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Prix de l'immobilier à Trescault

Prix médian de 969 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 62147668ᵉ / 691 COMMUNES DU 6234 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

969 €

sur 2 ventes cette année · −78 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (969 €) est plus robuste.

767 €DISPERSION 20251 426 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 116 m²

−34 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRESCAULT€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720192024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 969 €

Dernières ventes à Trescault

NOV. 2025

16 Rue de Monaco225 M² · MAISON 215 000 €956 €/m²

19 Rue d Havrincourt121 M² · MAISON 90 000 €744 €/m²

15 Rue de Cambrai141 M² · MAISON 157 000 €1 113 €/m²

6 Rue de Cambrai114 M² · MAISON 115 000 €1 009 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc93 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 2,2 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 32 %E 21 %F 0 %G 29 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Trescault

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 2 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRESCAULT€/M²

24/11/2025 16 Rue de Monaco 24/11/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 215 000 €956 €/m² 956 €

06/06/2025 19 Rue d Havrincourt 06/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

26/08/2024 15 Rue de Cambrai 26/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 157 000 €1 113 €/m² 1 113 €

05/08/2024 6 Rue de Cambrai 05/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

27/06/2024 21 Rue de Cambrai 27/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 900 €1 298 €/m² 1 298 €

14/06/2024 20 Rue de Cambrai 14/06/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

29/03/2024 12 Rue de Cambrai 29/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 154 910 €1 047 €/m² 1 047 €

20/12/2023 1 Rue de la Tete 20/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

19/09/2023 28 Rue de Monaco 19/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 990 €827 €/m² 827 €

07/07/2023 2 Rue de Peronne 07/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 186 000 €2 583 €/m² 2 583 €

04/11/2020 10 Rue de Monaco 04/11/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 286 700 €1 024 €/m² 1 024 €

07/08/2020 16 Rue de Cambrai 07/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

11/06/2020 12 Rue de Cambrai 11/06/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 115 000 €777 €/m² 777 €

08/11/2019 Le Chemin de Cambrai 08/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 50 000 €439 €/m² 439 €

01/10/2019 25 Rue de Cambrai 01/10/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 298 100 €1 961 €/m² 1 961 €

28/03/2019 Le Village 28/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €

07/02/2019 Le Chemin de Cambrai 07/02/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 181 000 €1 160 €/m² 1 160 €

31/01/2019 16 Rue de Monaco 31/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 000 €538 €/m² 538 €

26/09/2018 4 Rue de Cambrai 26/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

09/02/2018 2 Rue des Cats 09/02/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 200 €1 424 €/m² 1 424 €

10/01/2018 Le Village 10/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/11/2017 20 Rue d Havrincourt 17/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 300 €1 799 €/m² 1 799 €

29/09/2017 Le Village 29/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 800 €835 €/m² 835 €

12/07/2017 Le Village 12/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

30/06/2017 17 Rue de Cambrai 30/06/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 142 500 €983 €/m² 983 €

03/05/2017 Le Village 03/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2016 Le Village 15/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

02/08/2016 Le Village 02/08/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 180 360 €1 298 €/m² 1 298 €

27/04/2015 Le Village 27/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

05/02/2015 25 Rue d Havrincourt 05/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

26/09/2014 18 Rue d Havrincourt 26/09/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 115 000 €665 €/m² 665 €

02/05/2014 9 Rue d Havrincourt 02/05/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 110 000 €567 €/m² 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 770 € à 1 358 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Doignies7,2 KM1 358 €

Marcoing6,7 KM · ▲ +1 %1 285 €

Gouzeaucourt4,5 KM · ▲ +20 %1 270 €

Villers-Plouich3,2 KM1 167 €

Ribécourt-la-Tour3,6 KM · ▼ −10 %1 126 €

Boursies6,6 KM1 118 €

Graincourt-lès-Havrincourt6,1 KM1 089 €

Gonnelieu5,7 KM1 037 €

Villers-Guislain7,1 KM · ▲ +74 %1 027 €

Fins7,1 KM1 007 €

Hermies4,6 KM983 €

Flesquières4,1 KM979 €

TrescaultCETTE COMMUNE969 €

Havrincourt2,4 KM927 €

Ruyaulcourt5,7 KM869 €

Metz-en-Couture3,4 KM · ▼ −13 %770 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trescault ?

Le prix médian est de 969 € par m² à Trescault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (969 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trescault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trescault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trescault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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