Prix de l'immobilier à Ytres
Prix médian de 1 482 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 62124675ᵉ / 691 COMMUNES DU 6235 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 482 €▲ +12 %
sur 6 ventes cette année · +162 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (944 €) est plus robuste.
436 €DISPERSION 20251 731 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 101 m²
−35 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 67 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— YTRES€/M²
1,5k1,2k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920212025
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +97 %
DEPUIS 2014
▲ +112 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 28 ventes
944 €
Composition du parc184 LOG. ▾
Principales 86,5 %Secondaires 4,3 %Vacants 9,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 5 %B 3 %C 26 %D 33 %E 21 %F 3 %G 10 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 000 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 62
Dernière vente08/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ytres ?
Le prix médian est de 944 € par m² à Ytres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (944 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ytres ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +97 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ytres ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ytres pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP