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Prix de l'immobilier à Thiébauménil

Prix médian de 918 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 54300272ᵉ / 351 COMMUNES DU 5423 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

918 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 089 €) est plus robuste.

477 €DISPERSION 20251 643 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 110 m²

−23 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THIÉBAUMÉNIL€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 089 €

Dernières ventes à Thiébauménil

SEPT. 2025

40 Route Departementale 400140 M² · MAISON 150 000 €1 071 €/m²

42 Route Departementale 40083 M² · MAISON 30 600 €369 €/m²

18 Rue de la Vezouze122 M² · MAISON 135 000 €1 107 €/m²

3 Route de St Clement110 M² · MAISON 208 900 €1 899 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 1,6 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 3 %B 6 %C 18 %D 30 %E 24 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thiébauménil

42 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 1 899 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIÉBAUMÉNIL€/M²

29/09/2025 40 Route Departementale 400 29/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/09/2025 42 Route Departementale 400 10/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 600 €369 €/m² 369 €

01/08/2025 18 Rue de la Vezouze 01/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

28/07/2025 3 Route de St Clement 28/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 900 €1 899 €/m² 1 899 €

17/06/2025 8 Rue de la Vezouze 17/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

22/01/2025 7 Rue de la Vezouze 22/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

12/08/2024 14 B Rue de Strasbourg 12/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 193 000 €1 419 €/m² 1 419 €

27/12/2023 50 Route Departementale 400 27/12/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 85 000 €443 €/m² 443 €

20/09/2023 29 Route Departementale 400 20/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 000 €1 608 €/m² 1 608 €

20/04/2023 18 Rue de l Eglise 20/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/12/2022 7 Allée des Roses 23/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

29/09/2022 36 Route Departementale 400 29/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 136 000 €1 172 €/m² 1 172 €

19/07/2022 24 Route Departementale 400 19/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 164 400 €1 695 €/m² 1 695 €

17/06/2022 3 Place Saint Epvre 17/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

15/02/2022 53 Route Departementale 400 15/02/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 160 000 €721 €/m² 721 €

13/10/2021 14 Rue de l Eglise 13/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

07/06/2021 3 Route Departementale 400 07/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

14/08/2020 4 Rue de l Eglise 14/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 157 600 €1 194 €/m² 1 194 €

12/08/2020 41 Route Departementale 400 12/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 223 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/01/2020 24 Rue de l Eglise 10/01/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 105 000 €938 €/m² 938 €

23/12/2019 7 Rue de l Eglise 23/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

11/09/2019 14 Rue de l Eglise 11/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

23/07/2019 14 Rue de Strasbourg 23/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

10/05/2019 29 Route Departementale 400 10/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 500 €1 273 €/m² 1 273 €

28/02/2019 38 Route Departementale 400 28/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

25/07/2018 1 Chemin de Beaupre 25/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

11/05/2018 Le Village 11/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 000 €1 558 €/m² 1 558 €

02/03/2018 22 Route Departementale 400 02/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 35 000 €385 €/m² 385 €

19/02/2018 1 Place Saint Epvre 19/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 500 €1 353 €/m² 1 353 €

06/12/2017 9 Rue Basse 06/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 92 000 €730 €/m² 730 €

21/11/2017 7 Route Departementale 400 21/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 32 000 €471 €/m² 471 €

09/09/2017 15 Route Departementale 400 09/09/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 136 000 €1 162 €/m² 1 162 €

07/09/2017 18 Rue Basse 07/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 43 000 €531 €/m² 531 €

15/05/2017 13 Route Departementale 400 15/05/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

13/01/2017 8 Rue de l Eglise 13/01/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 134 000 €1 015 €/m² 1 015 €

03/01/2017 13 Rue de l Eglise 03/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/2016 Pre le Bas du Rupt 08/12/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

10/11/2016 Le Village 10/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 103 000 €1 132 €/m² 1 132 €

10/08/2016 9 Place Saint Epvre 10/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

18/07/2015 9 Rue Basse 18/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 106 500 €845 €/m² 845 €

04/05/2015 Le Village 04/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

08/01/2015 1 Place Saint Epvre 08/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 699 € à 1 657 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chanteheux7,2 KM · ▲ +6 %1 657 €

Moncel-lès-Lunéville6,7 KM1 653 €

Jolivet9,1 KM · ▼ −17 %1 439 €

Bénaménil3,8 KM1 339 €

Chenevières6,8 KM · ▲ +31 %1 284 €

Saint-Clément5,5 KM · ▼ −42 %1 124 €

ThiébauménilCETTE COMMUNE1 089 €

Marainviller1,9 KM · ▲ +50 %1 080 €

Laronxe4,8 KM1 073 €

Laneuveville-aux-Bois4 KM1 030 €

Vathiménil8,1 KM1 027 €

Croismare4,3 KM · ▲ +13 %968 €

Fraimbois8,2 KM · ▼ −62 %958 €

Flin9,3 KM781 €

Ogéviller8,4 KM768 €

Domjevin5,5 KM699 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiébauménil ?

Le prix médian est de 1 089 € par m² à Thiébauménil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 089 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thiébauménil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thiébauménil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thiébauménil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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