068 €

2 RUE ETIENNE VACHEROT 104 m² 113 984 € 1 096 €

23 RUE PASTEUR 120 m² 60 000 € 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante571 – 1 193 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Torcenay

Tendance 3 ans-18 %

vs département-10 %

Rendement brut6.5 %

Voir Torcenay ↗

Haute-Marne

Rang de la commune30ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques783 – 1 205 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 1 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETorcenay73 ventes · 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcenay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Torcenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 85 m² à 72 000 €, soit 847 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 847 €/m² contre 1 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Torcenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Pasteur