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Prix de l'immobilier à Simeyrols

Prix médian de 1 831 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 2437028ᵉ / 412 COMMUNES DU 2433 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 831 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 831 €) est plus robuste.

1 387 €DISPERSION 20252 625 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 123 m²

+33 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SIMEYROLS€/M²

1 7771 7571 7371 717 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192020

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 831 €

Dernières ventes à Simeyrols

DÉC. 2025

93 Route du Mont158 M² · MAISON 283 000 €1 791 €/m²

1863 Route la Boetie111 M² · MAISON 140 000 €1 261 €/m²

1174 Route la Boetie73 M² · MAISON 115 000 €1 575 €/m²

255 Route des Combes173 M² · MAISON 351 318 €2 031 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 61,5 %Secondaires 37,4 %Vacants 1,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 35 %D 23 %E 15 %F 12 %G 8 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Simeyrols

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SIMEYROLS€/M²

22/12/2025 93 Route du Mont 22/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 283 000 €1 791 €/m² 1 791 €

27/10/2025 1863 Route la Boetie 27/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

23/04/2025 1174 Route la Boetie 23/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

04/04/2025 255 Route des Combes 04/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 351 318 €2 031 €/m² 2 031 €

30/12/2024 286 Route des Combes 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 026 €1 989 €/m² 1 989 €

13/08/2024 1551 Route Fenelon 13/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 224 900 €1 704 €/m² 1 704 €

11/07/2024 50 Chemin du Bois de Rastoul 11/07/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 645 000 €3 431 €/m² 3 431 €

13/02/2023 20 Chemin des Treilles 13/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 600 €2 576 €/m² 2 576 €

01/12/2022 416 Route des Geais 01/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 279 000 €2 657 €/m² 2 657 €

18/07/2022 54 Route la Boetie 18/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/2022 1117 Route du Bourg 09/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 358 000 €2 238 €/m² 2 238 €

29/12/2021 5 Le Marougier 29/12/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 107 400 €571 €/m² 571 €

15/11/2021 29 A Pel de Boeuf 15/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 500 €1 866 €/m² 1 866 €

17/06/2021 38 A Strubil 17/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 238 000 €1 831 €/m² 1 831 €

22/03/2021 1270 Le Pouget 22/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 221 320 €1 908 €/m² 1 908 €

25/09/2020 Bois Bouche 25/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 177 750 €2 250 €/m² 2 250 €

07/08/2020 417 Bois Bouche 07/08/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 195 000 €1 121 €/m² 1 121 €

26/06/2020 Les Granges 26/06/2020 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 613 310 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/2020 Bessede 10/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

30/04/2020 Bois Bouche 30/04/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

21/02/2020 Bois Bouche 21/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 130 €1 729 €/m² 1 729 €

14/01/2020 Les Curades 14/01/2020 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 559 814 €1 717 €/m² 1 717 €

23/08/2019 68 Les Granges 23/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/02/2019 70 Nieudegat 21/02/2019 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 271 005 €951 €/m² 951 €

19/02/2019 92 Le Bourg 19/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

04/02/2019 Le Pouget 04/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 000 €1 777 €/m² 1 777 €

28/01/2019 11 B le Grand Chemin 28/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

30/11/2018 Le Marougier 30/11/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 520 650 €2 769 €/m² 2 769 €

18/07/2018 Le Bourg 18/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/12/2017 Le Pouget 18/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 449 000 €2 245 €/m² 2 245 €

31/07/2017 Nieudegat 31/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

03/03/2017 94 Bessede 03/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/08/2016 Les Curades 31/08/2016 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 380 000 €1 490 €/m² 1 490 €

15/07/2016 1271 Le Pouget 15/07/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 325 000 €1 585 €/m² 1 585 €

08/07/2016 La Serre 08/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

27/11/2015 Pel de Boeuf 27/11/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

25/02/2015 Grezier 25/02/2015 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 347 670 €1 859 €/m² 1 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 369 € à 2 051 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Proissans8 KM · ▼ −3 %2 051 €

Sainte-Nathalène4,3 KM2 023 €

Carsac-Aillac9,2 KM · ▼ −1 %1 958 €

Prats-de-Carlux3,8 KM1 946 €

Saint-Crépin-et-Carlucet7,6 KM1 925 €

Saint-Vincent-le-Paluel5,6 KM1 889 €

Calviac-en-Périgord5,9 KM · ▼ −24 %1 835 €

SimeyrolsCETTE COMMUNE1 831 €

Saint-Julien-de-Lampon5,9 KM · ▲ +6 %1 645 €

Sainte-Mondane7,7 KM1 592 €

Carlux2,7 KM · ▼ −6 %1 530 €

Salignac-Eyvigues7,2 KM · ▲ +30 %1 527 €

Masclat9 KM1 500 €

Peyrillac-et-Millac5,9 KM · ▲ +6 %1 487 €

Borrèze6,5 KM1 462 €

Cazoulès7,7 KM1 369 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 900 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Simeyrols ?

Le prix médian est de 1 831 € par m² à Simeyrols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 831 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Simeyrols ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Simeyrols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Simeyrols pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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