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Prix de l'immobilier à Prats-de-Carlux

Prix médian de 1 946 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 2437014ᵉ / 412 COMMUNES DU 2442 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 946 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 946 €) est plus robuste.

940 €DISPERSION 20253 156 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 118 m²

+42 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRATS-DE-CARLUX€/M²

2,1k2,0k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 946 €

Dernières ventes à Prats-de-Carlux

NOV. 2025

880 Route Andre Lagarde152 M² · MAISON 200 000 €1 316 €/m²

5 Place Veronique Filosof118 M² · MAISON 222 000 €1 881 €/m²

273 Route des Chateaux130 M² · MAISON 342 000 €2 631 €/m²

1405 Le Sirey56 M² · MAISON 109 000 €1 946 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc311 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 27,6 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 23 %D 26 %E 23 %F 20 %G 3 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Prats-de-Carlux

56 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 398 € À 4 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRATS-DE-CARLUX€/M²

28/11/2025 880 Route Andre Lagarde 28/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

02/10/2025 5 Place Veronique Filosof 02/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 222 000 €1 881 €/m² 1 881 €

28/08/2025 273 Route des Chateaux 28/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 342 000 €2 631 €/m² 2 631 €

11/03/2025 1405 Le Sirey 11/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

19/02/2025 110 Chemin des Remouleurs 19/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

04/09/2024 209 Route des Oiers 04/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 251 000 €1 609 €/m² 1 609 €

21/08/2024 267 Route des Colombes 21/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

12/07/2024 1001 Route Eliette Arpaillange 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 392 500 €4 046 €/m² 4 046 €

29/02/2024 9 Route des Epiciers 29/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 39 000 €398 €/m² 398 €

26/10/2023 668 La Rouvinie Nord 26/10/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 123 800 €750 €/m² 750 €

13/10/2023 108 Route des Oiers 13/10/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 475 000 €3 025 €/m² 3 025 €

25/09/2023 1224 Route des Chateaux 25/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

21/08/2023 126 Route des Menuisiers 21/08/2023 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 488 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/01/2023 246 Route Andre Lagarde 27/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/11/2022 551 Chemin des Troubadours 29/11/2022 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 420 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/11/2022 222 Route des Prunus 14/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

07/10/2022 15 Chemin des Charrons 07/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

12/09/2022 805 Route des Oiers 12/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

24/06/2022 942 Route des Oiers 24/06/2022 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 509 550 €1 337 €/m² 1 337 €

18/06/2022 577 Route des Oiers 18/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

15/02/2022 869 B la Plaine 15/02/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 174 000 €946 €/m² 946 €

14/01/2022 8 Place Daniel Soulhie 14/01/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 293 790 €918 €/m² 918 €

26/11/2021 828 A la Rouvinie Nord 26/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 810 €2 584 €/m² 2 584 €

05/11/2021 2198 Route de la Forge 05/11/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 405 590 €2 318 €/m² 2 318 €

22/10/2021 687 Les Gautheries 22/10/2021 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 423 710 €1 367 €/m² 1 367 €

19/07/2021 966 Route Eliette Arpaillange 19/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 273 000 €2 022 €/m² 2 022 €

12/07/2021 600 Route des Chateaux 12/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 305 700 €2 199 €/m² 2 199 €

20/05/2021 443 Chemin des Troubadours 20/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 000 €1 443 €/m² 1 443 €

12/04/2021 195 Route du Petit Moulin 12/04/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

15/12/2020 594 Route de l Occitanie 15/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 222 000 €1 965 €/m² 1 965 €

23/10/2020 190 La Rouvinie Nord 23/10/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 259 000 €1 408 €/m² 1 408 €

06/10/2020 127 Champs de Rebinguet 06/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/06/2020 889 A le Moulinot 16/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

10/09/2019 84 Route des Tilleuls 10/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/09/2019 Chanat 03/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

08/08/2019 Le Bourg 08/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

14/05/2019 102 A Moulin de la Lande 14/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 000 €1 505 €/m² 1 505 €

06/05/2019 Cambou 06/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

26/07/2018 329 Le Moulinot 26/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 216 900 €1 656 €/m² 1 656 €

23/06/2018 1709 Bois de Lavergne 23/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 800 €1 770 €/m² 1 770 €

14/05/2018 551 Chemin des Troubadours 14/05/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 233 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/11/2017 687 Les Gautheries 27/11/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 397 920 €2 383 €/m² 2 383 €

08/08/2017 L Homond 08/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 111 500 €1 487 €/m² 1 487 €

24/06/2017 Le Sirey 24/06/2017 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 320 535 €1 094 €/m² 1 094 €

23/12/2016 Pech Lagrave 23/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 540 €2 174 €/m² 2 174 €

27/10/2016 Les Gautheries 27/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 129 000 €860 €/m² 860 €

23/09/2016 Pech Lagrave 23/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 525 €1 206 €/m² 1 206 €

10/08/2016 94 Les Veyssieres Basses 10/08/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

13/07/2016 807 A Pebrel 13/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

19/03/2016 Pech Lauziere 19/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

19/03/2016 La Rouvinie Nord 19/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

24/02/2016 828 A la Rouvinie Nord 24/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/02/2015 5 Place Veronique Filosof 27/02/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 181 890 €1 541 €/m² 1 541 €

16/02/2015 Roc d Aussel 16/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/09/2014 127 Champs de Rebinguet 26/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/01/2014 869 B la Plaine 30/01/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 110 000 €598 €/m² 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 487 € à 2 051 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Proissans6,3 KM · ▼ −3 %2 051 €

Vitrac8 KM · ▲ +83 %2 027 €

Sainte-Nathalène2,5 KM2 023 €

Carsac-Aillac5,8 KM · ▼ −1 %1 958 €

Prats-de-CarluxCETTE COMMUNE1 946 €

Saint-Crépin-et-Carlucet7,9 KM1 925 €

Saint-Vincent-le-Paluel1,8 KM1 889 €

Calviac-en-Périgord3,9 KM · ▼ −24 %1 835 €

Simeyrols3,8 KM1 831 €

Groléjac8,3 KM · ▲ +0 %1 720 €

Veyrignac7,1 KM1 708 €

Sarlat-la-Canéda6,8 KM · ▲ +3 %1 669 €

Saint-Julien-de-Lampon6,1 KM · ▲ +6 %1 645 €

Sainte-Mondane6,4 KM1 592 €

Carlux4,1 KM · ▼ −6 %1 530 €

Peyrillac-et-Millac8,4 KM · ▲ +6 %1 487 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prats-de-Carlux ?

Le prix médian est de 1 946 € par m² à Prats-de-Carlux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 946 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prats-de-Carlux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prats-de-Carlux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Prats-de-Carlux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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