Quel est le prix au m² à Littoral Ouest (Talmont-Saint-Hilaire) ?

Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Littoral Ouest à Talmont-Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF (€2 717/m² en appartement, €2 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 459/m².

Les prix montent-ils à Littoral Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Vendée › Talmont-Saint-Hilaire › Littoral Ouest

Prix de l'immobilier Littoral Ouest, Talmont-Saint-Hilaire

Quartier de Talmont-Saint-Hilaire · 1 909 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE TALMONT-SAINT-HILAIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 429 €▼ 6 %

sur 139 ventes cette année · −227 € vs 2024

2 458 €DISPERSION DES VENTES 20255 041 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 71 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

139

en 2025 · 874 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Talmont-Saint-Hilaire : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LITTORAL OUESTTALMONT-SAINT-HILAIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 514 ventes3 468 €

Appartement · 360 ventes3 445 €

Rues du quartier106 RUES

Impasse de Cayola▲ 74 %6 765 €

Avenue Notre Dame▲ 47 %4 087 €

Rue de la Prise Mottee▲ 17 %3 931 €

Résidence le Royal—3 925 €

Rue des Patelles▲ 10 %3 921 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue des Mesanges
70 m² · maison234 800 €
3 354 €/m²

4325 Route du Point du Jour
79 m² · maison188 000 €
2 380 €/m²

1805 Avenue de l Atlantique
44 m² · maison159 530 €
3 626 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Agglomération Nord-Est

2 995 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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289 Impasse de Cayola
65 m² · maison850 000 €
13 077 €/m²

