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Prix de l'immobilier à Fraimbois

Prix médian de 459 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 54300299ᵉ / 351 COMMUNES DU 5432 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

459 €▼ −62 %

sur 7 ventes cette année · −747 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (958 €) est plus robuste.

250 €DISPERSION 20251 744 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 110 m²

−32 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRAIMBOIS€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920242025

SUR 1 AN

▼ 62 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 958 €

Dernières ventes à Fraimbois

OCT. 2025

9 Rue du Haut Meix140 M² · MAISON 163 600 €1 169 €/m²

12 Rue Grandjacquot145 M² · MAISON 66 500 €459 €/m²

2 Rue du Lapin Tricolore72 M² · MAISON 40 000 €556 €/m²

54 Rue Grandjacquot50 M² · MAISON 15 000 €300 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 96,3 %Secondaires 1,8 %Vacants 1,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 29 %E 14 %F 24 %G 14 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fraimbois

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 59 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRAIMBOIS€/M²

25/10/2025 9 Rue du Haut Meix 25/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 600 €1 169 €/m² 1 169 €

18/08/2025 12 Rue Grandjacquot 18/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 66 500 €459 €/m² 459 €

10/07/2025 2 Rue du Lapin Tricolore 10/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

25/06/2025 54 Rue Grandjacquot 25/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

09/04/2025 48 Rue Grandjacquot 09/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 60 000 €300 €/m² 300 €

27/03/2025 25 Rue du Haut Meix 27/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

17/09/2024 7 Rue de l Eglise 17/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

16/09/2024 45 Rue Grandjacquot 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

14/08/2024 47 Rue Grandjacquot 14/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 500 €1 206 €/m² 1 206 €

08/02/2024 2 Rue des Bles 08/02/2024 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 59 000 €59 000 €/m² 59 000 €

25/10/2023 2 Rue du Haut Meix 25/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 230 €824 €/m² 824 €

21/09/2023 20 Rue Grandjacquot 21/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

26/01/2023 28 Rue du Haut Meix 26/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

21/12/2021 12 Rue du Haut Meix 21/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 246 050 €1 709 €/m² 1 709 €

01/07/2021 13 Rue du Haut Meix 01/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

27/07/2020 49 Rue Grandjacquot 27/07/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 137 750 €900 €/m² 900 €

22/07/2020 60 Rue Grandjacquot 22/07/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

11/06/2020 Le Village 11/06/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 167 000 €938 €/m² 938 €

03/02/2020 64 Rue Grandjacquot 03/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

12/12/2019 La Malgrange 12/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 800 €1 514 €/m² 1 514 €

31/10/2019 61 Rue Grandjacquot 31/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

12/09/2019 Le Village 12/09/2019 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 165 000 €545 €/m² 545 €

25/07/2019 44 Rue Grandjacquot 25/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 49 000 €710 €/m² 710 €

06/07/2019 Le Rosse 06/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

13/03/2019 1 Rue de l Eglise 13/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2018 Le Village 26/07/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 174 000 €978 €/m² 978 €

23/02/2018 A la Charatte 23/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

09/02/2018 45 Rue Grandjacquot 09/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2018 55 Rue Grandjacquot 05/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

13/07/2017 9 Rue du Haut Meix 13/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/07/2017 22 Rue Grandjacquot 13/07/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 800 €1 919 €/m² 1 919 €

10/05/2016 76 Rue Grandjacquot 10/05/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/01/2016 5015 Haut du Chene 05/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 275 €1 127 €/m² 1 127 €

29/09/2015 Le Village 29/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 500 €391 €/m² 391 €

04/08/2015 5057 Rue du Haut Meix 04/08/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

03/10/2014 3 Rue Grandjacquot 03/10/2014 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 230 000 €898 €/m² 898 €

14/08/2014 8 Rue de l Eglise 14/08/2014 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 120 000 €550 €/m² 550 €

23/06/2014 2 Rue du Haut du Chene 23/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/02/2014 Haut de la Maix 12/02/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 133 000 €679 €/m² 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 795 € à 1 657 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chanteheux7,6 KM · ▲ +6 %1 657 €

Moncel-lès-Lunéville5,1 KM1 653 €

Rehainviller6,4 KM1 626 €

Mont-sur-Meurthe7,4 KM · ▲ +16 %1 589 €

Xermaménil5,9 KM1 519 €

Hériménil5,5 KM1 491 €

Chenevières6,6 KM · ▲ +31 %1 284 €

Saint-Clément4,5 KM · ▼ −42 %1 124 €

Marainviller8 KM · ▲ +50 %1 080 €

Gerbéviller4,3 KM · ▼ −6 %1 079 €

Laronxe4,6 KM1 073 €

Lunéville7,8 KM · ▲ +9 %1 054 €

Vathiménil6,5 KM1 027 €

Croismare8,1 KM · ▲ +13 %968 €

FraimboisCETTE COMMUNE958 €

Moyen5,3 KM · ▼ −26 %795 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 138 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente25/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fraimbois ?

Le prix médian est de 958 € par m² à Fraimbois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (958 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fraimbois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fraimbois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fraimbois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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