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Prix de l'immobilier à San-Giuliano

Prix médian de 2 660 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 2023066ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B17 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 660 €

sur 9 ventes cette année

1 060 €DISPERSION 20253 217 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 90 m²

−17 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— SAN-GIULIANO€/M²

2,7k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820202025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 286 €

Maison · 13 ventes 1 945 €

Dernières ventes à San-Giuliano

DÉC. 2025

5174 Fratta92 M² · MAISON 263 000 €2 859 €/m²

5030 Vado125 M² · MAISON 150 000 €1 200 €/m²

5030 Vado125 M² · MAISON 382 120 €3 057 €/m²

5237 Caselle70 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 357 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc443 LOG. ▾

Principales 70,6 %Secondaires 24,3 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 6 %B 6 %C 35 %D 35 %E 9 %F 3 %G 6 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à San-Giuliano ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2150 Res Terrasses d Alistro5 VENTES2 037 €

5237 Caselle3 VENTES2 357 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à San-Giuliano

39 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 12 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAN-GIULIANO€/M²

30/12/2025 5174 Fratta 30/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

22/12/2025 5030 Vado 22/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/12/2025 5030 Vado 22/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 382 120 €3 057 €/m² 3 057 €

28/10/2025 5237 Caselle 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

16/10/2025 5034 E Alistro 16/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 183 €1 600 €/m² 1 600 €

08/10/2025 37 Z Terriccio 08/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 399 000 €2 660 €/m² 2 660 €

23/09/2025 5079 Piane 23/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

28/07/2025 5152 4 Fratta 28/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 520 000 €2 921 €/m² 2 921 €

15/05/2025 5189 Alistro 15/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 445 000 €3 134 €/m² 3 134 €

19/12/2024 2150 Résidence Terrasses d Alistro 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 500 €3 125 €/m² 3 125 €

21/09/2024 2150 Résidence Terrasses d Alistro 21/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

30/07/2024 5003 A Alistro 30/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/09/2023 2150 Résidence Terrasses d Alistro 25/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

29/08/2022 209 F Rte du Phare 29/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 600 000 €3 550 €/m² 3 550 €

28/06/2022 5123 Murato 28/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 355 000 €2 191 €/m² 2 191 €

15/12/2021 5123 Murato 15/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 295 000 €1 821 €/m² 1 821 €

24/11/2021 2800 Stollo 24/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/04/2021 5084 Favalello 19/04/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 385 000 €12 031 €/m² 12 031 €

16/04/2021 5097 Carreggia 16/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

14/12/2020 5214 San Gavino 14/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 397 900 €2 653 €/m² 2 653 €

08/09/2020 5046 Alistro 08/09/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/08/2020 5132 Alistro 25/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

18/08/2020 5145 Alistro 18/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/03/2020 5237 Caselle 16/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

30/09/2019 5237 Caselle 30/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/04/2019 5113 B Saint Antoine 12/04/2019 · MAISON · 427 M² Maison 427 m² 180 000 €422 €/m² 422 €

31/01/2019 5173 Punta Di Bastia 31/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

17/02/2018 5079 Piane 17/02/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/06/2017 5197 Punta Di Bastia 29/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/2016 2150 Résidence Terrasses d Alistro 27/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/11/2016 5062 Filicajolo 15/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 500 €1 125 €/m² 1 125 €

13/05/2016 5203 Alistro 13/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/10/2015 5189 Alistro 07/10/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 227 000 €1 599 €/m² 1 599 €

18/05/2015 5214 San Gavino 18/05/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/2015 5052 Ciavattone 24/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/07/2014 5124 Pisonaccio 02/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/06/2014 5067 A Stollo 25/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 119 984 €1 043 €/m² 1 043 €

22/05/2014 2150 Résidence Terrasses d Alistro 22/05/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 500 €2 037 €/m² 2 037 €

22/01/2014 5055 D Alistro 22/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 346 € à 2 963 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Santa-Maria-Poggio8,4 KM · ▲ +4 %2 963 €

Poggio-Mezzana13,8 KM · ▲ +0 %2 879 €

Castellare-di-Casinca22 KM · ▼ −43 %2 819 €

San-Nicolao10,6 KM · ▲ +6 %2 707 €

Santa-Lucia-di-Moriani12 KM · ▲ +4 %2 642 €

Talasani16,2 KM2 482 €

Penta-di-Casinca19,1 KM · ▲ +7 %2 479 €

Cervione6,3 KM · ▲ +23 %2 263 €

Linguizzetta8,7 KM · ▼ −5 %2 259 €

Sorbo-Ocagnano23,7 KM · ▲ +4 %2 255 €

Taglio-Isolaccio17,8 KM2 206 €

Aléria18,2 KM · ▲ +3 %2 172 €

Canale-di-Verde2,5 KM2 114 €

San-GiulianoCETTE COMMUNE2 000 €

Pietroso24,6 KM1 771 €

Antisanti20 KM1 346 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 28

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à San-Giuliano ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à San-Giuliano, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 286 €/m² pour un appartement, 1 945 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à San-Giuliano ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à San-Giuliano ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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