Prix de l'immobilier à Thorame-Basse
Prix médian de 1 429 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 04170116ᵉ / 133 COMMUNES DU 0426 % MOINS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 429 €
sur 4 ventes au 1er semestre · +4 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 429 €) est plus robuste.
962 €DISPERSION 20262 945 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 66 m²
−26 % vs Alpes-de-Haute-Provence
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 73 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
— THORAME-BASSE€/M²
1,8k1,6k1,4k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202020232025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Alpes-de-Haute-Provence
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Alpes-de-Haute-Provence
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 7 ventes
1 354 €
Maison · 33 ventes
1 513 €
Composition du parc409 LOG. ▾
Principales 25,6 %Secondaires 70,1 %Vacants 4,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
11,5 % · 7
D
18,0 % · 11
E
24,6 % · 15
F
13,1 % · 8
G
32,8 % · 20
61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
45,9 % de passoires (F + G) ici17,8 % Alpes-de-Haute-Provence9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
32,8 %
2028
F et G
45,9 %
2034
E, F et G
70,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Thorame-Basse
Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 000 €
Surface médiane66 m²
Appartements / maisons10 / 63
Dernière vente27/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorame-Basse ?
Le prix médian est de 1 429 € par m² à Thorame-Basse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 354 €/m² pour un appartement, 1 513 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Thorame-Basse ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Thorame-Basse ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP