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Prix de l'immobilier à Thorame-Haute

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 04170121ᵉ / 133 COMMUNES DU 0430 % MOINS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▲ +10 %

sur 11 ventes cette année · +141 €/m² vs 2024

491 €DISPERSION 20252 626 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 68 m²

−30 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— THORAME-HAUTE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 1 019 €

Maison · 38 ventes 1 563 €

Dernières ventes à Thorame-Haute

NOV. 2025

85 Le Village95 M² · MAISON 190 000 €2 000 €/m²

7129 Le Village40 M² · MAISON 67 000 €1 675 €/m²

175 Le Village99 M² · MAISON 80 000 €808 €/m²

163 Le Village90 M² · MAISON 81 000 €900 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc492 LOG. ▾

Principales 24,5 %Secondaires 69,1 %Vacants 6,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 17 %E 28 %F 13 %G 35 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thorame-Haute

89 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 4 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THORAME-HAUTE€/M²

19/11/2025 85 Le Village 19/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2025 7129 Le Village 26/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

13/08/2025 175 Le Village 13/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

04/08/2025 163 Le Village 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

31/07/2025 7123 La Colle Saint Michel 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/07/2025 7122 Le Village de Peyresq 31/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/07/2025 135 Le Village 30/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/05/2025 7158 Le Riou 26/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/04/2025 28 Ondres 29/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/04/2025 7089 Le Coullet des Fourches 23/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 480 €1 873 €/m² 1 873 €

17/02/2025 43 Notre Dame de la Fleur 17/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 255 €1 406 €/m² 1 406 €

13/12/2024 7131 Le Village de Peyresq 13/12/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

13/12/2024 7082 Pre Richard 13/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

18/11/2024 7111 Le Village 18/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

19/10/2024 94 Le Village 19/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

08/03/2024 136 Le Village 08/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

16/02/2024 37 Le Village de Peyresq 16/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/12/2023 4 Saint Michel 05/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/10/2023 7125 L Auche 27/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

12/10/2023 112 Le Village 12/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/09/2023 7072 Pre Richard 23/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 166 310 €2 918 €/m² 2 918 €

14/09/2023 72 Le Village 14/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 113 400 €1 206 €/m² 1 206 €

04/08/2023 7172 Le Riou 04/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 750 €1 745 €/m² 1 745 €

04/08/2023 53 Le Village 04/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 299 000 €2 007 €/m² 2 007 €

05/05/2023 68 Le Village 05/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 100 €1 601 €/m² 1 601 €

08/02/2023 132 Le Village 08/02/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

08/02/2023 139 Le Village 08/02/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/02/2023 128 Le Village 08/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 000 €900 €/m² 900 €

08/02/2023 161 Le Village 08/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 650 €1 207 €/m² 1 207 €

21/12/2022 7014 Le Coullet des Fourches 21/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 202 000 €1 888 €/m² 1 888 €

04/11/2022 68 Le Village 04/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 370 €1 148 €/m² 1 148 €

26/10/2022 122 Le Village 26/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 667 €367 €/m² 367 €

18/10/2022 7444 Font Richasse 18/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 141 100 €1 585 €/m² 1 585 €

08/10/2022 90 Le Village 08/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

19/09/2022 74 Le Village 19/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/09/2022 7060 L Auche 19/09/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 442 150 €2 291 €/m² 2 291 €

17/09/2022 86 Le Village 17/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

03/06/2022 7040 Clot Hubert 03/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 100 €1 335 €/m² 1 335 €

23/03/2022 7064 Le Coullet des Fourches 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

02/02/2022 64 Le Village 02/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

19/01/2022 163 Le Village 19/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

26/10/2021 136 Le Village 26/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

01/10/2021 7076 Le Village 01/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

26/05/2021 157 Le Village 26/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

22/04/2021 254 Font Richasse 22/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

12/04/2021 6 Le Coullet des Fourches 12/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/02/2021 7051 Le Village 20/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 000 €736 €/m² 736 €