335 Impasse de Cayola
188 m² · maison2 125 000 €
11 303 €/m²

2210 Rue du Porteau
211 m² · maison480 000 €
2 275 €/m²

19 Rue de la Guiletrie
94 m² · maison410 000 €
4 362 €/m²

15 Résidence la Rotonde
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

1 Résidence les Alouettes I
43 m² · maison132 170 €
3 074 €/m²

134 Rue du Mazeau
92 m² · maison416 000 €
4 522 €/m²

7 Résidence l Hermitage
23 m² · appartement78 375 €
3 408 €/m²

77 Rue du Querry
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

402 Impasse des Ajoncs
172 m² · maison915 000 €
5 320 €/m²

98 Rue des Parcs
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

2354 Rue du Port de la Guittiere
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

43 Rue des Sternes
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

9001 Résidence l'Ile du Lac
27 m² · appartement112 500 €
4 167 €/m²

35 Impasse Eole
91 m² · maison460 000 €
5 055 €/m²

15 Rue du Lac
31 m² · appartement122 000 €
3 935 €/m²

50 Rue de Cayola
49 m² · appartement143 000 €
2 918 €/m²

12 Rue du Lac
35 m² · appartement129 000 €
3 686 €/m²

3 Impasse des Grands Gats
41 m² · maison198 000 €
4 829 €/m²

12 Rue de la Bergerie
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²

606 Le Fradin
58 m² · appartement143 800 €
2 479 €/m²

61 Rue de la Corde
142 m² · maison372 650 €
2 624 €/m²

9000 Résidence le Bocage
44 m² · maison169 000 €
3 841 €/m²

3 Résidence les Alouettes 2
31 m² · maison102 000 €
3 290 €/m²

14 Résidence la Corvette
27 m² · appartement118 500 €
4 389 €/m²

41 Rue des Cupulaires
114 m² · maison397 500 €
3 487 €/m²

95 Rue des Renardieres
146 m² · maison383 000 €
2 623 €/m²

103 Rue de la Bourie
82 m² · maison278 302 €
3 394 €/m²

18 Rue du Mazeau
101 m² · maison80 000 €
792 €/m²

1183 Rue de Beauregard
248 m² · maison930 970 €
3 754 €/m²

9000 Résidence le Bocage
44 m² · maison170 000 €
3 864 €/m²

2 Résidence le Chateau
23 m² · appartement117 000 €
5 087 €/m²

4 Rue des Acacias
88 m² · maison269 100 €
3 058 €/m²

36 Rue des Patelles
101 m² · maison445 000 €
4 406 €/m²

19 Résidence le Castelet
40 m² · appartement158 000 €
3 950 €/m²

3713 Rue du Port de la Guittiere
76 m² · maison291 800 €
3 839 €/m²

37 Rue des Mesanges
106 m² · maison305 000 €
2 877 €/m²

756 La Guerite
81 m² · maison153 000 €
1 889 €/m²

6 Résidence la Pointe du Lac
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

516 Rue du Porteau
109 m² · maison310 000 €
2 844 €/m²

8 Résidence le Galion
35 m² · appartement137 500 €
3 929 €/m²

810 Les Linieres
200 m² · appartement361 000 €
1 805 €/m²

200 Chemin de la Republique
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

7 Résidence l Hermitage
23 m² · appartement73 900 €
3 213 €/m²

19 Résidence le Castelet
33 m² · appartement103 000 €
3 121 €/m²

33 Rue des Mesanges
74 m² · maison249 000 €
3 365 €/m²

3 Rue du Lac
31 m² · appartement126 700 €
4 087 €/m²

2107 Rue du Port de la Guittiere
141 m² · maison460 000 €
3 262 €/m²

9008 Port de Bourgenay
38 m² · appartement177 000 €
4 658 €/m²

452 Rue des Ceps
105 m² · maison384 000 €
3 657 €/m²

344 Rue d Ilaude
60 m² · maison188 000 €
3 133 €/m²

25 Résidence le Parc
35 m² · appartement123 100 €
3 517 €/m²

2033 Rue du Port de la Guittiere
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

124 Rue de la Malvoie
161 m² · maison416 400 €
2 586 €/m²

2 Rue du Lac
31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

108 Rue de la Tourette
134 m² · maison518 000 €
3 866 €/m²

75 Rue de la Prise Mottee
61 m² · maison325 000 €
5 328 €/m²

9001 Résidence l'Ile du Lac
27 m² · appartement136 000 €
5 037 €/m²

52 Résidence les Bosquets Iii
43 m² · maison137 353 €
3 194 €/m²

13 Résidence St Laurent
34 m² · appartement116 000 €
3 412 €/m²

687 Rue des Vanneaux
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

5 C Rue du Pigeon
124 m² · maison383 950 €
3 096 €/m²

311 Rue de la Grande Bodiniere
89 m² · maison260 900 €
2 931 €/m²

15 Résidence la Rotonde
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

2611 Rue du Port de la Guittiere
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

Rue des Eaux
176 m² · maison600 000 €
3 409 €/m²

17 Résidence le St Hilaire
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

206 Rue de la Dagoterie
116 m² · maison440 000 €
3 793 €/m²

346 Rue de la Doubletiere
108 m² · maison335 000 €
3 102 €/m²

1 Résidence les Alouettes I
47 m² · maison175 000 €
3 723 €/m²

1 Résidence l'Oree du Lac
36 m² · appartement123 800 €
3 439 €/m²

367 Rue des Courpes
87 m² · maison247 924 €
2 850 €/m²

525 Rue de Tournebride
226 m² · maison900 000 €
3 982 €/m²

50 Rue de Cayola
43 m² · appartement147 790 €
3 437 €/m²

25 Impasse de l Anconniere
134 m² · maison400 000 €
2 985 €/m²

82 Rue des Pougnerottes
113 m² · maison280 000 €
2 478 €/m²

6258 La Marguerite
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

6 Rue du Lac
28 m² · appartement98 500 €
3 518 €/m²

14 Résidence Oceanes
43 m² · maison175 000 €
4 070 €/m²

82 Impasse des Cotiers
165 m² · maison1 200 000 €
7 273 €/m²

71 Rue des Loups de Mer
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

125 Chemin de Saint Hubert
68 m² · maison410 000 €
6 029 €/m²

1 Résidence les Santolines
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

80 Rue de la Bergerie
33 m² · maison140 000 €
4 242 €/m²

101 Rue d Ilaude
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

181 Rue du Bois Grolland
147 m² · maison320 000 €
2 177 €/m²

9000 Résidence le Bocage
45 m² · appartement142 500 €
3 167 €/m²

401 Rue des Fagots
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

6 Résidence la Pointe du Lac
22 m² · appartement86 500 €
3 932 €/m²

25 Résidence le Parc
41 m² · appartement136 040 €
3 318 €/m²

323 Rue des Ailes
124 m² · maison378 000 €
3 048 €/m²

814 La Grande Maison
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

8 Résidence le Galion
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

27 Impasse de la Meule
89 m² · maison266 700 €
2 997 €/m²

1 Résidence l'Oree du Lac
25 m² · appartement28 850 €
1 154 €/m²

15 Résidence Oceanes
43 m² · maison148 805 €
3 461 €/m²

33 Rue des Tamaris
68 m² · maison297 250 €
4 371 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Littoral Ouest (Talmont-Saint-Hilaire) ?: Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Littoral Ouest à Talmont-Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF (€2 717/m² en appartement, €2 800/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 459/m².
Les prix montent-ils à Littoral Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -6 % sur la dernière année.