Prix de l'immobilier à Hergnies
59199 · 547 ventes DVF depuis 2014311ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 667 €▲ +4 %
sur 52 ventes cette année · +59 € vs 2024
806 €DISPERSION DES VENTES 20252 607 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 547 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
HERGNIES€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 390 €
Maison · 219 ventes1 516 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc434 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 41 %D 30 %E 13 %F 7 %G 5 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Hergnies ?
- Le prix médian est de €1 513 par m² à Hergnies, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 390/m² pour un appartement, €1 516/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Hergnies ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Hergnies ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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