Prix de l'immobilier à San-Giuliano
Prix médian de 2 019 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 2023065ᵉ / 93 COMMUNES DU 2B16 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 019 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −641 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 019 €) est plus robuste.
1 209 €DISPERSION 20263 509 €
VENTE MÉDIANE
188 k€
appartement 93 m²
−16 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 49 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
— SAN-GIULIANO€/M²
2,7k2,2k1,8k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201820202025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Haute-Corse
SUR 5 ANS
▲ +19 %méd. Haute-Corse
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Haute-Corse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 7 ventes
2 321 €
Maison · 15 ventes
1 945 €
Composition du parc443 LOG. ▾
Principales 70,6 %Secondaires 24,3 %Vacants 5,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A
5,9 % · 2
B
5,9 % · 2
C
35,3 % · 12
D
35,3 % · 12
E
8,8 % · 3
F
2,9 % · 1
G
5,9 % · 2
34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
8,8 % de passoires (F + G) ici4,6 % Haute-Corse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,9 %
2028
F et G
8,8 %
2034
E, F et G
17,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à San-Giuliano
Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane188 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons12 / 30
Dernière vente11/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à San-Giuliano ?
Le prix médian est de 2 019 € par m² à San-Giuliano, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 321 €/m² pour un appartement, 1 945 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à San-Giuliano ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à San-Giuliano ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP