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Prix de l'immobilier à Semblançay

Prix médian de 1 991 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 229 depuis 2014 · CP 3736034ᵉ / 263 COMMUNES DU 3742 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 991 €▼ −20 %

sur 16 ventes cette année · −509 €/m² vs 2024

1 306 €DISPERSION 20253 380 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 98 m²

+42 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMBLANÇAY€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes 2 045 €

Dernières ventes à Semblançay

DÉC. 2025

12 Rue Louis Jerome Gohier77 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 104 €/m²

9044 Les Dolbeaux96 M² · MAISON 302 543 €3 151 €/m²

11 B Rue de la Voie Romaine105 M² · MAISON 326 000 €3 105 €/m²

6 Avenue de la Source140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc841 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 4,1 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 35 %D 34 %E 11 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Semblançay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg7 VENTES1 768 €

4 Rue du Clos des Pinsardieres3 VENTES3 074 €

Le Serrain3 VENTES2 628 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Semblançay

200 PLUS RÉCENTES SUR 229 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 8 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMBLANÇAY€/M²

12/12/2025 12 Rue Louis Jerome Gohier 12/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

04/12/2025 9044 Les Dolbeaux 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 302 543 €3 151 €/m² 3 151 €

14/11/2025 11 B Rue de la Voie Romaine 14/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 326 000 €3 105 €/m² 3 105 €

13/11/2025 6 Avenue de la Source 13/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

28/10/2025 13 Route de Semblancay 28/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

10/10/2025 27 Rue Louis Jerome Gohier 10/10/2025 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 406 550 €992 €/m² 992 €

23/09/2025 4 Rue du Clos des Pinsardieres 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/09/2025 18 Route de Semblancay 19/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 251 500 €1 863 €/m² 1 863 €

28/07/2025 43 Rue de la Voie Romaine 28/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/07/2025 6 H Rue de la Rainerie 09/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 276 000 €3 101 €/m² 3 101 €

27/06/2025 1 Chemin du Petit Launay 27/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/06/2025 2 Avenue des Tilleuls 25/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/05/2025 2 Rue Francois Rabelais 21/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/04/2025 21 Rue Rolland Pilain 22/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/03/2025 8 Rue du Petit Bercy 26/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/02/2025 17 Rue de Belleville 19/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

03/12/2024 2 Route de Neuille Pont Pierre 03/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 412 253 €2 785 €/m² 2 785 €

06/11/2024 5644 La Borde Bertret 06/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 000 €3 264 €/m² 3 264 €

16/10/2024 15 Rue de Beaufoux 16/10/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 365 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/10/2024 181 Le Bourg 03/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

17/07/2024 48 B Rue de la Voie Romaine 17/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 399 000 €2 678 €/m² 2 678 €

03/07/2024 8 Rue Francois Rabelais 03/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 314 500 €2 496 €/m² 2 496 €

04/06/2024 20 Rue de la Renardiere 04/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/05/2024 6 Chemin de la Noue Guerinet 24/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 284 480 €2 205 €/m² 2 205 €

30/04/2024 9 Rue de Beaulieu 30/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

15/04/2024 31 Rue de Beaulieu 15/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

19/03/2024 287 La Pailleterie 19/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/02/2024 16 Rue Louis Jerome Gohier 02/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 259 200 €2 025 €/m² 2 025 €

31/01/2024 11 Rue Foulques Nera 31/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2024 9883 Avenue de la Chasse Royale 29/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

23/01/2024 5 Rue du Tourniquet 23/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/10/2023 15 Rue de Belleville 20/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 191 000 €1 802 €/m² 1 802 €

16/10/2023 10 Rue de Belleville 16/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/10/2023 453 Allée du Champ de Foire 02/10/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 298 000 €993 €/m² 993 €

19/09/2023 8 Rue de Beaufoux 19/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/09/2023 5508 Impasse de la Chasse Royale 15/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 063 €830 €/m² 830 €

08/09/2023 372 Les Petites Landes 08/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/08/2023 6 Rue Louis Jerome Gohier 28/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

11/08/2023 4 Rue Francois Rabelais 11/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 289 000 €2 109 €/m² 2 109 €

26/06/2023 13 Chemin de la Rainerie 26/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 342 500 €2 015 €/m² 2 015 €

24/05/2023 306 Le Serrain 24/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €

02/05/2023 281 La Boissiere 02/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 227 500 €3 204 €/m² 3 204 €

24/04/2023 1 Route de Semblancay 24/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

03/04/2023 6 Rue Emile Delahaye 03/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/03/2023 14 La Poissonnerie 06/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/03/2023 290 Le Grand Moulin 03/03/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 300 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/02/2023 2 Rue des Lotiers 27/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

02/12/2022 5601 Rue du Champ Bele 02/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

10/11/2022 18 B Rue du Petit Bercy 10/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 374 000 €2 671 €/m² 2 671 €

10/11/2022 5507 La Pailleterie 10/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/11/2022 46 Le Grand Launay 08/11/2022 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 2 700 000 €8 626 €/m² 8 626 €

08/11/2022 32 Rue de la Voie Romaine 08/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 213 000 €1 651 €/m² 1 651 €

14/10/2022 19 Rue des Clairgeries 14/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/10/2022 15 Route du Mans 10/10/2022 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 620 000 €1 908 €/m² 1 908 €

29/07/2022 52 La Pesantiere 29/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

19/07/2022 452 Le Bourg 19/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/07/2022 358 Le Mortier de la Roue 08/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/06/2022 7 Le Clos Rallier 08/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 500 €3 072 €/m² 3 072 €

25/05/2022 5632 Rue du Champ Bele 25/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/2022 10 Rue Louis Jerome Gohier 23/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

22/03/2022 13 Chemin de la Rainerie 22/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 309 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/03/2022 5461 Rue de la Voie Romaine 09/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 530 000 €3 926 €/m² 3 926 €

07/02/2022 5 Rue Emile Delahaye 07/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

25/01/2022 3 Rue du Tourniquet 25/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

18/01/2022 26 La Borde Bertret 18/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 234 000 €5 850 €/m² 5 850 €

10/11/2021 13 B Rue de la Voie Romaine 10/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/10/2021 9 Rue du Petit Bercy 21/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 198 940 €3 108 €/m² 3 108 €

04/10/2021 1 Rue de la Moisandiere 04/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 496 000 €5 391 €/m² 5 391 €

04/10/2021 416 La Croix Pageau 04/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 330 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/09/2021 5636 Louipe 14/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 415 000 €6 917 €/m² 6 917 €

19/08/2021 9 B Rte de Semblancay 19/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

02/08/2021 5 Allée des Limbes 02/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 600 €2 207 €/m² 2 207 €

30/07/2021 6 La Velopperie 30/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/07/2021 4 Rue du Clos des Pinsardieres 27/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 700 €3 074 €/m² 3 074 €

26/07/2021 1 Rue de Beaufoux 26/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 264 230 €3 072 €/m² 3 072 €

28/06/2021 435 Bellevue 28/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/06/2021 5 Rue Louis Jerome Gohier 28/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/06/2021 28 Rue du Champ Bele 21/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 257 500 €4 952 €/m² 4 952 €

05/06/2021 20 Route de Semblancay 05/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 212 067 €2 684 €/m² 2 684 €

04/06/2021 5 Rue du Petit Bercy 04/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 165 000 €1 422 €/m² 1 422 €

03/06/2021 6 Avenue de la Chasse Royale 03/06/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 345 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/05/2021 8 Rue Francois Rabelais 07/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

03/05/2021 415 Les Quarts 03/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 500 €1 303 €/m² 1 303 €

07/12/2020 415 Les Quarts 07/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

07/12/2020 8 Impasse Grandgousier 07/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

20/11/2020 Le Serrain 20/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 313 045 €4 066 €/m² 4 066 €

12/11/2020 36 Rue de Belleville 12/11/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/10/2020 2 B Rue de la Moisandiere 30/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 700 €3 290 €/m² 3 290 €

21/10/2020 Les Bruyeres 21/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 400 €2 362 €/m² 2 362 €

13/10/2020 33 Avenue de la Chasse Royale 13/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/10/2020 8 Rue du Plessis 09/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

02/10/2020 7 Rue Anciens Combattants Afn 02/10/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 284 600 €1 714 €/m² 1 714 €

11/09/2020 Roule Crotte 11/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

07/08/2020 9 Rue Emile Delahaye 07/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 500 €2 737 €/m² 2 737 €

07/08/2020 7 B Rue de la Voie Romaine 07/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 650 €2 513 €/m² 2 513 €

08/06/2020 12 Rue Francois Rabelais 08/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/06/2020 La Pecauderie 03/06/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 18 000 €720 €/m² 720 €

26/05/2020 29 Avenue de la Chasse Royale 26/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/2020 Le Serrain 05/03/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 276 510 €1 589 €/m² 1 589 €

06/02/2020 158 Le Bourg 06/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 600 €1 097 €/m² 1 097 €

13/01/2020 55 Rue de la Voie Romaine 13/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

03/01/2020 La Mulonniere 03/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/12/2019 11 Allée des Limbes 23/12/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 233 275 €1 654 €/m² 1 654 €

21/12/2019 5567 Bellevue 21/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

20/12/2019 6 Rue du Petit Bercy 20/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/12/2019 41 Rue de Belleville 20/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

17/12/2019 35 Rue Foulques Nera 17/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

16/12/2019 15 Rue de Beaufoux 16/12/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 275 999 €1 272 €/m² 1 272 €

06/12/2019 7 Impasse Grandgousier 06/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

23/11/2019 5462 Bellevue 23/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

20/11/2019 5345 Rue de Beaufoux 20/11/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 90 000 €559 €/m² 559 €

27/09/2019 20 Rue des Vignes de la Loge 27/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 58 770 €708 €/m² 708 €

18/09/2019 24 Rue du Petit Bercy 18/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 800 €2 017 €/m² 2 017 €

16/09/2019 9474 Rue du Champ Bele 16/09/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

13/09/2019 Le Bourg 13/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

06/08/2019 2 Le Clos Rallier 06/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 289 000 €2 223 €/m² 2 223 €

31/07/2019 14 La Poissonnerie 31/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

19/07/2019 Le Bourg 19/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 000 €906 €/m² 906 €

15/07/2019 5 Place du Onze Novembre 15/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/06/2019 3 Rue du Petit Bercy 12/06/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2019 16 B Rue du Petit Bercy 10/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 500 €1 864 €/m² 1 864 €

07/06/2019 Les Quarts 07/06/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 433 700 €2 396 €/m² 2 396 €

28/05/2019 Les Pinsardieres 28/05/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 370 200 €1 797 €/m² 1 797 €

23/05/2019 23 Rue du Champ Bele 23/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/05/2019 1 Impasse Grandgousier 07/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 78 210 €686 €/m² 686 €

30/04/2019 1 Route de Semblancay 30/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

18/04/2019 Les Landes 18/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

15/04/2019 Les Limbes 15/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 600 €1 962 €/m² 1 962 €

28/03/2019 35 La Croix Blanche 28/03/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/03/2019 Le Grand Launay 15/03/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 236 900 €1 729 €/m² 1 729 €

07/02/2019 Le Serrain 07/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 200 €2 628 €/m² 2 628 €

28/01/2019 La Borde Bertret 28/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

22/01/2019 Le Bourg 22/01/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 370 000 €1 423 €/m² 1 423 €

20/12/2018 8 Place du Huit Mai 20/12/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 196 500 €1 535 €/m² 1 535 €

17/12/2018 4 B Rue de Beaufoux 17/12/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €

08/11/2018 6 B Av de la Chasse Royale 08/11/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

17/09/2018 5272 La Pailleterie 17/09/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 240 500 €1 329 €/m² 1 329 €

31/08/2018 21 Rue des Tilleuls 31/08/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/08/2018 7 Rue Anciens Combattants Afn 30/08/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 240 000 €1 446 €/m² 1 446 €

26/07/2018 47 Avenue de la Chasse Royale 26/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

25/07/2018 La Mulonniere 25/07/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

20/07/2018 Bel Air 20/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 264 890 €2 171 €/m² 2 171 €

02/07/2018 11 Route du Serrain 02/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 208 000 €1 261 €/m² 1 261 €

26/06/2018 37 Rue de Belleville 26/06/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 000 €1 553 €/m² 1 553 €

07/06/2018 Le Petit Rille 07/06/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 59 400 €328 €/m² 328 €

02/05/2018 5615 Rue du Petit Bercy 02/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

27/04/2018 10 Rue Anciens Combattants Afn 27/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/03/2018 9 Rue de Beaulieu 30/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 171 100 €2 222 €/m² 2 222 €

28/03/2018 5 A Rue de la Renardiere 28/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 500 €1 067 €/m² 1 067 €

21/03/2018 Le Chene au Loup 21/03/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 271 600 €2 139 €/m² 2 139 €

26/02/2018 Les Limbes 26/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/02/2018 6 Allée des Limbes 26/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 500 €2 250 €/m² 2 250 €

05/02/2018 13 Rue Louis Jerome Gohier 05/02/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 425 350 €2 363 €/m² 2 363 €

22/11/2017 2 T Rue du Champ Bele 22/11/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 77 000 €846 €/m² 846 €

27/10/2017 3 Rue Foulques Nera 27/10/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 242 954 €1 642 €/m² 1 642 €

25/09/2017 323 La Renarderie 25/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/09/2017 371 La Rainerie 22/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

