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Prix de l'immobilier à Ytres

Prix médian de 907 €/m² en 2026 · 68 depuis 2014 · CP 62124693ᵉ / 702 COMMUNES DU 6238 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

907 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −335 €/m² vs 2025

494 €DISPERSION 20261 733 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 102 m²

−38 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— YTRES€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 907 €

Dernières ventes à Ytres

DÉC. 2025

25 Rue Neuve60 M² · MAISON 129 307 €2 155 €/m²

4 Rue des Ecoles213 M² · MAISON 214 300 €1 006 €/m²

8 Rue Watel123 M² · MAISON 50 000 €407 €/m²

6 B Rue de Peronne79 M² · MAISON 65 000 €823 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 86,5 %Secondaires 4,3 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 5,1 % · 2

B 2,6 % · 1

C 25,6 % · 10

D 33,3 % · 13

E 20,5 % · 8

F 2,6 % · 1

G 10,3 % · 4

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,8 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,3 %

2028 F et G 12,8 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Ytres ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

16 Rue Watel3 VENTES989 €

20 Rue Watel3 VENTES754 €

6 Rue Watel3 VENTES1 650 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ytres

63 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 2 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YTRES€/M²

08/12/2025 25 Rue Neuve 08/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 307 €2 155 €/m² 2 155 €

05/12/2025 4 Rue des Ecoles 05/12/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 214 300 €1 006 €/m² 1 006 €

06/11/2025 8 Rue Watel 06/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 50 000 €407 €/m² 407 €

23/10/2025 6 B Rue de Peronne 23/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

19/06/2025 6 Rue Watel 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/04/2025 36 Rue Neuve 16/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €

04/04/2025 35 Rue Neuve 04/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

13/09/2024 37 Rue Neuve 13/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

31/07/2024 23 Rue Watel 31/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/06/2024 22 Rue de Peronne 18/06/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 499 360 €1 427 €/m² 1 427 €

25/04/2024 2 Rue des Ecoles 25/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

13/11/2023 6 Rue Watel 13/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

26/10/2023 5 Rue de Peronne 26/10/2023 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 188 400 €614 €/m² 614 €

30/06/2023 4 Rue de la Poste 30/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2023 1 Rue de la Poste 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

22/11/2022 16 Rue Watel 22/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 111 800 €1 055 €/m² 1 055 €

05/09/2022 1 La Ruelle 05/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

11/07/2022 10 Rue Neuve 11/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 500 €513 €/m² 513 €

26/02/2022 20 Rue Watel 26/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 122 000 €884 €/m² 884 €

25/02/2022 2 Rue du Tour du Rouet 25/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

07/12/2021 16 Rue du Moulin 07/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

19/10/2021 5 Rue du Fosse 19/10/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

05/10/2021 2 Rue du Terlin 05/10/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 26 000 €605 €/m² 605 €

02/09/2021 8 Rue Neuve 02/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 148 750 €1 458 €/m² 1 458 €

29/07/2021 11 Rue du Moulin 29/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/06/2021 4 Vc la Ruelle 21/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 66 000 €611 €/m² 611 €

02/02/2021 10 Rue du Fosse 02/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 430 €1 245 €/m² 1 245 €

21/12/2020 8 B Rue du Terlin 21/12/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 183 000 €1 046 €/m² 1 046 €

21/12/2020 20 Rue Watel 21/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 104 000 €754 €/m² 754 €

11/12/2020 Rue du Tour du Rouet 11/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

11/12/2020 Rue du Tour du Rouet 11/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 80 000 €576 €/m² 576 €

03/11/2020 16 Rue Watel 03/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 104 800 €989 €/m² 989 €

10/09/2020 14 Rue Neuve 10/09/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 55 000 €331 €/m² 331 €

18/05/2020 28 Rue du Moulin 18/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

04/10/2019 10 Rue du Fosse 04/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

05/07/2019 6 Rue du Moulin 05/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 102 200 €992 €/m² 992 €

12/06/2019 3 Rue du Tour du Rouet 12/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

29/05/2019 2 B Rue des Ecoles 29/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

22/05/2019 2 Rue Neuve 22/05/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 97 000 €782 €/m² 782 €

19/12/2018 6 Rue Watel 19/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

09/10/2018 36 Rue Neuve 09/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/09/2018 35 Rue Neuve 27/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 40 000 €580 €/m² 580 €

31/07/2018 2 Rue du Pourchain 31/07/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 223 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/05/2018 14 Rue de Peronne 30/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

29/05/2018 Le Village 29/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/04/2018 1 B Rue du Fosse 14/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/03/2018 8 Rue du Fosse 29/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

18/09/2017 11 Rue de la Poste 18/09/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

25/08/2017 5170 Rue des Ouies 25/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

25/04/2017 1 Rue de la Poste 25/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/11/2016 26 Rue Neuve 23/11/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 177 500 €1 259 €/m² 1 259 €

23/06/2016 20 Rue Watel 23/06/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 100 000 €725 €/m² 725 €

19/05/2016 6 Rue de Peronne 19/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 500 €821 €/m² 821 €

15/01/2016 2 Ruelle la Ruelle 15/01/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 36 000 €621 €/m² 621 €

13/01/2016 16 Rue Watel 13/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

21/12/2015 7 B Rue Watel 21/12/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 87 000 €600 €/m² 600 €

05/10/2015 5076 Rue Neuve 05/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

30/06/2015 3 Rue de la Gare 30/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

26/06/2015 11 Rue du Moulin 26/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

05/05/2015 10 Rue du Moulin 05/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

08/01/2015 6 B Rue du Terlin 08/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2014 6 Rue de Peronne 03/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €

07/04/2014 39 Rue Neuve 07/04/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 107 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 774 € à 1 319 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villers-au-Flos6,7 KM1 319 €

Haplincourt5,1 KM1 146 €

Bertincourt2,6 KM1 122 €

Lebucquière5,8 KM1 120 €

Rocquigny4,7 KM1 071 €

Fins4,8 KM1 028 €

Barastre4,7 KM1 020 €

Hermies6,3 KM · ▲ +32 %992 €

Étricourt-Manancourt3,5 KM957 €

Nurlu6,7 KM925 €

YtresCETTE COMMUNE907 €

Équancourt3,8 KM899 €

Beaumetz-lès-Cambrai6,4 KM868 €

Ruyaulcourt2,7 KM865 €

Sorel6 KM828 €

Metz-en-Couture5 KM774 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ytres ?

Le prix médian est de 907 € par m² à Ytres, d'après les ventes DVF 2014–2026 (907 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ytres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ytres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ytres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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