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Prix de l'immobilier à Sorel

Prix médian de 828 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 40 depuis 2014 · CP 80240474ᵉ / 475 COMMUNES DU 8038 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

828 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (828 €) est plus robuste.

619 €DISPERSION 20261 212 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 74 m²

−38 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOREL€/M²

1,1k0,9k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202220232024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 828 €

Dernières ventes à Sorel

FÉVR. 2026

4 Rue d en Bas45 M² · MAISON 45 000 €1 000 €/m²

1 Rue de la Place143 M² · MAISON 162 000 €1 133 €/m²

6 B Rue du Clerc61 M² · MAISON 63 000 €1 033 €/m²

7 Rue du Four120 M² · MAISON 125 000 €1 042 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc88 LOG. ▾

Principales 79,5 %Secondaires 9,1 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,3 % · 1

D 21,1 % · 4

E 36,8 % · 7

F 0,0 % · 0

G 36,8 % · 7

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,8 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 36,8 %

2028 F et G 36,8 %

2034 E, F et G 73,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Sorel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES627 €

6 B Rue du Clerc3 VENTES1 033 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Sorel

35 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 1 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOREL€/M²

02/02/2026 4 Rue d en Bas 02/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2025 1 Rue de la Place 03/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 162 000 €1 133 €/m² 1 133 €

14/02/2025 6 B Rue du Clerc 14/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

11/07/2024 7 Rue du Four 11/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/05/2024 3 Rue du Four 13/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/02/2024 19 Rue du Clerc 29/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

18/12/2023 5 Rue de la Place 18/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

27/10/2023 11 B Rue du Four 27/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/09/2023 6 B Rue du Clerc 20/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 66 000 €1 082 €/m² 1 082 €

23/06/2023 6 B Rue du Clerc 23/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

25/02/2023 18 Rue de la Ville 25/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

16/12/2022 14 Rue de la Ville 16/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 191 000 €1 209 €/m² 1 209 €

10/08/2022 5059 Chemin d Heudicourt 10/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

27/07/2022 7 Rue d en Bas 27/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

30/06/2022 1 Rue de la Place 30/06/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 169 300 €1 184 €/m² 1 184 €

17/05/2022 2 Rue de la Ville 17/05/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 138 500 €855 €/m² 855 €

01/03/2022 7 Rue du Clerc 01/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 500 €430 €/m² 430 €

25/10/2021 11 Rue de la Place 25/10/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

22/04/2021 15 Rue de la Ville 22/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 74 000 €813 €/m² 813 €

31/03/2021 12 Rue du Clerc 31/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

01/10/2020 4 Rue de la Place 01/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

24/07/2020 Le Village 24/07/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 163 000 €948 €/m² 948 €

13/05/2020 7 Rue d en Bas 13/05/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 500 €338 €/m² 338 €

06/01/2020 Le Village 06/01/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

25/05/2019 Le Village 25/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 44 750 €414 €/m² 414 €

13/06/2018 6 Rue de Fins 13/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

18/05/2018 7 Rue de la Ville 18/05/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/08/2016 Le Village 12/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

13/02/2016 22 Rue de la Ville 13/02/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/09/2015 Le Village 11/09/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 80 000 €503 €/m² 503 €

17/04/2015 Le Village 17/04/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 44 000 €411 €/m² 411 €

09/04/2015 6 Rue de Fins 09/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 33 000 €398 €/m² 398 €

09/03/2015 8 Rue de la Ville 09/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

04/04/2014 20 Rue de la Place 04/04/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

25/03/2014 19 Rue de la Ville 25/03/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 774 € à 1 282 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gouzeaucourt6,4 KM · ▲ +55 %1 282 €

Villers-Guislain7,7 KM · ▼ −2 %1 133 €

Liéramont3,5 KM1 063 €

Fins1,3 KM1 028 €

Moislains7,2 KM · ▼ −35 %985 €

Étricourt-Manancourt4,7 KM957 €

Trescault8 KM956 €

Nurlu2,9 KM925 €

Épehy6 KM · ▼ −8 %913 €

Ytres6 KM907 €

Équancourt2,5 KM899 €

Villers-Faucon6,4 KM879 €

Ruyaulcourt7,1 KM865 €

SorelCETTE COMMUNE828 €

Heudicourt2,1 KM818 €

Metz-en-Couture4,8 KM774 €

Les 475 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente02/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sorel ?

Le prix médian est de 828 € par m² à Sorel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (828 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sorel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sorel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sorel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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