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Prix de l'immobilier à Talasani

Prix médian de 2 929 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 2023042ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B3 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 929 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 482 €) est plus robuste.

1 195 €DISPERSION 20254 175 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 110 m²

+3 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— TALASANI€/M²

3,3k2,5k1,7k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 240 €

Maison · 26 ventes 2 627 €

Dernières ventes à Talasani

DÉC. 2025

645 Route Strada Di I Milioni124 M² · MAISON 390 000 €3 145 €/m²

508 Route Strada Di E Valle Longhe200 M² · MAISON 285 000 €1 425 €/m²

50 Route Strada Di Cavone76 M² · APPARTEMENT 292 000 €3 842 €/m²

1 Place Piazza Sulana70 M² · MAISON 205 000 €2 929 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc552 LOG. ▾

Principales 57,6 %Secondaires 40,1 %Vacants 2,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 13 %B 21 %C 27 %D 8 %E 0 %F 21 %G 10 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Talasani

51 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 4 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALASANI€/M²

22/12/2025 645 Route Strada Di I Milioni 22/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €

17/12/2025 508 Route Strada Di E Valle Longhe 17/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 285 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/10/2025 50 Route Strada Di Cavone 30/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 292 000 €3 842 €/m² 3 842 €

29/09/2025 1 Place Piazza Sulana 29/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

30/05/2025 104 Route Viottula Di Cavone 30/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 423 000 €2 820 €/m² 2 820 €

28/05/2025 2 Vout A Loghja 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/01/2025 618 Route Strada Di I Milioni 28/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 637 800 €4 556 €/m² 4 556 €

30/10/2024 252 Route Strada Di Tuffunciana 30/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 420 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/09/2024 621 Route Strada Di I Milioni 16/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

21/05/2024 25 Route Strada Di Tirindolfu 21/05/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 365 000 €2 645 €/m² 2 645 €

29/02/2024 5017 Talasani 29/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

21/12/2023 285 Route Strada Suprana 21/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/09/2023 476 22/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

10/05/2023 919 Fiume d Olmo 10/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

02/02/2023 5037 Talasani 02/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

30/12/2022 5262 Paratella 30/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 724 000 €4 993 €/m² 4 993 €

21/10/2022 5274 Milioni 21/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

29/09/2022 1169 Valle Longhe 29/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 565 000 €4 788 €/m² 4 788 €

15/09/2022 5202 Tuffunciana 15/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 200 €4 185 €/m² 4 185 €

24/08/2022 5282 Milioni 24/08/2022 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 610 130 €2 320 €/m² 2 320 €

16/06/2022 Cavonne 16/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 381 900 €2 984 €/m² 2 984 €

04/05/2022 5225 Penticchie 04/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/04/2022 1549 Milioni 29/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 367 860 €3 344 €/m² 3 344 €

21/03/2022 5207 Caronne 21/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/03/2022 1417 Valle Longhe 08/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 273 000 €3 174 €/m² 3 174 €

31/01/2022 5283 Milioni 31/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 412 550 €3 619 €/m² 3 619 €

11/10/2021 1363 Fiume d Olmo 11/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 400 €3 204 €/m² 3 204 €

20/05/2021 5054 Talasani 20/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

07/05/2021 5014 Talasani 07/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

19/03/2021 5291 Talasani 19/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/01/2021 5019 Talasani 19/01/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/01/2021 5210 Giargala 08/01/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

16/06/2020 Pietricajolo 16/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 287 470 €1 742 €/m² 1 742 €

26/12/2019 Valle Longhe 26/12/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 390 000 €3 223 €/m² 3 223 €

11/01/2019 5027 Talasani 11/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/12/2018 104 Route Viottula Di Cavone 14/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/09/2017 Pietricajolo 06/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/04/2017 403 Ficaretto 20/04/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 193 400 €1 209 €/m² 1 209 €

05/01/2017 1549 Milioni 05/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/09/2016 Caronne 23/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/08/2016 5229 Lischetto 30/08/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

30/08/2016 1047 Lischetto 30/08/2016 · MAISON · 425 M² Maison 425 m² 250 000 €588 €/m² 588 €

05/08/2016 5037 Talasani 05/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

29/04/2016 Valle Longhe 29/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/11/2015 5059 Talasani 27/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/11/2015 405 Ficaretto 19/11/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 274 650 €2 197 €/m² 2 197 €

23/02/2015 Pietricaggio 23/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

02/01/2015 5204 Valle Longhe 02/01/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/2014 1249 Pietricaggio 02/07/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

30/06/2014 1391 Lischetto 30/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 460 €1 605 €/m² 1 605 €

10/06/2014 265 Talasani 10/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 750 € à 2 963 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Santa-Maria-Poggio7,8 KM · ▲ +4 %2 963 €

Poggio-Mezzana2,4 KM · ▲ +0 %2 879 €

Borgo17,5 KM · ▲ +5 %2 871 €

Castellare-di-Casinca6 KM · ▼ −43 %2 819 €

San-Nicolao5,6 KM · ▲ +6 %2 707 €

Santa-Lucia-di-Moriani4,2 KM · ▲ +4 %2 642 €

Lucciana15,4 KM · ▲ +2 %2 611 €

TalasaniCETTE COMMUNE2 482 €

Penta-di-Casinca3 KM · ▲ +7 %2 479 €

Vescovato10,8 KM · ▲ +24 %2 385 €

Cervione10,5 KM · ▲ +23 %2 263 €

Sorbo-Ocagnano7,9 KM · ▲ +4 %2 255 €

Taglio-Isolaccio1,7 KM2 206 €

Venzolasca9,2 KM · ▲ +29 %2 143 €

San-Giuliano16,2 KM2 000 €

Monte12 KM1 750 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons9 / 42

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talasani ?

Le prix médian est de 2 482 € par m² à Talasani, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 240 €/m² pour un appartement, 2 627 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talasani ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Talasani ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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