Prix de l'immobilier à Sorel
Prix médian de 822 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 80240460ᵉ / 461 COMMUNES DU 8039 % MOINS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
822 €
sur 2 ventes cette année · −220 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (822 €) est plus robuste.
430 €DISPERSION 20251 210 €
VENTE MÉDIANE
63 k€
maison 77 m²
−39 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 39 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,5 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SOREL€/M²
1,1k0,9k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202220232024
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Somme
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Somme
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Somme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 21 ventes
822 €
Composition du parc88 LOG. ▾
Principales 79,5 %Secondaires 9,1 %Vacants 11,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 5 %D 21 %E 37 %F 0 %G 37 %
37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane63 000 €
Surface médiane77 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente03/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorel ?
Le prix médian est de 822 € par m² à Sorel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (822 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sorel ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Sorel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sorel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP