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Prix de l'immobilier à Thivencelle

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 59163320ᵉ / 624 COMMUNES DU 591 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

1 038 €DISPERSION 20252 327 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 105 m²

−1 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THIVENCELLE€/M²

1 3371 2951 2541 212 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Thivencelle

SEPT. 2025

6 Chemin Lede118 M² · MAISON 214 000 €1 814 €/m²

24 Rue de Conde156 M² · MAISON 297 950 €1 910 €/m²

13 Cité Saint Roch82 M² · MAISON 87 000 €1 061 €/m²

4 Rue des Hauts Champs79 M² · MAISON 85 500 €1 082 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc344 LOG. ▾

Principales 94,7 %Secondaires 0 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 58 %E 10 %F 3 %G 4 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thivencelle

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 2 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIVENCELLE€/M²

29/09/2025 6 Chemin Lede 29/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 214 000 €1 814 €/m² 1 814 €

14/08/2025 24 Rue de Conde 14/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 297 950 €1 910 €/m² 1 910 €

18/06/2025 13 Cité Saint Roch 18/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/08/2024 4 Rue des Hauts Champs 19/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 500 €1 082 €/m² 1 082 €

27/03/2024 105 Rue de Saint Aybert 27/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 225 €829 €/m² 829 €

20/03/2024 4 Rue du Marais 20/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 000 €2 307 €/m² 2 307 €

11/03/2024 15 Cité Saint Roch 11/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/10/2023 1 C Rue de la Perche 06/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

06/07/2023 127 Rue de Saint Aybert 06/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

22/06/2023 65 Rue de Conde 22/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

20/02/2023 66 Rue de Conde 20/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

21/09/2022 6 Rue des Hauts Champs 21/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

19/09/2022 86 Rue de Saint Aybert 19/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/08/2022 7 Rue de Saint Aybert 29/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

16/03/2022 31 Rue de Saint Aybert 16/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 900 €1 482 €/m² 1 482 €

17/02/2022 6 B Rue Joseph Baugnies 17/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 223 250 €2 302 €/m² 2 302 €

24/08/2021 10 Rue de Saint Aybert 24/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/07/2021 6 B Rue Joseph Baugnies 30/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 189 000 €1 948 €/m² 1 948 €

23/06/2021 2 Rue Residence du Galibot 23/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 144 010 €1 846 €/m² 1 846 €

24/05/2021 1 B Rue Pierrard 24/05/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 194 000 €1 109 €/m² 1 109 €

18/09/2020 9 Rue du Marais 18/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

25/08/2020 5 Rue Joseph Baugnies 25/08/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 179 000 €909 €/m² 909 €

11/08/2020 6 Rue Residence du Galibot 11/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

23/07/2020 143 Rue de Saint Aybert 23/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/07/2020 149 Rue de Saint Aybert 03/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/06/2020 31 Rue de Saint Aybert 18/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/05/2020 5 Rue de Saint Aybert 28/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

20/02/2020 20 Rue de Saint Aybert 20/02/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 214 250 €1 373 €/m² 1 373 €

12/02/2020 7 A Rue de la Perche 12/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

27/12/2019 116 Rue de Saint Aybert 27/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 134 000 €1 301 €/m² 1 301 €

12/07/2019 18 B Rue de Conde 12/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

07/12/2018 8 A Rue de la Perche 07/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

11/06/2018 4 Rue du Marais 11/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 219 000 €1 921 €/m² 1 921 €

19/12/2017 34 Rue de Conde 19/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/2017 19 Rue de la Perche 02/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/03/2017 1 Rue Residence du Galibot 24/03/2017 · MAISON · 784 M² Maison 784 m² 1 066 818 €1 361 €/m² 1 361 €

05/07/2016 10 Rue de Saint Aybert 05/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

17/06/2016 3 Rue des Aulnes 17/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/05/2016 17 Rue de la Perche 24/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

14/01/2016 1 B Rue de la Perche 14/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 750 €1 704 €/m² 1 704 €

06/07/2015 7 C Rue Residence du Galibot 06/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 400 €1 726 €/m² 1 726 €

16/06/2015 155 Rue de Saint Aybert 16/06/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

25/08/2014 23 Rue de Conde 25/08/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 207 000 €1 711 €/m² 1 711 €

20/06/2014 8 A Rue de la Perche 20/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

31/01/2014 24 Rue de Conde 31/01/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 253 500 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 021 € à 1 935 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rombies-et-Marchipont8,6 KM1 935 €

Bruille-Saint-Amand9,2 KM · ▼ −9 %1 900 €

Saint-Aybert1,5 KM1 588 €

Hergnies8,3 KM · ▲ +4 %1 513 €

ThivencelleCETTE COMMUNE1 500 €

Quarouble6 KM · ▲ +5 %1 439 €

Vicq4,4 KM · ▲ +6 %1 403 €

Odomez6,9 KM · ▲ +18 %1 322 €

Onnaing6,8 KM · ▼ −3 %1 301 €

Vieux-Condé5,3 KM · ▼ −8 %1 211 €

Condé-sur-l'Escaut3,7 KM · ▼ −3 %1 189 €

Bruay-sur-l'Escaut8,7 KM · ▲ +0 %1 165 €

Escautpont5,9 KM · ▲ +19 %1 140 €

Crespin3,7 KM · ▲ +22 %1 088 €

Quiévrechain5,5 KM · ▼ −4 %1 059 €

Fresnes-sur-Escaut4,7 KM · ▼ −2 %1 021 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 750 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thivencelle ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Thivencelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thivencelle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thivencelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thivencelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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