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Prix de l'immobilier à Saint-Aybert

Prix médian de 1 588 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 59163271ᵉ / 624 COMMUNES DU 595 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 588 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 588 €) est plus robuste.

764 €DISPERSION 20252 897 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 94 m²

+5 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AYBERT€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 588 €

Dernières ventes à Saint-Aybert

DÉC. 2025

3 Rue du Pont50 M² · MAISON 165 500 €3 310 €/m²

6 B Rue de Thivencelle132 M² · MAISON 298 800 €2 264 €/m²

4 Rue de Thivencelle79 M² · MAISON 95 000 €1 203 €/m²

36 Rue de l Eglise130 M² · MAISON 206 000 €1 585 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 1,4 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 4 %D 50 %E 17 %F 4 %G 13 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Aybert

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 3 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AYBERT€/M²

19/12/2025 3 Rue du Pont 19/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 500 €3 310 €/m² 3 310 €

29/09/2025 6 B Rue de Thivencelle 29/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 298 800 €2 264 €/m² 2 264 €

08/08/2025 4 Rue de Thivencelle 08/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

27/12/2024 36 Rue de l Eglise 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 000 €1 585 €/m² 1 585 €

24/04/2024 1 Rue de Thivencelle 24/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 251 800 €1 773 €/m² 1 773 €

30/08/2023 1 La Canarderie 30/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 63 000 €444 €/m² 444 €

30/08/2023 21 B Rue de Crespin 30/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

03/07/2023 27 Rue de Crespin 03/07/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 440 000 €2 785 €/m² 2 785 €

16/05/2023 2 Rue du Pont 16/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 000 €1 908 €/m² 1 908 €

22/12/2022 9 Rue de Crespin 22/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/10/2022 8 Rue de Crespin 17/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

02/07/2022 4 Rue de Thivencelle 02/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

07/04/2022 8 Rue de l Eglise 07/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 900 €1 607 €/m² 1 607 €

09/03/2022 21 Rue de l Eglise 09/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/11/2021 18 B Rue de l Eglise 04/11/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 645 €625 €/m² 625 €

15/04/2021 3 Rue du Pont 15/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

16/03/2021 37 Rue de Thivencelle 16/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 200 €1 907 €/m² 1 907 €

12/02/2021 5 Vc la Place 12/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/08/2020 19 Rue de l Eglise 25/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/06/2020 6 B Rue de Thivencelle 30/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 245 000 €1 856 €/m² 1 856 €

29/05/2020 Rue de l Eglise 29/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 99 500 €939 €/m² 939 €

29/05/2020 14 B Rue de Thivencelle 29/05/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 275 000 €1 741 €/m² 1 741 €

09/03/2020 Rue de l Eglise 09/03/2020 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 96 000 €336 €/m² 336 €

28/01/2020 14 B Rue de Crespin 28/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

15/01/2020 20 Rue de l Eglise 15/01/2020 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 108 000 €378 €/m² 378 €

18/09/2019 6 Rue de l Eglise 18/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

30/08/2017 11 Rue de Thivencelle 30/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/02/2017 15 Rue de Thivencelle 27/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/12/2016 Rue de Crespin 30/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 197 000 €1 841 €/m² 1 841 €

02/12/2016 5 Rue de Thivencelle 02/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/07/2016 8 Rue de l Eglise 25/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 47 000 €573 €/m² 573 €

13/05/2016 2 Rue de Thivencelle 13/05/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 225 000 €1 264 €/m² 1 264 €

30/12/2015 30 Rue de l Eglise 30/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

07/04/2015 17 Rue de Crespin 07/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 021 € à 1 935 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rombies-et-Marchipont9,1 KM1 935 €

Bruille-Saint-Amand10,5 KM · ▼ −9 %1 900 €

Saint-AybertCETTE COMMUNE1 588 €

Hergnies9,4 KM · ▲ +4 %1 513 €

Thivencelle1,5 KM1 500 €

Quarouble6,9 KM · ▲ +5 %1 439 €

Vicq5,7 KM · ▲ +6 %1 403 €

Odomez8,3 KM · ▲ +18 %1 322 €

Onnaing7,9 KM · ▼ −3 %1 301 €

Vieux-Condé6,3 KM · ▼ −8 %1 211 €

Condé-sur-l'Escaut4,7 KM · ▼ −3 %1 189 €

Bruay-sur-l'Escaut10,1 KM · ▲ +0 %1 165 €

Escautpont7,5 KM · ▲ +19 %1 140 €

Crespin3,8 KM · ▲ +22 %1 088 €

Quiévrechain5,7 KM · ▼ −4 %1 059 €

Fresnes-sur-Escaut6,2 KM · ▼ −2 %1 021 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aybert ?

Le prix médian est de 1 588 € par m² à Saint-Aybert, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 588 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aybert ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Aybert ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Aybert pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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