Quel est le prix au m² à Semblançay ?

Le prix médian est de €2 045 par m² à Semblançay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 045/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Semblançay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Semblançay ?

Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Semblançay

Prix de l'immobilier à Semblançay

37360 · 229 ventes DVF depuis 201434ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+42 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 991 €▼ −20 %

sur 16 ventes cette année · −509 € vs 2024

1 306 €DISPERSION DES VENTES 20253 380 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 98 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

n.d.

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

SEMBLANÇAY€/M²

SUR 1 AN

▼ −20 %

SUR 5 ANS

▼ −10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes2 045 €

Étiquettes DPE du parc149 DIAGNOSTICS

A 3 %B 3 %C 35 %D 34 %E 11 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Semblançay

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

12/12/202512 Rue Louis Jerome GohierAppt77 m²85 000 €1 104 €

04/12/20259044 Les DolbeauxMaison96 m²302 543 €3 151 €

14/11/202511 B Rue de la Voie RomaineMaison105 m²326 000 €3 105 €

13/11/20256 Avenue de la SourceMaison140 m²180 000 €1 286 €

28/10/202513 Route de SemblancayMaison82 m²243 000 €2 963 €

10/10/202527 Rue Louis Jerome GohierMaison410 m²406 550 €992 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semblançay ?: Le prix médian est de €2 045 par m² à Semblançay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 045/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Semblançay ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Semblançay ?: Donnée de loyer indisponible pour cette commune.

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