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Prix de l'immobilier à Clumanc

Prix médian de 1 608 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 0433094ᵉ / 133 COMMUNES DU 0412 % MOINS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 608 €

sur 8 ventes cette année

737 €DISPERSION 20252 636 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 75 m²

−12 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLUMANC€/M²

2,1k1,9k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20232025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 683 €

Dernières ventes à Clumanc

DÉC. 2025

333 Chemin Hameau de Valaury104 M² · MAISON 158 525 €1 524 €/m²

402 Chemin du Hameau des Bourillons18 M² · MAISON 16 500 €917 €/m²

165 Chemin du Hameau du Riou88 M² · MAISON 166 470 €1 892 €/m²

78 Chemin du Ham des Sauzeries Basse83 M² · MAISON 85 000 €1 024 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 41,3 %Secondaires 57,5 %Vacants 1,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc57 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 17 %E 17 %F 17 %G 40 %

57 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clumanc

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLUMANC€/M²

22/12/2025 333 Chemin Hameau de Valaury 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 525 €1 524 €/m² 1 524 €

20/11/2025 402 Chemin du Hameau des Bourillons 20/11/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 16 500 €917 €/m² 917 €

27/10/2025 165 Chemin du Hameau du Riou 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 470 €1 892 €/m² 1 892 €

09/09/2025 78 Chemin du Ham des Sauzeries Basse 09/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

26/08/2025 2265 Route de la Hte Vallee de l'Asse 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/08/2025 1025 Route de Clastres 25/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/05/2025 399 Chemin du Hameau des Bourillons 27/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 278 000 €2 673 €/m² 2 673 €

02/04/2025 54 Impasse du Hameau de Riviere 02/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/05/2024 47 Impasse des Clapiers 15/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/04/2024 63 Impasse du Hameau de Fourchauchier 19/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/2023 357 Chemin Hameau de Valaury 13/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

26/06/2023 6691 Route de la Hte Vallee de l'Asse 26/06/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

21/06/2023 365 Chemin Hameau de Valaury 21/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/03/2023 1 Chemin du Hameau du Riou 27/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 000 €2 533 €/m² 2 533 €

28/01/2023 22 Chemin du Hameau des Nebles 28/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €

11/10/2022 6637 Route de la Hte Vallee de l'Asse 11/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

06/09/2022 533 Chemin du Hameau de Gion 06/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 117 000 €731 €/m² 731 €

06/05/2022 74 Chemin du Hameau du Riou 06/05/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

16/03/2022 80 Chemin du Hameau du Riou 16/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 357 000 €2 550 €/m² 2 550 €

29/10/2021 25 Chemin du Hameau des Nebles 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 200 €2 422 €/m² 2 422 €

13/10/2021 3111 Route des Sauzeries 13/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 231 000 €2 243 €/m² 2 243 €

06/04/2021 292 Chemin du Hameau du Riou 06/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

25/01/2021 5050 Pre de Gay Nord 25/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/11/2020 74 Chemin du Hameau du Riou 27/11/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 38 300 €934 €/m² 934 €

07/11/2020 5010 Hameau des Sauzeries Hautes 07/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

05/05/2020 Les Sauzeries 05/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 192 642 €3 211 €/m² 3 211 €

27/03/2020 25 Chemin du Hameau des Nebles 27/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

09/08/2019 Le Coulet de Berton 09/08/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/05/2019 La Jassine 28/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/05/2019 5063 La Leche 16/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

20/10/2018 5044 Hameau de Toueste 20/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

02/10/2018 7096 Hameau du Gion 02/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

10/09/2018 7037 Les Peyrons 10/09/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

21/03/2018 Hameau de l Aubre 21/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 500 €888 €/m² 888 €

30/08/2017 5060 La Leche 30/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 34 500 €431 €/m² 431 €

17/12/2016 7091 La Leche 17/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 900 €1 683 €/m² 1 683 €

31/03/2016 Hameau du Riou 31/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 100 €301 €/m² 301 €

02/07/2014 5119 Hameau de Valaury 02/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 096 € à 1 893 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marcoux14 KM1 893 €

Le Chaffaut-Saint-Jurson17,7 KM · ▼ −22 %1 811 €

Estoublon18,2 KM · ▲ +39 %1 780 €

Le Brusquet16,3 KM · ▲ +11 %1 760 €

ClumancCETTE COMMUNE1 683 €

Digne-les-Bains13,5 KM · ▼ −4 %1 609 €

Saint-André-les-Alpes12,6 KM · ▲ +12 %1 583 €

Chaudon-Norante6,7 KM1 575 €

Thorame-Basse12,9 KM · ▼ −20 %1 425 €

Tartonne5,6 KM1 408 €

Mézel14,2 KM · ▼ −23 %1 378 €

La Mure-Argens13,1 KM1 363 €

Thorame-Haute17,1 KM · ▲ +10 %1 334 €

La Javie17,1 KM1 270 €

Moriez10,3 KM1 232 €

Barrême7,6 KM · ▲ +1 %1 096 €

Les 133 communes des Alpes-de-Haute-Provence →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clumanc ?

Le prix médian est de 1 683 € par m² à Clumanc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 683 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clumanc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clumanc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clumanc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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