15/09/2017 11 Rue de la Voie Romaine 15/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/08/2017 5 Rue du Petit Bercy 18/08/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/07/2017 Bresme 21/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 331 230 €2 366 €/m² 2 366 €

21/07/2017 6 Impasse Gargantua 21/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 218 300 €1 666 €/m² 1 666 €

07/07/2017 8 Rue des Lotiers 07/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

17/05/2017 Le Bourg 17/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2017 1979 La Pailleterie 12/05/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 249 680 €1 654 €/m² 1 654 €

11/05/2017 11 Rue de Belleville 11/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/05/2017 7 Route de Semblancay 10/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

14/04/2017 9 Rue du Clos des Pinsardieres 14/04/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 234 000 €1 539 €/m² 1 539 €

16/02/2017 33 Rue de la Voie Romaine 16/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

12/01/2017 5512 La Rainerie 12/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 500 €1 929 €/m² 1 929 €

15/12/2016 Le Bourg 15/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

13/12/2016 20 Route de Semblancay 13/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 186 550 €2 361 €/m² 2 361 €

13/12/2016 17 Rue de Belleville 13/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 124 000 €1 570 €/m² 1 570 €

01/12/2016 23 Rue de Beaulieu 01/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 207 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/11/2016 22 Route de Semblancay 28/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 192 850 €2 052 €/m² 2 052 €

12/11/2016 3 Avenue des Tilleuls 12/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

08/09/2016 5 Route du Serrain 08/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

03/08/2016 4 Rue du Clos des Pinsardieres 03/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 250 €2 514 €/m² 2 514 €

29/07/2016 5631 Rue du Champ Bele 29/07/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 284 000 €1 456 €/m² 1 456 €

13/07/2016 14 Rue Francois Rabelais 13/07/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 235 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/06/2016 407 La Dufourie 30/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/06/2016 3 Avenue des Tilleuls 17/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/06/2016 57 Rue de la Voie Romaine 10/06/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 306 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/05/2016 Le Fourneau 20/05/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 210 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/05/2016 Le Bourg 11/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/05/2016 Beaulin 11/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

22/04/2016 Le Petit Rille 22/04/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 157 489 €870 €/m² 870 €

12/04/2016 2 Rue du Clos des Pinsardieres 12/04/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 226 000 €1 699 €/m² 1 699 €

17/02/2016 28 Route du Serrain 17/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/12/2015 9 Route de Semblancay 28/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 196 000 €2 579 €/m² 2 579 €

17/12/2015 Roussay 17/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/12/2015 4 Résidence Chasse Royale 04/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 196 750 €1 447 €/m² 1 447 €

23/11/2015 45 Avenue de la Chasse Royale 23/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/10/2015 4 Rue de Beaufoux 09/10/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/08/2015 7 Le Clos Rallier 24/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

07/08/2015 52 La Pesantiere 07/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

07/08/2015 30 Rue de Belleville 07/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 200 €1 824 €/m² 1 824 €

28/07/2015 5471 Bon Accueil 28/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

23/07/2015 Le Bourg 23/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

20/07/2015 5613 La Renarderie 20/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/06/2015 5601 Rue du Champ Bele 29/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 574 € à 2 572 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fondettes10,7 KM · ▲ +4 %2 572 €

La Membrolle-sur-Choisille7,6 KM · ▲ +6 %2 481 €

Notre-Dame-d'Oé11 KM · ▲ +7 %2 459 €

Mettray8,3 KM · ▼ −5 %2 371 €

Saint-Roch5,9 KM · ▲ +3 %2 358 €

Chanceaux-sur-Choisille9,8 KM · ▲ +4 %2 239 €

Saint-Antoine-du-Rocher4,6 KM · ▼ −15 %2 129 €

Charentilly3,8 KM · ▲ +17 %2 108 €

Cerelles8,2 KM · ▼ −5 %2 086 €

Pernay8,1 KM · ▼ −3 %2 071 €

SemblançayCETTE COMMUNE2 045 €

Rouziers-de-Touraine6,1 KM · ▼ −7 %1 882 €

Ambillou10,6 KM · ▲ +9 %1 716 €

Neuillé-Pont-Pierre6,1 KM · ▲ +1 %1 678 €

Beaumont-Louestault10,9 KM · ▲ +4 %1 603 €

Sonzay9 KM · ▼ −31 %1 574 €

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Estimation calée sur les 229 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 700 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 198

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semblançay ?

Le prix médian est de 2 045 € par m² à Semblançay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 045 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Semblançay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Semblançay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Semblançay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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