05/12/2020 161 Le Village 05/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

10/08/2020 Notre Dame de la Fleur 10/08/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 21 000 €467 €/m² 467 €

27/06/2020 177 A Font Nicoulaou 27/06/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/04/2020 7009 Le Village 01/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 500 €1 054 €/m² 1 054 €

20/01/2020 6 Le Courent 20/01/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 143 600 €3 264 €/m² 3 264 €

07/01/2020 141 Le Village 07/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

18/12/2019 33 Clot Hubert 18/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 900 €1 798 €/m² 1 798 €

16/12/2019 7100 Font Richasse 16/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

10/12/2019 7013 Le Village 10/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/11/2019 Les Chaucheis 29/11/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

04/09/2019 La Cote 04/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

02/07/2019 7162 Ondres 02/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 695 €1 432 €/m² 1 432 €

26/03/2019 7066 Pre Richard 26/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/03/2019 Le Village 02/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

25/02/2019 La Colle Saint Michel 25/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

19/01/2019 7168 Le Village 19/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/11/2018 132 Le Village 26/11/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

19/11/2018 148 Le Village 19/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

20/06/2018 Font Richasse 20/06/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

04/04/2018 7555 Le Village de Peyresq 04/04/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

14/03/2018 181 Font Richasse 14/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

20/09/2017 77 Le Village 20/09/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 86 500 €2 703 €/m² 2 703 €

20/03/2017 Le Village 20/03/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

31/01/2017 182 Le Coullet 31/01/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 210 €3 152 €/m² 3 152 €

13/01/2017 7128 Le Village 13/01/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

07/12/2016 Le Village 07/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/11/2016 7444 Font Richasse 29/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 100 €2 113 €/m² 2 113 €

25/11/2016 7153 L Auche 25/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/09/2016 Les Meyeries 30/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 300 €1 614 €/m² 1 614 €

19/08/2016 254 Font Richasse 19/08/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

07/07/2016 7119 Le Village 07/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

06/06/2016 112 Le Village 06/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

21/05/2016 173 Le Village 21/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 700 €1 220 €/m² 1 220 €

29/04/2016 138 Le Village 29/04/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 72 500 €448 €/m² 448 €

29/12/2015 110 Le Village 29/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 760 €699 €/m² 699 €

17/12/2015 178 F le Coullet 17/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/10/2015 L Auche 23/10/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

21/08/2015 Les Meyeries 21/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 700 €1 534 €/m² 1 534 €

25/02/2015 7058 Le Coullet 25/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/02/2015 161 Le Village 20/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 100 €1 282 €/m² 1 282 €

29/11/2014 Le Village 29/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

14/11/2014 151 Le Village 14/11/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 127 800 €852 €/m² 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 992 € à 2 410 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Braux16,9 KM2 410 €

Méailles10,2 KM2 022 €

Beauvezer5,9 KM · ▲ +26 %1 767 €

Colmars11 KM · ▼ −23 %1 748 €

Clumanc17,1 KM1 683 €

Villars-Colmars8,6 KM · ▲ +14 %1 657 €

Saint-André-les-Alpes14,9 KM · ▲ +12 %1 583 €

Annot17,1 KM · ▲ +33 %1 560 €

Thorame-Basse4,5 KM · ▼ −20 %1 425 €

Tartonne13,7 KM1 408 €

La Mure-Argens13 KM1 363 €

Thorame-HauteCETTE COMMUNE1 334 €

Le Fugeret12,4 KM1 291 €

Moriez16,6 KM1 232 €

Saint-Martin-d'Entraunes17,2 KM1 172 €

Prads-Haute-Bléone15,9 KM992 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 750 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons18 / 71

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorame-Haute ?

Le prix médian est de 1 334 € par m² à Thorame-Haute, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 019 €/m² pour un appartement, 1 563 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thorame-Haute ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thorame-Haute ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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